홍은동 예가
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
299.89m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,807만 ~ 1억 8,171만
전용 면적당 단가
1,031만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.10.09)
5,000 / 65만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,935만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
412만원/m²
(전년대비 +3.2%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 412만원 |
| 2025년 | 399만원 |
| 2024년 | 389만원 |
| 2023년 | 386만원 |
| 2022년 | 417만원 |
| 2021년 | 388만원 |
| 2020년 | 358만원 |
| 2019년 | 325만원 |
| 2018년 | 315만원 |
| 2017년 | 286만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 256만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.9m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 8.32m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(12.01m²)이에요. 예가의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 예가 건물은 연면적 157평 (520m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
583.67m²
용적률/건폐율
194%/49%
기타용도
공동주택(다세대주택 및 근생)
세대 수
9세대
대지/건축면적
299.89m² / 149.3m²
용적률산정연면적
583.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.85m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
136.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1976.03.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.5% (538m²)
소매점
10.4% (63m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (64.11㎡) 옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ox*****
3.0
관리비 1만 5천원의 비용을 내면돼요
근처 대중교통
명지대입구.신원지벤스타 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명지대입구.신원지벤스타 정류소
도보 3분 / 155m
홍연2교현대교통종점 정류소
도보 3분 / 167m
명지대입구.서울무용센터 정류소
도보 4분 / 216m
홍연2교두산아파트앞 정류소
도보 4분 / 228m
홍남교 정류소
도보 5분 / 283m
명지대삼거리 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
홍은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍은약국
도보 1분 / 47m
연세본치과의원
도보 3분 / 189m
행복약국
도보 5분 / 305m
홍연약국
도보 6분 / 349m
백년동물병원
도보 6분 / 362m
봄약국
도보 6분 / 396m
근처 상가/편의시설
스케네브라운
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스케네브라운
도보 1분 / 40m
한양자동차
도보 1분 / 49m
무지개
도보 1분 / 50m
협동플랫폼카페이웃
도보 2분 / 103m
신신미장원
도보 2분 / 108m
GS25서대문
도보 2분 / 117m
배정 학교
서울홍연초등학교
근처 교육시설
윤슬어린이집
윤슬어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
은담어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
키움어린이집
국공립 | 364m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 27분
3.3km | 도보 24분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
재빠른 콜라비8
- 현재 거주자/
?층
ox***
·
3.0
장점
오래된 집의 건물 치고는 그래도 관리도 나름 잘되어있고 도배랑 장판까지 ...
단점
반려동물이 안된다해서 키워볼까 하다가도 너무 외로워서 계속 키워볼까는 하...
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송강빌라
이 건물에서 29m
·
3.0
반려동물이 불가하다고 하셔서 본가에 강아지들 놔두고 오는데 그렇게 슬플수가 없더라구요. 여기 얼마나 있을지는 모르겠지
홍은동 294-6
이 건물에서 44m
·1.0
벌레 박물관 따로 갈 필요없습니다. 곰팡이도 키울수 있습니다. 건물관리는 1도 없습니다. 주차했다가 타이어 펑크 두번
태경쉐르빌
이 건물에서 45m
·3.0
주차가 가능은 하지만 세대당 1대씩 주차를 할 수있는 구조는 아니기때문에 그렇게 편하게 하지는 못한다라는 단점이 있습
프라임하우스
이 건물에서 47m
·4.3
여름에 음식물관리를 잘 안하면 초파리가 아주 조금 나왔어요..!! 여름에 창문쪽에는 조금 곰팡이도 생기는부분이 있었고
동부캐슬
이 건물에서 55m
·2.0
무엇보다 건물의 문제인지 이웃주민들의 문제인지... 고층부는 층간 소음이 심함... 발망치 세대가 있고 하루 종일 잡
홍은동 294-33
이 건물에서 64m
·4.0
욕실의 컨디션은 정말 하위권이라고 생각을해서 바닥 타일부터 욕실 전체적으로 한번 싹 뜯어고쳤으면 좋겠어요
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 예가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예가의 2020년 11월 23일의 52.54m² 매매 가격은 3억 800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,934만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 예가의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예가의 최근 전세가는 2025년 10월 02일, 47.15m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,399만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 예가의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예가의 최근 월세가는 2023년 10월 09일, 48.09m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 343만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 예가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예가의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 예가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 예가 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
예가 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울홍연초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 명지중학교, 9분 거리에 명지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 272개 있고 가장 가까운 학원은 드림하이학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 예가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 예가 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 92개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25서대문이에요. 또한 258m 거리에 대성마트, 753m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예가에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예가에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예가에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 예가에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 예가에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 예가에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 예가에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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