홍은동 삼흥빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
381m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,731만 ~ 3억 122만
전용 면적당 단가
1,152만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.11.12)
1억 6,000 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.12 | 80.28m² | 1.6억/25 | 3층 | |
| 17.03.06 | 80.28m² | 5.5천/15 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,345만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
312만원/m²
(전년대비 +3.5%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 312만원 |
| 2025년 | 301만원 |
| 2024년 | 290만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 295만원 |
| 2021년 | 283만원 |
| 2020년 | 265만원 |
| 2019년 | 254만원 |
| 2018년 | 252만원 |
| 2017년 | 281만원 |
| 2016년 | 281만원 |
| 2015년 | 281만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.24m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.95m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.47m²)이에요. 삼흥빌라의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 삼흥빌라 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 (24.06.13)
최근 전세가
2억 2,800만 (22.06.04)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.08m²
용적률/건폐율
129%/55%
기타용도
근린생활시설및다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
381m² / 210.87m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
155m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
산 **번에서 등록전환 (1988.12.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.12.30)지목변경 (1988.12.30)
토지이용계획
공공공지 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
75.5% (503m²)
소매점
20.2% (135m²)
부대시설
4.2% (28m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (28.60㎡) 옥외 2대
기타 지도
근처 대중교통
서대문내품애센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대문내품애센터 정류소
도보 1분 / 29m
홍은2동주민센터 정류소
도보 2분 / 81m
홍은2동어린이집앞 정류소
도보 2분 / 133m
서대문문화체육회관 정류소
도보 3분 / 138m
홍제폭포.동신병원 정류소
도보 3분 / 194m
서대문문화체육회관입구 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
신촌힐링요양병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신촌힐링요양병원
도보 2분 / 96m
대유약국
도보 4분 / 263m
홍은그린한의원
도보 5분 / 273m
스마일치과의원
도보 5분 / 273m
의료법인동신의료재단 동신병원
차량 1분 / 290m
동신비뇨기과
도보 5분 / 308m
근처 상가/편의시설
굽네치킨홍은2동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굽네치킨홍은2동점
도보 1분 / 24m
빨강무지개분식
도보 1분 / 33m
가성자동차
도보 1분 / 39m
연희공업사
도보 2분 / 69m
청기와기사식당
도보 2분 / 96m
연탄생고기집
도보 2분 / 108m
배정 학교
서울홍연초등학교
근처 교육시설
홍은어린이집
홍은어린이집
국공립 | 98m
2분
도보 기준
서대문구청직장어린이집
직장 | 239m
4분
도보 기준
에덴어린이집
민간 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 26분
5.3km | 도보 19분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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서대문구 집찾기고수의
24-11 임장후기
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신라맨션
이 건물에서 29m
·
4.5
경비실은 없어요. 지하철역은 홍제역 까지 마을버스로 20분신촌역까지 마을버스 25분 소요됩니다. 지하주차장 지하1층
화성빌라
이 건물에서 32m
·4.0
지하철역 가는 거리가 있어서 걸어서는 절대 못가겠어요 20분 넘게 걸어가야돼요 골목이 경사져있어서 겨울에 길이 미끄러
화성빌라
이 건물에서 40m
·3.0
저희는 반지층에 살았는데 진짜 환기가 너무 안되고 집 위치가 운이 안좋은건지 먼지가 너무 들어와서 안좋았습니다..다만
현진주택
이 건물에서 43m
·4.3
가파른 언덕옆에 있어서 창문 열어놓으면 소음이 큽니다. 특히 버스가 올라갈 때 시끄럽습니다. 주변에 음식점이 별로 없
삼익빌라
이 건물에서 52m
·3.0
햇볕이 뜨거워서 여름에 창문 근처 가면 더워요 옵션이 가스레인지만 있었어요 주차 대수가 여유롭지 않아요 골목길이 좁고
화성하우스
이 건물에서 53m
·4.0
건물이 30년 이상 오래 되어서 방음이나 단열에 조금은 취약한 면이 있습니다. 단열은 세개 방 중 하나를 제외하고 크
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 삼흥빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼흥빌라의 2024년 06월 13일의 73.58m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,381만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,345만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 삼흥빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼흥빌라의 최근 전세가는 2022년 06월 04일, 73.58m² 기준 2억 2,800만원이에요. 평당 전세가는 1,022만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 삼흥빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼흥빌라의 최근 월세가는 2023년 11월 12일, 80.27m² 기준 보증금 1억 6,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 657만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 삼흥빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼흥빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼흥빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,054원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 삼흥빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 삼흥빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 삼흥빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 삼흥빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유홍이에요. 또한 108m 거리에 플러스K마트, 290m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼흥빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼흥빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼흥빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍은동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼흥빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼흥빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 삼흥빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 삼흥빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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