연희동 조회수 TOP 40
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
303m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 895만 ~ 1억 2,134만
전용 면적당 단가
2,272만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.06.10)
2억 5,000
전세가 분석
최고2억 5,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.10 | 75.72m² | 2억 5,000 | 5층 | |
| 18.01.29 | 75.72m² | 2억 5,000 | 5층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
529만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 529만원 |
| 2025년 | 509만원 |
| 2024년 | 494만원 |
| 2023년 | 490만원 |
| 2022년 | 521만원 |
| 2021년 | 470만원 |
| 2020년 | 445만원 |
| 2019년 | 428만원 |
| 2018년 | 412만원 |
| 2017년 | 385만원 |
| 2016년 | 356만원 |
| 2015년 | 269만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.89m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 8.09m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.84m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.34m2 | MDF실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.09m²)이에요. 쳄스의 각 세대는 평균적으로 46.1평(152m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 쳄스 건물은 연면적 311평 (1,028m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,028.7m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
2세대
대지/건축면적
303m² / 148.85m²
용적률산정연면적
757.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.08m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
304m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1977.03.22)
토지이용계획
절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,046m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5.5대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (243.70㎡) 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sp*****
2.0
기본 10 + 전기 가스 수도 별도
av*****
4.0
약 100,000원의 관리비에 인터넷, tv유선 이용료가 포함
jh*****
2.5
전기 가스비 다 별도고 관리비만 8만원이요 전기 가스비는 그냥 저냥 나왔어요 다 합해서 (아무리 에어컨 마니 틀어도) 7만원 이하용
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,803 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,763 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,315 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,819 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,401 원/평)
근처 대중교통
연희성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희성당 정류소
도보 1분 / 38m
서대문우체국 정류소
도보 1분 / 45m
서대문우체국(중앙) 정류소
도보 2분 / 99m
연희브라운스톤 정류소
도보 4분 / 267m
연희교차로 정류소
도보 4분 / 267m
연희동대우아파트 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
광혜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광혜약국
도보 1분 / 56m
제민의료재단
차량 1분 / 155m
빛날빈치과
도보 4분 / 263m
약선경희한의원
도보 5분 / 294m
연희동경희한의원
도보 5분 / 305m
유진온누리약국
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
파파존스연희점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파파존스연희점
도보 1분 / 21m
월성분식
도보 1분 / 37m
교촌치킨연희
도보 1분 / 37m
워시스토리셀프빨래방연희
도보 1분 / 37m
라일락바버샵
도보 1분 / 56m
세븐연대제일점
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
우정어린이집
우정어린이집
국공립 | 220m
4분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
신촌어린이집
국공립 | 507m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 26분
7.1km | 도보 14분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 6건
sp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 3월 작성
장점
벽이 두꺼운 것 같아요. 원룸 치고 층간 소음 없고 벽간 소음도 옆집에 ...
단점
단창이라는 점이 이 집의 유일하지만 가장 치명적인 단점입니다..앞이 바로...
전체 보기(총 347자)
jh*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
방음이 진짜 잘 돼요. 주인분께서 함께 건물에 거주하셔서 관리네 대한 피...
단점
진짜 좁음. 그리고 대로변이라 소음이 장난 아니에요..;; 먼지도 진짜 ...
전체 보기(총 452자)
av*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 230자)
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연희동 344-25
이 건물에서 59m
·
4.4
솔직히 단점은 거의 없습니다만 짜내보면, 도로가 바로 옆에 있고, 또 근처에 세브란스가 있어서 구급차 사이렌 소리가
현대싱그런
이 건물에서 70m
·4.0
언덕 오르는게 여름엔 좀 힘들어요. 땀이 많이 납니다. 겨울엔 좀 미끌거려요. 아마 옆건물이 폐건물이였던 것 같아요.
연희동 341-38
이 건물에서 78m
·3.5
옆방과 소음이 잘 들리고, 대로변이라서 밤에 앰뷸런스나 자동차 소리가 잘 들리긴 합니다. 건조기가 방 밖에 1대로 다
연희동 343
이 건물에서 95m
·4.3
8차선 대로변이라 시끄럽습니다.. 사실 저는 크게 민감한 편은 아니었는데도 은근히 거슬릴 정도는 됐어요. 방에 놀러
연희소프트빌
이 건물에서 184m
·3.4
그 외 모든 것... 일단 복층이라 창도 넓은데 단일창이라 단열이 거의 안돼서 결로가 미쳤습니다. 창문을 열어놓고 나
브라운스톤연희
이 건물에서 222m
·4.0
2층 세대의 경우 공간이 다소 좁게 느껴질 수 있고, 수압이 약한 편이라 아쉬움이 있었습니다. 또한 전기보일러를 사용
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 쳄스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쳄스에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,355만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 쳄스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쳄스의 최근 전세가는 2025년 06월 10일, 75.72m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,089만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 쳄스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쳄스의 최근 월세가는 2025년 10월 17일, 70.48m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 62만원이에요. 평당 보증금은 46만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 쳄스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쳄스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 123만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쳄스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,837원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 쳄스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 쳄스 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 쳄스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 쳄스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 213개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐연대제일점이에요. 또한 60m 거리에 서대문은평우리밀, 155m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쳄스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
쳄스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쳄스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
쳄스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
쳄스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
쳄스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
쳄스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
쳄스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
쳄스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 쳄스에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 쳄스에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 쳄스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 쳄스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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