홍은동 대진하이츠빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 722만 ~ 1억 2,329만
전용 면적당 단가
800만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.03.14)
1억 3,600
전세가 분석
최고1억 3,600
최저1억 3,600
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,295만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
196만원/m²
(전년대비 +2.2%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 +28%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +159%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 196만원 |
| 2025년 | 192만원 |
| 2024년 | 207만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 218만원 |
| 2021년 | 204만원 |
| 2020년 | 187만원 |
| 2019년 | 178만원 |
| 2018년 | 165만원 |
| 2017년 | 152만원 |
| 2016년 | 148만원 |
| 2015년 | 143만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.68m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 차고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.4평(17.69m²)이에요. 대진하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 대진하이츠빌라 건물은 연면적 302평 (999m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 9,500만 (25.02.05)
최근 전세가
1억 3,600만 (24.03.14)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
999.72m²
용적률/건폐율
132%/44%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
608.08m² / 269m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
302m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리 시행신고폐지 (2012.10.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.07.26)구획정리 시행신고 (1980.03.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1967.12.21)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
80.5% (804m²)
다세대주택
11.6% (116m²)
차고
7.8% (78m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (78.84㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vz****
4.0
15만원정도입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
444 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
옥천교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥천교앞 정류소
도보 2분 / 80m
홍지문35통 정류소
도보 2분 / 121m
홍지문 정류소
도보 2분 / 130m
홍지문.옥천암 정류소
도보 3분 / 166m
유원하나아파트 정류소
도보 4분 / 223m
상명대입구 정류소
도보 6분 / 386m
근처 의료시설
올리브동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준올리브동물병원
도보 7분 / 444m
북악동물병원
도보 8분 / 524m
참조은약국
도보 9분 / 580m
장안의료재단
도보 9분 / 599m
백제약국
도보 10분 / 632m
솔벗약국
도보 10분 / 669m
근처 상가/편의시설
십칠점이도
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준십칠점이도
도보 2분 / 94m
성문수퍼
차량 1분 / 96m
상상플라리움
도보 5분 / 278m
홍제근린공원
도보 5분 / 283m
유원제일세탁소
도보 6분 / 363m
팔선생
도보 6분 / 366m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
우리어린이집
우리어린이집
국공립 | 593m
9분
도보 기준
해피키즈어린이집
국공립 | 632m
10분
도보 기준
예랑어린이집
가정 | 647m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 26분
5.2km | 도보 19분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
vz****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
오음리 케밥
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vz***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
먼지다듬이나 거미 가끔 나오고 바퀴는 다른 세대에서 몇번 나온다고 얘기들...
단점
주위에 노후된 건물이많고 엄청 조용한편이에요. 시골분위기 나고 노인비율이...
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북악그린맨션
이 건물에서 39m
·
4.0
서울이라 믿기지 않을 정도로 외진 곳에 있음 커피 한 잔 마시려면 걸어서 15분 편의점 가고 싶으면 걸어서 10분임
홍은동 5-18
이 건물에서 76m
·0.5
바퀴벌레,돈벌레,지네 온갖 벌레를 마주한다. 서울 속의 시골을 느낄 수 있다.(단점) 역과 걸어갈수없는 거리로 홍제역
홍은동 5-28
이 건물에서 81m
·3.0
빌라는 주차가 제일 골칫덩어리인 거 같아요 건물 주차장이 없어서 거주자 우선 주차 신청해서 생활하고 있어요 꽤 오래된
베스트하우스
이 건물에서 92m
·3.5
교통이 없습니다. 안좋은 수준이 아니라 그냥 없습니다. 그렇지만 이동네가 다 그렇습니다. 그리고 방이 너무 작습니다.
세민 하이파크
이 건물에서 98m
·3.4
홍제역에서 마을버스로 환승해서 15분 정도 더 걸어가야 갈 수 있는 곳이라서 출퇴근 할 때 다소 번거로움이 있었습니다
대경빌딩
이 건물에서 120m
·5.0
벌레가 좀 들어오는 편 입니다. 교통이 버스는 매우 편하게 되어있지만 지하철을 타려면 최소 15분 나가야 하는 점이
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 대진하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대진하이츠빌라의 2025년 02월 05일의 49.68m² 매매 가격은 1억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,030만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,295만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 대진하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대진하이츠빌라의 최근 전세가는 2024년 03월 14일, 49.68m² 기준 1억 3,600만원이에요. 평당 전세가는 903만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 대진하이츠빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대진하이츠빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 14일, 70.19m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 141만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 대진하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대진하이츠빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 195만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대진하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 대진하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 대진하이츠빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대진하이츠빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 상명대학교사범대학부속초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 인왕중학교, 9분 거리에 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 147개 있고 가장 가까운 학원은 정원진고등과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 대진하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 대진하이츠빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25홍제이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 96m 거리에 성문수퍼, 1.2km 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대진하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대진하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대진하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍은동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대진하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대진하이츠빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 대진하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 대진하이츠빌라에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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