홍은동 해피리움
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
422.5m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,415만 ~ 2억 386만
전용 면적당 단가
2,062만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.05.14)
3,000 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.14 | 32.6m² | 3천/55 | 3층 | |
| 20.04.01 | 32.6m² | 3천/55 | 3층 | |
| 19.01.20 | 32.6m² | 3천/55 | 3층 | |
| 16.07.13 | 32.6m² | 3천/55 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,061만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
376만원/m²
(전년대비 +3.2%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -33%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 376만원 |
| 2025년 | 364만원 |
| 2024년 | 358만원 |
| 2023년 | 356만원 |
| 2022년 | 379만원 |
| 2021년 | 351만원 |
| 2020년 | 322만원 |
| 2019년 | 305만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 236만원 |
| 2016년 | 221만원 |
| 2015년 | 212만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.6m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.91m2 | 부대시설(계단실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.68m²)이에요. 해피리움의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 해피리움 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
2억 5,600만 (22.04.16)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.96m²
용적률/건폐율
155%/53%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
15세대
대지/건축면적
422.5m² / 224.05m²
용적률산정연면적
658.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
210.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1976.03.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
96.2% (646m²)
부대시설
3.7% (25m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.86대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 7대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qk*****
4.0
관리비는 매달 3만원 입니다
근처 대중교통
명지대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명지대 정류소
도보 4분 / 216m
백련시장 정류소
도보 4분 / 218m
홍남교 정류소
도보 4분 / 251m
명지대삼거리 정류소
도보 4분 / 255m
명지대입구.신원지벤스타 정류소
도보 4분 / 263m
명지대입구.서울무용센터 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
행복약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복약국
도보 4분 / 207m
희망약국
도보 4분 / 224m
홍은약국
도보 4분 / 245m
연세연희치과의원
도보 4분 / 246m
한스동물병원
도보 4분 / 253m
상아약국
도보 4분 / 268m
근처 상가/편의시설
더꼬치다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더꼬치다
도보 1분 / 43m
디케이1744
도보 1분 / 43m
나고야살롱
도보 1분 / 54m
크린토피아
도보 1분 / 65m
린헤어
도보 2분 / 68m
당희
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울홍연초등학교
근처 교육시설
은담어린이집
은담어린이집
민간 | 94m
2분
도보 기준
환희어린이집
국공립 | 206m
4분
도보 기준
윤슬어린이집
민간 | 334m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 25분
3.1km | 도보 22분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
날렵한 블루베리8
- 현재 거주자/
?층
qk***
·
4.0
2024년 6월 작성
장점
명지대 근처지만 조용한 쪽이라서 학생들이 그렇게 많지는 않아요 명지대 인...
단점
저는 전세사기를 당해서 나왔는데. 뭐 이건 다세대 건물이니 잘 알아보고 ...
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거유주택
이 건물에서 22m
·
4.0
현관이 좁아서 불편함 수납공간이 부족함 주방에 창문이 없어 맞통풍 효과가 좋지 않음 다른 집 문 닫는 소리가 시끄럽고
홍은동 412-15
이 건물에서 25m
·3.5
이동하는 차, 오토바이들이 많아 골목길 돌아다닐 때 조심해야할 것 같아요. 층간소음도 조금 있는 편이고, 제가 머무른
월드딩크빌
이 건물에서 25m
·3.0
단열과 소음에서 자유롭지 못하고, 아무래도 집이 낡다 보니 주차장을 비롯한 관리 문제가 있는 편입니다. 필로티가 반쯤
홍은동 412-16
이 건물에서 32m
·4.0
좁은 골목에 있어 대로변으로 나가는 길이 헷갈려요 사람조심 차조심 주의가 필요해요 싱크대가 협소해요 중문이 없어요 신
다영빌
이 건물에서 53m
·3.0
언덕에 있어서 한여름, 한겨울 이동이 불편합니다... 엘레베이터가 없어서 고층에 사시는 분들은 힘드실 거 같아요...
윤하우스
이 건물에서 56m
·3.5
맞은편 집에서 재활용 수집하는데 좀 시끄러웠어요.주차공간은 부족해서 차 있는 집은 유료 주차장 사용해야할거예요.
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 해피리움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피리움의 2023년 02월 24일의 40.83m² 매매 가격은 2억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 360만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,060만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 해피리움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피리움의 최근 전세가는 2022년 07월 07일, 40.83m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,697만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 해피리움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피리움의 최근 월세가는 2024년 05월 14일, 32.59m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 303만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 해피리움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피리움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 203만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피리움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,980원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 해피리움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 해피리움 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해피리움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울홍연초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 명지중학교, 10분 거리에 명지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 314개 있고 가장 가까운 학원은 비상아이비츠학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 해피리움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 해피리움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유남가좌이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 코니바니, 954m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피리움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해피리움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피리움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피리움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 해피리움에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 해피리움에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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