홍은동 아델하우스1차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
247m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,057만 ~ 3억 285만
전용 면적당 단가
2,497만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.06.10)
2,000 / 67만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.10 | 29.94m² | 2천/67 | 4층 | |
| 23.05.29 | 29.94m² | 2천/65 | 4층 | |
| 22.11.21 | 29.87m² | 1천/60 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 홍은빌라트
1천/50만
서대문구 포방터2길 49
32.86m²
- 홍은동 8-312
500만/40만
서대문구 포방터6길 7
50.75m²
- 홍은동 8-586
1천/80만
서대문구 포방터8길 6
41.97m²
- 홍은동 8-496
1천/63만
서대문구 포방터2길 67-11
44.91m²
- 홍제동 286-10
1.2억/30만
서대문구 간호대로2길 14
40.65m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,646만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
251만원/m²
(전년대비 +0.5%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 +0%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +103%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 251만원 |
| 2025년 | 249만원 |
| 2024년 | 241만원 |
| 2023년 | 238만원 |
| 2022년 | 249만원 |
| 2021년 | 232만원 |
| 2020년 | 216만원 |
| 2019년 | 208만원 |
| 2018년 | 194만원 |
| 2017년 | 180만원 |
| 2016년 | 171만원 |
| 2015년 | 165만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.34m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 16.45m2 | 다세대주택(주차장) |
| 공용 | 주 | 13.31m2 | 다세대주택(계단실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.67m²)이에요. 아델하우스1차의 각 세대는 평균적으로 9.4평(30.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 아델하우스1차 건물은 연면적 156평 (514m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 5,500만 (21.05.04)
최근 전세가
1억 5,000만 (21.05.08)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
514.84m²
용적률/건폐율
149%/55%
기타용도
공동주택(다세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
247m² / 137.33m²
용적률산정연면적
370.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
247m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1982.02.22)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)어린이공원 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (531m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
re****
3.0
관리비 7만원, 그 외 나가는 공과금 없음
근처 대중교통
홍은초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍은초등학교 정류소
도보 4분 / 231m
포방시장 정류소
도보 4분 / 232m
포방공영주차장 정류소
도보 5분 / 281m
홍은초등학교.간호대입구 정류소
도보 6분 / 336m
서울여자간호대학교.홍은초등학교 정류소
도보 6분 / 350m
유원하나아파트 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 4분 / 224m
장안의료재단
도보 4분 / 234m
백제약국
도보 4분 / 266m
박선규치과의원
도보 5분 / 335m
메디팜완약국
도보 9분 / 583m
한빛약국
도보 9분 / 585m
근처 상가/편의시설
정문미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정문미용실
도보 2분 / 107m
수제토마돈치킨
도보 3분 / 144m
충현슈퍼
차량 1분 / 149m
딸부잣집백반
도보 3분 / 150m
홍은탕
도보 3분 / 154m
홍은이발
도보 3분 / 154m
배정 학교
서울홍은초등학교
근처 교육시설
우리어린이집
우리어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
작은숲어린이집
가정 | 364m
6분
도보 기준
예랑어린이집
가정 | 493m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 26분
5.2km | 도보 19분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
부지런한 꽈배기8
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
re***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
집주인 노부부가 소통이 잘되고 좋아요. 벌레는 많아요. 이사할 때 주차는...
단점
벌레가 공원 앞이라 많이 들어와요. 그리고 집주인이 여름에 모기향 공동 ...
전체 보기(총 403자)
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홍은동 8-393
이 건물에서 37m
·
3.0
아무래도 건물이 오래 되어 있다보니 겨울이나 여름철에 취약합니다. 어쩔수 없는 빌라 특성이고 거기다 옆건물과 바로 붙
홍은동 8-430
이 건물에서 38m
·5.0
언덕구간으로 집으로 들어가기 쉽지 않고 주차공간이 많이 모자람 주변이 산이라 벌레가 많이 나옴 동네가 오래되어 전반적
홍은동 8-1076
이 건물에서 43m
·4.3
층간소음이라기보단 아랫집 세탁기돌리면 저희집 씽크대쪽이 계속 울립니다.... 그리고 집이 대문만 있고 딱히 비번이나
홍은동 8-428
이 건물에서 49m
·4.0
오르막길 중턱에 있어서 근처 시장 갔다가 올라오는 길이 극한 코스이다 외부에서 방 내부가 보여서 생활할 때는 창문을
홍은동 9-208
이 건물에서 79m
·4.0
위로 올라가면 언덕이 많아요 구옥빌라라 주차장이 없어요 바람이 잘 안들어와서 여름에 더 덥게 느껴져요 주변 빌라랑 가
홍은동 8-529
이 건물에서 83m
·4.0
일조권이 좋지 않아 집에 있으면 답답한 느낌이 들어요 비가 많이 오는 여름에는 집이 습해서 빨래를 자주 못하게돼요 주
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 아델하우스1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아델하우스1차의 2021년 11월 15일의 38.34m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,045만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 아델하우스1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아델하우스1차의 최근 전세가는 2023년 05월 05일, 38.34m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 아델하우스1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아델하우스1차의 최근 월세가는 2025년 06월 10일, 29.94m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 67만원이에요. 평당 보증금은 220만원, 월세는 7만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 아델하우스1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아델하우스1차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아델하우스1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 아델하우스1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 아델하우스1차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 49개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
아델하우스1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울홍은초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 상명대학교사범대학부속여자중학교, 8분 거리에 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 142개 있고 가장 가까운 학원은 우미소음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 아델하우스1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 아델하우스1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25홍은포방터점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 149m 거리에 충현슈퍼, 1.2km 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아델하우스1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아델하우스1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아델하우스1차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍은동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
아델하우스1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아델하우스1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 아델하우스1차에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 아델하우스1차에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 아델하우스1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 아델하우스1차에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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