천연동 평점 9위
역세권
노후화
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
227.02m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 808만 ~ 4억 9,397만
전용 면적당 단가
3,083만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.05.14)
1억 6,800
최근 전세가 (25.10.18)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.18 | 전세 | 1억 | B1층 | |
| 23.10.30 | 월세 | 1억/5 | B1층 | |
| 19.05.14 | 매매 | 1억 6,800 | B1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,082만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천연동 평균
- 서울 평균
405만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +25%)
천연동 평균375만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 405만원 |
| 2025년 | 390만원 |
| 2024년 | 378만원 |
| 2023년 | 378만원 |
| 2022년 | 409만원 |
| 2021년 | 358만원 |
| 2020년 | 327만원 |
| 2019년 | 306만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 228만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.32m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 7.5m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.8m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.25m²)이에요. 천연동 80-33의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천연동 80-33 건물은 연면적 163평 (538m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
9,500만 (21.11.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
538.16m²
용적률/건폐율
166%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
227.02m² / 133.24m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
135.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1935.11.14)
토지이용계획
도시기타용도지역지구기타 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
33년/30년 (경과연수/내용연수)
110%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.5% (481m²)
부대시설
10.4% (56m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (56.75㎡)
기타 지도
근처 대중교통
산경아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산경아파트 정류소
도보 2분 / 74m
영천동 정류소
도보 2분 / 96m
영천시장입구 정류소
도보 2분 / 99m
천연동마을금고 정류소
도보 2분 / 127m
삼호아파트.천연동주민센터 정류소
도보 3분 / 149m
뜨란채아파트.노인복지관 정류소
도보 3분 / 172m
근처 의료시설
원당한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준원당한의원
도보 2분 / 70m
부활약국
도보 3분 / 180m
영천선약국
도보 3분 / 185m
우리동물병원
도보 4분 / 205m
독립문약국
도보 4분 / 220m
바다약국
도보 4분 / 240m
근처 상가/편의시설
후라이드참잘하는집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준후라이드참잘하는집
도보 1분 / 56m
야무정
도보 1분 / 67m
GS25서대문천연
도보 2분 / 70m
백화요란
도보 2분 / 71m
오땡큐
도보 2분 / 75m
소나기그림책방
도보 2분 / 79m
배정 학교
서울금화초등학교
근처 교육시설
금화어린이집
금화어린이집
국공립 | 137m
3분
도보 기준
독립문어린이집
민간 | 198m
3분
도보 기준
뜨란어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 21분
6.6km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yf*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
수리를 해주셔가지고 그래도 나쁘지 않은 컨디션에서 생활할 수 있다라는 장...
단점
냉장고를 큰 냉장고를 들이니깐 공간을 너무 많이 잡아먹는듯한 느낌을 많이...
전체 보기(총 245자)
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천연동 80-45
이 건물에서 24m
·
3.0
습기가 많고 환기가 잘 안됩니다 건물이 오래되었고 복도소리가 엄청 잘들려요 집 가는길이 오르막이고 어두워서 밤되면 무
천연동 80-30
이 건물에서 33m
·4.0
1. 골목에 주차 가능한데 주차된 차들이 있으면 집 앞까지 못 들어가요 2. 샷시가 오래돼서 찬 바람이 느껴져요 3.
옥천동 106-2
이 건물에서 49m
·4.0
시장 주변이다 보니 벌레가 여름에는 날파리 겨울에는 바퀴벌래가 있어 저는 불을 키고 살았습니다. 옆집 사람이 밤에는
옥천동 126-123
이 건물에서 58m
·4.0
골목길이 비탈져있고 폭이 좁아서 불편해요 집 근처에 주차할 수가 없어요 옵션인 전자제품들이 오래돼서 성능이 딸려요 채
옥천동 126-113
이 건물에서 62m
·3.0
벌레가 좀 잇어용 오르막길이 힘들면 조금 불편해요 오르막길 골목길이 구석지게 잇어서요 주변에 생활 인프라 시설이 워낙
옥천동 126-159
이 건물에서 65m
·3.0
오르막길에 있어서 겨울철에는 좀 위험하다 느껴질 정도. 이어지는 단점인데 택시타고 집 바로 앞까지 들어오기 곤란함 (
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 천연동 천연동 80-33의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천연동 80-33의 2024년 02월 03일의 50.31m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,082만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 천연동 천연동 80-33의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천연동 80-33의 최근 전세가는 2025년 10월 18일, 49.45m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 667만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 천연동 천연동 80-33의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천연동 80-33의 최근 월세가는 2023년 10월 30일, 49.45m² 기준 보증금 1억원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 667만원, 월세는 3,336원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 천연동 80-33의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천연동 80-33의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 470만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천연동 80-33의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 천연동 80-33 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 천연동 80-33 도보 10분 거리에 독립문역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
천연동 80-33 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울금화초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 동명여자중학교, 8분 거리에 대신고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 149개 있고 가장 가까운 학원은 소당서예교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 천연동 80-33 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 천연동 80-33 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25서대문천연이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 더달달, 658m 거리에 강북삼성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천연동 80-33의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천연동 80-33에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천연동 80-33에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 천연동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
천연동 80-33에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천연동 80-33에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 천연동 천연동 80-33에는 주차 공간이 충분한가요?
천연동 천연동 80-33에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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