홍은동 금송힐스빌
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,296만 ~ 6억 3,197만
전용 면적당 단가
2,357만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.10.03)
2억 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.03 | 84.29m² | 2억/80 | 2층 | |
| 24.10.03 | 84.29m² | 2억/80 | 2층 | |
| 24.08.09 | 84.29m² | 5천/125 | 3층 | |
| 24.08.09 | 84.29m² | 1억/100 | 3층 | |
| 23.11.22 | 84.29m² | 3천/130 | 3층 | |
| 19.08.25 | 84.29m² | 2.5천/85 | 1층 | |
| 15.06.22 | 84.29m² | 2.5천/85 | 1층 | |
| 13.11.12 | 84.29m² | 3천/100 | 4층 | |
| 13.10.19 | 84.29m² | 3천/70 | 4층 | |
| 13.05.25 | 84.29m² | 1천/70 | 1층 | |
| 11.04.13 | 84.29m² | 1.2억/40 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 홍은동 188-90
1천/55만
서대문구 연희로41길 155
32.22m²
- 정우빌라
3천/50만
서대문구 연희로41길 133-5
47.97m²
- 삼성빌라
3천/80만
서대문구 연희로41길 165
62m²
- 스위스현대빌라트
2.5억/25만
서대문구 연희로41다길 16
140.05m²
- 홍은리츠빌
1천/70만
서대문구 연희로41다길 17
47.31m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,723만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
308만원/m²
(전년대비 +5%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 308만원 |
| 2025년 | 293만원 |
| 2024년 | 281만원 |
| 2023년 | 267만원 |
| 2022년 | 270만원 |
| 2021년 | 252만원 |
| 2020년 | 235만원 |
| 2019년 | 227만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 208만원 |
| 2016년 | 196만원 |
| 2015년 | 190만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.29m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 33.82m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.32m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.39m2 | 세대별 다용도실 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 전기실, MDF ROOM |
층별 상세 정보
홍은동 금송힐스빌 101동 건물은 연면적 1,451평 (4,790m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
12,161.2m²
용적률/건폐율
135%/38%
기타용도
연립주택
세대 수
88세대
대지/건축면적
6,365m² / 2,473.6m²
용적률산정연면적
8,607.51m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설 (460인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
6,365m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2002.04.01)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도시자연공원구역 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
23년/30년 (경과연수/내용연수)
77%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)건축사사무소하나디자인그룹
최근 점검일
2024년 5월 1일
건물 용도
연립주택
86.7% (10,595m²)
부대시설
12.5% (1,533m²)
복리시설
0.6% (82m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 101대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 99대 (2,978.99㎡) 옥외 2대 (28.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hf*****
2.5
월 10만원 정도 나와요
wi*****
4.0
관리비는 평균 20만원내외가 나오는것같아요
wi*****
4.0
관리비는 매월 15-25사이 정도 나오는것같아요
근처 대중교통
서강아파트1차정문앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서강아파트1차정문앞 정류소
도보 3분 / 154m
삼성빌라 정류소
도보 3분 / 158m
미성아파트 정류소
도보 4분 / 247m
홍은중학교 정류소
도보 5분 / 320m
차고앞 정류소
도보 7분 / 414m
삼거리 정류소
도보 9분 / 597m
근처 의료시설
두리이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준두리이비인후과
도보 10분 / 658m
안심내과의원
도보 10분 / 658m
다정약국
도보 10분 / 658m
신명약국
도보 10분 / 667m
봄그린외과의원
도보 11분 / 694m
LoveMyPet동물병원
도보 11분 / 704m
근처 상가/편의시설
카페소품이야기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페소품이야기
도보 2분 / 90m
헤어모드
도보 4분 / 223m
소비자마트
차량 1분 / 236m
기바홍은
도보 4분 / 237m
두발컷
도보 5분 / 321m
이마트24홍은
도보 7분 / 455m
배정 학교
서울홍제초등학교
근처 교육시설
또오기어린이집
또오기어린이집
가정 | 292m
5분
도보 기준
구립 응암샛별어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
구립 꿈나무마을어린이집
국공립 | 428m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 15분
3.1km | 도보 10분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 6건
노연리 팟타이
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hf***
·
2.5
2026년 6월 작성
장점
벌레가 자주 나오고, 위에 말했듯 인프라가 너무 아쉽습니다. 아무래도 꼭...
단점
젊은 2030세대보다는 노후에 살면 좋은 빌라에요. 관리도 잘 되고 커뮤...
전체 보기(총 361자)
주계리 누가바
- 이전 거주자/
?층
wi***
·
4.0
2025년 8월 작성
장점
바로뒤에 산과 공원이있어서 산책하기 좋고 고지대에 위치해있어서 풍경도 좋...
단점
언덕 가장끝에위치해있어서 마을버스종점이고.. 출퇴근시간 아닐때는 마을버스...
전체 보기(총 283자)
주계리 누가바
- 현재 거주자/
?층
wi***
·
4.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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삼성빌라
이 건물에서 90m
·
3.5
가장 큰 단점은 언덕 꼭대기에 있다는 거죠. 그리고 근처에 초등학교가 없어요. 산 근처다보니 벌레도 많은 것 같구요.
성우아트빌
이 건물에서 101m
·4.0
옵션이 몇 가지 없어서 아쉬웠어요 이사오면서 새로 산게 많아서 돈이 많이 깨졌어요 오르막길을 지나와야하는 위치에 있어
로젠 힐
이 건물에서 109m
·4.0
1. 지하철역까지 시간이 많이 소요된다 2. 동네에 경사진 길들이 많다 3. 쇼핑시설이 주변에 없다 4. 초, 중,
미성빌라
이 건물에서 114m
·1.8
40년 된 빌라입니다. 결로, 곰팡이, 벌레, 집 노후되어 겉으로 볼 때는 말짱해 보이나, 속 나무 썩어있어요. 그래
다명빌라
이 건물에서 118m
·3.0
건물이 오래됨. 언덕이 있어서 열선이 깔리는 동네인만큼 겨울에 눈이 왔을때 버스가 안다니는 경우가 있음. 마을버스
홍은동 189-36
이 건물에서 119m
·5.0
단독주택 이라 조용해요 주택가라 홍제역까지 가려면 마을버스나 도보10-15분정도 걸려요 겨울에는 난방비가 10-
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 금송힐스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금송힐스빌의 2025년 08월 12일의 84.51m² 매매 가격은 6억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 178만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,459만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 금송힐스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금송힐스빌의 최근 전세가는 2025년 03월 31일, 84.29m² 기준 3억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,448만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 금송힐스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금송힐스빌의 최근 월세가는 2024년 10월 03일, 84.29m² 기준 보증금 2억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 783만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 금송힐스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금송힐스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금송힐스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 436원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 금송힐스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 금송힐스빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 12개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금송힐스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 홍은중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 308개 있고 가장 가까운 학원은 승리탑학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 금송힐스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 금송힐스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24홍은이 도보 7분 거리로 가장 가깝고, 236m 거리에 소비자마트, 809m 거리에 서울특별시은평병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금송힐스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금송힐스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금송힐스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 홍은동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 2.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금송힐스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
금송힐스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
금송힐스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
금송힐스빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
금송힐스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 금송힐스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 금송힐스빌에는 기계식 0대, 자주식 101대로 총 101대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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