홍은동 294-8
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,309만 ~ 1억 6,751만
전용 면적당 단가
1,076만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.11.25)
7,500 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.25 | 45.45m² | 7.5천/25 | 1층 | |
| 16.12.15 | 45.45m² | 500/20 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 황제빌라
1.3억/20만
서대문구 증가로6길 62-2
46.99m²
- 홍은동 414-30
300만/50만
서대문구 증가로6길 62-40
26.81m²
- 서도휴빌2차
3.6천/3만
서대문구 증가로6길 65
28.68m²
- 송강빌라
1.3억/20만
서대문구 증가로6길 89
62.52m²
- 프라임하우스
1천/49만
서대문구 증가로8길 82-16
13.52m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
302만원/m²
(전년대비 +2.5%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -17%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 302만원 |
| 2025년 | 294만원 |
| 2024년 | 289만원 |
| 2023년 | 288만원 |
| 2022년 | 316만원 |
| 2021년 | 293만원 |
| 2020년 | 267만원 |
| 2019년 | 251만원 |
| 2018년 | 224만원 |
| 2017년 | 207만원 |
| 2016년 | 194만원 |
| 2015년 | 186만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.76m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.33m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.3평(40.54m²)이에요. 홍은동 294-8의 각 세대는 평균적으로 11.9평(39.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 294-8 건물은 연면적 95평 (314m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1억 (20.08.18)
최근 전세가
1억 2,000만 (22.02.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
314.61m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택(6세대)
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
235m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
축척변경 시행 (1983.12.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.02.02)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (314m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
홍은2동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 29대 ・ 245m이내
연희동 제6공영 공영 주차장
총 주차대수 43대 ・ 390m이내
홍연초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 89대 ・ 453m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fn*****
3.0
5만원(인터넷 수도 포함)
근처 대중교통
홍연2교현대교통종점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍연2교현대교통종점 정류소
도보 3분 / 143m
홍남교 정류소
도보 4분 / 216m
홍연2교두산아파트앞 정류소
도보 4분 / 220m
명지대입구.신원지벤스타 정류소
도보 4분 / 222m
홍연시장 정류소
도보 4분 / 251m
명지대입구.서울무용센터 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
홍은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍은약국
도보 2분 / 79m
연세본치과의원
도보 3분 / 174m
홍연약국
도보 5분 / 308m
봄약국
도보 6분 / 337m
행복약국
도보 6분 / 341m
한스동물병원
도보 6분 / 371m
근처 상가/편의시설
희의두번째이야기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준희의두번째이야기
도보 2분 / 69m
무지개
도보 2분 / 86m
닥스치킨
도보 2분 / 93m
스케네브라운
도보 2분 / 99m
신신미장원
도보 2분 / 101m
지구집
도보 2분 / 109m
배정 학교
서울홍연초등학교
근처 교육시설
윤슬어린이집
윤슬어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
은담어린이집
민간 | 283m
5분
도보 기준
키움어린이집
국공립 | 295m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 27분
3.3km | 도보 24분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
산책하는 래디시4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fn***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
대학교와 가까워서 좋아요 버스정류장 바로 앞에있어요 교통편 괜찮아요 가까...
단점
방음이 조금 아쉬웠습니다 복도 소음 옆집 윗집 소리 종종 잘 들리는 편이...
전체 보기(총 363자)
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홍은동 294-33
이 건물에서 20m
·
4.0
욕실의 컨디션은 정말 하위권이라고 생각을해서 바닥 타일부터 욕실 전체적으로 한번 싹 뜯어고쳤으면 좋겠어요
홍은동 294-32
이 건물에서 21m
·4.0
복도쪽 방음이 좋지 않아 이야기하는 소리, 발걸음 소리 등 인기척이 느껴져요 엘리베이터 없어요 그리고 화장실 수납공간
홍은동 294-38
이 건물에서 24m
·4.0
방 창문에 철창 같은걸로 되어있는게 방범용이라서 나쁜용도가 아니라는것은 괜찮지만 그냥 보기에는 그렇게 미관적으로 좋아
홍은동 294-6
이 건물에서 27m
·1.0
벌레 박물관 따로 갈 필요없습니다. 곰팡이도 키울수 있습니다. 건물관리는 1도 없습니다. 주차했다가 타이어 펑크 두번
태경쉐르빌
이 건물에서 35m
·3.0
주차가 가능은 하지만 세대당 1대씩 주차를 할 수있는 구조는 아니기때문에 그렇게 편하게 하지는 못한다라는 단점이 있습
홍은동 406-6
이 건물에서 42m
·4.0
내부 수리로 깔끔한건 어느정도일 뿐이지 그렇게 좋게 수리된거는 아니라고 말씀드립니다. 바닥도 이후에 들어오시는 분들은
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 홍은동 294-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍은동 294-8의 2020년 08월 18일의 45.45m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,883만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 726만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동 294-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍은동 294-8의 최근 전세가는 2022년 02월 28일, 45.45m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 871만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동 294-8의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍은동 294-8의 최근 월세가는 2024년 11월 25일, 45.45m² 기준 보증금 7,500만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 544만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 홍은동 294-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍은동 294-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 158만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍은동 294-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 홍은동 294-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 홍은동 294-8 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
홍은동 294-8 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울홍연초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 명지중학교, 10분 거리에 명지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 286개 있고 가장 가까운 학원은 JMC학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 홍은동 294-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 홍은동 294-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐서대문이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 205m 거리에 대성마트, 780m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍은동 294-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
홍은동 294-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍은동 294-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍은동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
홍은동 294-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
홍은동 294-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동 294-8에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 홍은동 294-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 245m 거리에 홍은2동 제1공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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