준신축
인프라 좋음
주차 편함
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
330.9m²
건폐율
42%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,268만 ~ 2억 9,053만
전용 면적당 단가
2,128만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.01)
2,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 28.74m² | 2천/80 | 3층 | |
| 25.05.30 | 28.74m² | 1.9억/8 | 4층 | |
| 24.05.30 | 28.74m² | 1.9억/8 | 4층 | |
| 23.05.09 | 29.01m² | 1천/82 | 4층 | |
| 22.05.30 | 28.74m² | 1.9억/8 | 4층 | |
| 22.04.27 | 29.01m² | 1천/80 | 4층 | |
| 22.03.15 | 28.19m² | 1천/80 | 2층 | |
| 21.05.26 | 29.01m² | 500/75 | 2층 | |
| 21.01.11 | 28.89m² | 2.2억/5 | 4층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 연희소프트빌
500만/70만
서대문구 연희로 60
16.2m²
- 아농스오피스텔
1억/32만
서대문구 연희로 102
26.03m²
- 현대싱그런
5천/210만
서대문구 성산로 371
114.15m²
- 쳄스
1천/69만
서대문구 성산로17길 7-13
26.69m²
- 연희동 413-126
1천/54만
서대문구 성산로 309
27.62m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,132만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
554만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 554만원 |
| 2025년 | 537만원 |
| 2024년 | 520만원 |
| 2023년 | 513만원 |
| 2022년 | 542만원 |
| 2021년 | 450만원 |
| 2020년 | 414만원 |
| 2019년 | 406만원 |
| 2018년 | 315만원 |
| 2017년 | 281만원 |
| 2016년 | 265만원 |
| 2015년 | 255만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.64m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 6.03m2 | 업무시설(오피스텔(계단실)) |
| 공용 | 주 | 1.42m2 | 업무시설(오피스텔(기계실)) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.2m²)이에요. 봄의 각 세대는 평균적으로 12.6평(41.49m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 봄 건물은 연면적 296평 (978m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 4,598만 (20.04.28)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
978.64m²
용적률/건폐율
249%/42%
기타용도
업무시설(오피스텔),동주택(다세대),제2종근린생활시설(일반음식점)
세대 수
8세대
대지/건축면적
330.9m² / 140.33m²
용적률산정연면적
826.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.8m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
331.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1971.08.19)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (8명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
44.9% (447m²)
다세대주택
39.8% (396m²)
일반음식점
15.1% (151m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.75대
총 14대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 7대 (33.92㎡)
자주식 주차
옥외 7대 (81.20㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,214 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,366 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,254 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,062 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,597 원/평)
근처 대중교통
연희교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희교차로 정류소
도보 2분 / 126m
연희브라운스톤 정류소
도보 3분 / 136m
사러가쇼핑 정류소
도보 4분 / 238m
연희104고지앞.구성산회관 정류소
도보 5분 / 273m
연희104고지앞.구성산회관(중앙) 정류소
도보 5분 / 276m
하나은행연희동지점 정류소
도보 5분 / 277m
근처 의료시설
빛날빈치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준빛날빈치과
도보 2분 / 75m
연희동경희한의원
도보 2분 / 115m
유진온누리약국
도보 2분 / 115m
제민의료재단
차량 1분 / 165m
사러가약국
도보 3분 / 198m
진약국
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
청춘면가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청춘면가
도보 1분 / 21m
팩토리1
도보 1분 / 24m
와이테니스아카데미연희점
도보 1분 / 24m
리가든
도보 1분 / 28m
우리당구장
도보 1분 / 28m
연희동영월
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
우정어린이집
우정어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 381m
6분
도보 기준
푸른누리어린이집
국공립 | 673m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
7.2km | 도보 15분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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THE연희힐
이 건물에서 109m
·
4.4
역에서 가깝지 않아서 교통은 불편한 편입니다. 근처 정류장에 지하철역까지 가는 버스가 자주 오는 편이긴 한데 출퇴근
브라운스톤연희
이 건물에서 135m
·4.0
2층 세대의 경우 공간이 다소 좁게 느껴질 수 있고, 수압이 약한 편이라 아쉬움이 있었습니다. 또한 전기보일러를 사용
연희체스트빌
이 건물에서 145m
·3.8
복층이라 불편한점이 있었음 술먹고 오르락 내리락할때 위험할줄 알았는데 생각보다 위험하진 않았음. 여름엔 에어컨 조금만
연희오피스텔
이 건물에서 178m
·3.8
집이 습해서 환기를 잘하지 않으면 곰팡이가 생깁니다. 그리고 건물이 조금 낡았습니다. 또한, 가끔씩 다른 집 요리 냄
연희동 188-3
이 건물에서 195m
·3.6
지하철역이 좀 멀긴해요 결로현상이 좀 있었는데 복층이라 창문이 커서 그랬던 것 같아요 곰팡이 필 정도는 아니고 책상에
연희소프트빌
이 건물에서 197m
·3.4
그 외 모든 것... 일단 복층이라 창도 넓은데 단일창이라 단열이 거의 안돼서 결로가 미쳤습니다. 창문을 열어놓고 나
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 봄의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봄의 2025년 08월 02일의 41.5m² 매매 가격은 4억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,347만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,935만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 봄의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봄의 최근 전세가는 2024년 05월 14일, 41.5m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,504만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 봄의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
봄의 최근 월세가는 2025년 05월 30일, 28.73m² 기준 보증금 1억 9,000만원, 월세 8만원이에요. 평당 보증금은 2,181만원, 월세는 9,186원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 봄의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봄의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 495만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봄의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 1,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 봄 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 봄 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 봄 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 봄 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서대문연희점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 161m 거리에 아이스크림스토리연희점, 165m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봄의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
봄에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봄에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연희동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
봄에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
봄에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 봄에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 봄에는 기계식 7대, 자주식 7대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 봄에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 봄에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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