연희동 조회수 3위
연희동 평점 6위
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- dq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 지하철을 애용하는 분이라면 교통이 불편함 2. 복층에서 와이파이가 상대적으로 잘 안됨 3. 4층 기준으로는
- su***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역에서 가깝지 않아서 교통은 불편한 편입니다. 근처 정류장에 지하철역까지 가는 버스가 자주 오는 편이긴 한데 출퇴근
- fy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별히 아쉬웠던 점은 없지만 현관문을 통해서 복도에서 들려오는 외부 소음이 좀 있는 편이기는 합니다. 인근 대학교 및
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,365만 ~ 2억 4,562만
전용 면적당 단가
3,315만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.20)
1,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 13.48m² | 1천/80 | 9층 | |
| 26.08.20 | 13.48m² | 500/83 | 9층 | |
| 26.01.12 | 13.48m² | 1천/80 | 7층 | |
| 26.01.12 | 13.48m² | 1천/76 | 7층 | |
| 26.01.12 | 13.48m² | 1천/76 | 7층 | |
| 25.12.10 | 13.48m² | 3천/70 | 10층 | |
| 25.10.11 | 13.48m² | 1천/80 | 7층 | |
| 25.02.05 | 13.48m² | 1천/75 | 7층 | |
| 24.12.21 | 13.48m² | 1천/75 | 9층 | |
| 24.08.26 | 13.48m² | 5천/55 | 10층 | |
| 24.06.24 | 13.48m² | 5천/55 | 9층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 쳄스
1천/69만
서대문구 성산로17길 7-13
26.69m²
- 현대싱그런
5천/210만
서대문구 성산로 371
114.15m²
- 연희동 188-3
500만/66만
서대문구 연희로 95
18.54m²
- 연희동 343
1천/78만
서대문구 성산로 384
22.03m²
- 연희동 413-126
1천/54만
서대문구 성산로 309
27.62m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,162만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
589만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 589만원 |
| 2025년 | 561만원 |
| 2024년 | 537만원 |
| 2023년 | 531만원 |
| 2022년 | 561만원 |
| 2021년 | 542만원 |
| 2020년 | 433만원 |
| 2019년 | 411만원 |
| 2018년 | 366만원 |
| 2017년 | 355만원 |
| 2016년 | 335만원 |
| 2015년 | 319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.92m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 9.42m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 7.59m2 | 기계실,전기실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.11m²)이에요. THE연희힐의 각 세대는 평균적으로 7.3평(24.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
THE연희힐 건물은 연면적 687평 (2,268m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,268.14m²
용적률/건폐율
249%/35%
기타용도
오피스텔 및 도시형생활주택
세대 수
29세대
대지/건축면적
701.5m² / 247.21m²
용적률산정연면적
1,752.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
701.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1971.08.19)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
71% (1,621m²)
다세대주택
28.9% (661m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 36대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 21대 (358.00㎡)
자주식 주차
옥외 15대 (462.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dq****
5.0
인터넷, tv포함 10만원, 전기가스수도는 개인이 지불
fy*****
4.0
9.5 관리비에 기타 요금은 4-5만원 정도 나옵니다.
bj****
4.5
10만원이었습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,352 kWh (12.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,734 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,394 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,515 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,604 원/평)
근처 대중교통
연희교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희교차로 정류소
도보 4분 / 208m
연희브라운스톤 정류소
도보 4분 / 214m
연희동대우아파트 정류소
도보 4분 / 221m
연남동 정류소
도보 4분 / 242m
서대문우체국 정류소
도보 4분 / 250m
하모니마트사거리 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
빛날빈치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준빛날빈치과
도보 3분 / 150m
제민의료재단
차량 1분 / 178m
연희동경희한의원
도보 4분 / 210m
유진온누리약국
도보 4분 / 210m
연남경희한의원
도보 4분 / 245m
약선경희한의원
도보 4분 / 254m
근처 상가/편의시설
연희스크린골프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희스크린골프
도보 1분 / 39m
연희동등심
도보 1분 / 58m
이베리코팜
도보 1분 / 61m
어반플레이연남
도보 1분 / 66m
초콜릿책방
도보 2분 / 102m
팩토리1
도보 2분 / 105m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
우정어린이집
우정어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 284m
5분
도보 기준
신촌어린이집
국공립 | 672m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 26분
7.0km | 도보 14분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
dq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
복층 구조인 4층에 거주함 1. 넓고 수납공간이 매우 많음 2. 신축 ...
단점
1. 지하철을 애용하는 분이라면 교통이 불편함 2. 복층에서 와이파이가...
전체 보기(총 472자)
su******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
방음이 잘되어서 층간소음 걱정 없이 살았습니다. 복도에서 나는 소리 외에...
단점
역에서 가깝지 않아서 교통은 불편한 편입니다. 근처 정류장에 지하철역까지...
전체 보기(총 418자)
fy*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 397자)
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연희체스트빌
이 건물에서 53m
·
3.8
복층이라 불편한점이 있었음 술먹고 오르락 내리락할때 위험할줄 알았는데 생각보다 위험하진 않았음. 여름엔 에어컨 조금만
연희소프트빌
이 건물에서 115m
·3.4
그 외 모든 것... 일단 복층이라 창도 넓은데 단일창이라 단열이 거의 안돼서 결로가 미쳤습니다. 창문을 열어놓고 나
브라운스톤연희
이 건물에서 188m
·4.0
2층 세대의 경우 공간이 다소 좁게 느껴질 수 있고, 수압이 약한 편이라 아쉬움이 있었습니다. 또한 전기보일러를 사용
연희동 341-38
이 건물에서 213m
·3.5
옆방과 소음이 잘 들리고, 대로변이라서 밤에 앰뷸런스나 자동차 소리가 잘 들리긴 합니다. 건조기가 방 밖에 1대로 다
연희오피스텔
이 건물에서 278m
·3.8
집이 습해서 환기를 잘하지 않으면 곰팡이가 생깁니다. 그리고 건물이 조금 낡았습니다. 또한, 가끔씩 다른 집 요리 냄
쳄스
이 건물에서 278m
·3.0
단창이라는 점이 이 집의 유일하지만 가장 치명적인 단점입니다..앞이 바로 큰도로인데 창이 두개라 주변 소음이 정말 시
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
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네이버
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 THE연희힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
THE연희힐의 2025년 11월 09일의 13.47m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,860만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,672만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 THE연희힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
THE연희힐의 최근 전세가는 2025년 06월 14일, 18.92m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 3,488만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 THE연희힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
THE연희힐의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 18.92m² 기준 보증금 400만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 69만원, 월세는 17만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 THE연희힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
THE연희힐의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. THE연희힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,352원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 THE연희힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 THE연희힐 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
THE연희힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 서연중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 333개 있고 가장 가까운 학원은 진액터연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 THE연희힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 THE연희힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 198개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유서대문연희점이에요. 또한 246m 거리에 아이스크림스토리연희점, 178m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
THE연희힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
THE연희힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
THE연희힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
THE연희힐에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
THE연희힐에는 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
THE연희힐에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
THE연희힐에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
THE연희힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 연희동 THE연희힐에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 THE연희힐에는 기계식 21대, 자주식 15대로 총 36대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 THE연희힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 THE연희힐에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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