북아현동 정원빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
489m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
10억 8,249만 ~ 15억 2,491만
전용 면적당 단가
5,564만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.07)
2억
전세가 분석
최고2억
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 49.32m² | 2억 | 1층 | |
| 24.10.10 | 49.32m² | 2억 | 1층 | |
| 24.09.10 | 49.32m² | 2억 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 호성파크빌라
2.9억
서대문구 북아현로20길 64
110.5m²
- 북아현동 1-639
1.3억
서대문구 북아현로18길 43
64.31m²
- 현대빌리지
4.1억
서대문구 북아현로20길 59
131.11m²
- 상원 빌-3
1.9억
서대문구 북아현로20길 48
57.06m²
- 한양화이트빌
3억
서대문구 북아현로18길 44
66.58m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 북아현동 평균
- 서울 평균
479만원/m²
(전년대비 +3.6%)
북아현동 평균549만원/m²(이 건물 보다 +15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 479만원 |
| 2025년 | 462만원 |
| 2024년 | 453만원 |
| 2023년 | 453만원 |
| 2022년 | 491만원 |
| 2021년 | 432만원 |
| 2020년 | 370만원 |
| 2019년 | 355만원 |
| 2018년 | 333만원 |
| 2017년 | 308만원 |
| 2016년 | 291만원 |
| 2015년 | 276만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 연립주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 22.04m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.11m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.38m²)이에요. 정원빌라의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
북아현동 정원빌라 건물은 연면적 415평 (1,372m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
8억 3,150만 (24.07.12)
최근 전세가
2억 (24.10.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,372.56m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
연립주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
489m² / 289.27m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
489m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
산 **번에서 등록전환 (1936.11.30)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
81.3% (1,133m²)
부대시설
18.6% (260m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.64대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (260.47㎡) 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rh****
3.0
20만원 안쪽으로 나옵니다
근처 대중교통
새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새마을금고 정류소
도보 3분 / 172m
중앙여고 정류소
도보 3분 / 193m
추계초등학교 정류소
도보 3분 / 194m
금화장오거리 정류소
도보 4분 / 255m
뜨란채아파트101동 정류소
도보 5분 / 272m
북아현삼거리 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
참진온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참진온누리약국
도보 4분 / 237m
세이지약국
도보 9분 / 539m
명음약국
도보 10분 / 605m
아현이층약국
도보 10분 / 605m
사라산부인과의원
도보 10분 / 616m
아현파란문약국
도보 10분 / 616m
근처 상가/편의시설
엔젤헤어뱅크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엔젤헤어뱅크
도보 2분 / 114m
능수이발
도보 2분 / 118m
영신사
도보 2분 / 119m
씨유북아현햇님점
도보 2분 / 121m
대박나라
도보 2분 / 126m
미셀미용실
도보 3분 / 135m
배정 학교
서울북성초등학교
근처 교육시설
아름다운집어린이집
아름다운집어린이집
법인단체 | 112m
2분
도보 기준
동우어린이나라어린이집
민간 | 176m
3분
도보 기준
키즈톡톡어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 15분
2.4km | 도보 10분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 1건
선두리 낙지
신규등록
- 현재 거주자/
?층
rh***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
조용하게 살기좋은동네입니다 근처에 산있어서 주말 등산이니 운동하기좋아요 ...
단점
결로조금있습니다 지하철에서 집까지 15분이상 걸리고 언덕에위치해있습니다....
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북아현동 1-641
이 건물에서 18m
·
2.0
벌레가 나오고 결로도 생겨서 관리 안하면 곰팡이 금방 생깁니다. 골목 끝에 있어서 치안도 그렇개 좋진 않았고. 근처에
북아현동 1-65
이 건물에서 19m
·4.0
가스렌지랑 나머지 옵션들은 전부 들여와야하는데 정말 쉽지 않은 결정을 해야되는 사항들이였어서 체력도 많이 소비되었던
호성파크빌라
이 건물에서 25m
·3.0
세면대가 오래됐고 높이가 낮습니다 수납공간이 부족합니다 여름에 바람이 시원하게 안 들어와서 매우 덥습니다 연식이 있는
현대빌리지
이 건물에서 31m
·3.5
솔직히 딱히 단점은 모르겠으나 지금은 연식이 되어 좀 오래됐을거 같아요. 집 주변에 언덕들이 좀 있어서 나이 있으신.
북아현동 1-310
이 건물에서 39m
·3.5
골목이라 조금 어두워 밤에 다니기에는 무섭습니다. 구옥인지라 화장실이 좀 춥습니다. 아현역까지의 거리가 좀 멉니다.
북아현동 1-274
이 건물에서 49m
·5.0
바닥 내부에서 물이 새서 곰팡이가 심했어요. 처음 입주할 때는 바닥장판 새로 깔아주셔서 깨끗했는데, 살다보니 내부에서
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 북아현동 정원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정원빌라의 2025년 09월 27일의 82.73m² 매매 가격은 12억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 3,287만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,798만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 북아현동 정원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정원빌라의 최근 전세가는 2025년 09월 12일, 65.25m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,365만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 북아현동 정원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정원빌라의 최근 월세가는 2022년 05월 31일, 65.25m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 151만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 정원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정원빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,609만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 40만 1,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 정원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 정원빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
정원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 추계초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 중앙여자중학교, 5분 거리에 중앙여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 북아현해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 정원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 정원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유북아현햇님점이에요. 또한 147m 거리에 찬영푸드, 867m 거리에 위비앙병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 북아현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
정원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 북아현동 정원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
북아현동 정원빌라에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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