대현동 조회수 TOP 30
초역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- rd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
내부가 너무 좁고 방음이 안돼서 옆집 샤워하는 소리가 들립니다. 구조상 침대 바로 옆이 옆집 화장실인데 샤워하면서 노
- dm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 모르겠지만 벽간소음이 있구요, 끼인집이었는데 옆 방 옷장문닫는소리, 큰소리로 웃는 소리까지 다들려서 좀 민
- bt***3이전 거주
한때 바퀴벌레 나왔습니다. 그리고 너무 집이 좁아요..!! 빨래 널 곳이 없어서 복도에 널곤 했습니다. 가구배치 구
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,241,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.09.22)
1억 6,000
매매가 분석
최고2억
최저1억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.22 | 12.74m² | 1억 6,000 | 8층 | |
| 22.09.22 | 13.11m² | 1억 2,500 | 6층 | |
| 22.09.22 | 13.11m² | 1억 2,500 | 8층 | |
| 22.09.22 | 12.19m² | 2억 | 8층 | |
| 22.09.22 | 13.11m² | 1억 2,500 | 4층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 이대프리젠#1
1.6억
서대문구 이화여대3길 28
14.27m²
- 한빛슈테리움1차
1억
서대문구 이화여대3길 35
13.39m²
- 이대역 STARGATE
2.6억
서대문구 신촌로 169-6
19.76m²
- 다올노블리움
1.5억
서대문구 이화여대1길 38
18.97m²
- 대현동 90-73
1.9억
서대문구 이화여대1길 33
17.3m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대현동 평균
- 서울 평균
1,158만원/m²
(전년대비 +0.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
대현동 평균1,225만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,158만원 |
| 2025년 | 1,155만원 |
| 2024년 | 1,152만원 |
| 2023년 | 1,152만원 |
| 2022년 | 1,247만원 |
| 2021년 | 1,116만원 |
| 2020년 | 969만원 |
| 2019년 | 927만원 |
| 2018년 | 871만원 |
| 2017년 | 858만원 |
| 2016년 | 809만원 |
| 2015년 | 793만원 |
층별 상세 정보
대현동 90-106 건물은 연면적 251평 (831m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
831.15m²
용적률/건폐율
470%/59%
기타용도
관광숙박시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
155m² / 92.73m²
용적률산정연면적
729.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
75.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1967.08.14)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
호스텔
73.8% (620m²)
소매점
22.9% (193m²)
이용원
3.2% (27m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신촌역동측광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 214m이내
북성초등학교 공영 공영 주차장
총 주차대수 100대 ・ 700m이내
신촌동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 900m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이원홀리데이여행사 | 여행사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dm*****
4.0
관리비6에 수도.전기별도
ja******
3.0
관리비는 10만원 내외로 크게 부담되지는 않았습니다.
ij******
2.0
7만원에서 10만원 사이
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,076 kWh (12.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,753 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,790 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,162 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,061 원/평)
근처 대중교통
이대농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이대농협 정류소
도보 2분 / 85m
신촌기차역입구 정류소
도보 2분 / 87m
이대역 정류소
도보 2분 / 101m
이대역(중앙) 정류소
도보 2분 / 106m
이대입구 정류소
도보 2분 / 110m
이대역6번출구 정류소
도보 2분 / 119m
근처 의료시설
에이원치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에이원치과의원
도보 2분 / 88m
바램의원
도보 2분 / 120m
학교앞작은의원
도보 2분 / 126m
파랑새약국
도보 2분 / 131m
윤정섭성형외과
도보 2분 / 132m
미약국
도보 2분 / 132m
근처 상가/편의시설
하모니마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준하모니마트
차량 1분 / 15m
메르헨헤어
도보 1분 / 15m
지구별고양이
도보 1분 / 16m
대관령
도보 1분 / 19m
산청자매훠궈
도보 1분 / 19m
스포테라피
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
그랑어린이집
그랑어린이집
국공립 | 325m
5분
도보 기준
우리마포어린이집
국공립 | 352m
6분
도보 기준
아현어린이집
국공립 | 415m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 8분
2.2km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 벌레3회 언급
실거주 리뷰 9건
rd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
동네 조용하고 1층 현관 있어서 치안이 좋습니다. 주변에 편의점이나 샌드...
단점
내부가 너무 좁고 방음이 안돼서 옆집 샤워하는 소리가 들립니다. 구조상 ...
전체 보기(총 359자)
dm*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
대중교통 짱입니다. 집주인 소통 빠르시구요 사는동안 벌레는 못봤습니다. ...
단점
층간소음은 모르겠지만 벽간소음이 있구요, 끼인집이었는데 옆 방 옷장문닫는...
전체 보기(총 377자)
bt****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
리브가Ⅲ
이 건물에서 21m
·
3.1
주차할 곳이 없고 상주하시는 경비원 분은 없어요. 바퀴벌레가 예전엔 좀 나왔었는데 신촌 지역 건물들은 다 어쩔 수 없
아리움3차
이 건물에서 22m
·3.6
집이 좁은것이 단점이지만 어쩔수 없는듯 ㅠㅠ 단점이랄것도 그렇게 없음 걍 진짜 좁아좁아 비싸고 좁고 근데 교통좋고 따
e갤러리아
이 건물에서 35m
·4.8
단점이라고 여길 부분이 딱히 없는 것 같아요, 입지도 좋고 치안도 좋고,,,, 아 저는 차가 없어서 불편함은 없지만
대현동 90-12
이 건물에서 36m
·4.4
너무 좁고 화장실이 습해요~~ 다른 호실은 모르겠는데 제가 지냈던 호실은 옆건물에 창문이 다 막혀있어서 뷰가 없고 환
이대프리젠#2
이 건물에서 41m
·4.3
주차가 안되고 제가 살던 호는 앞이 건물로 막혀 있어서 환기랑 채광이 좋지 않았어요. 아무래도 신축은 아니다 보니까
연세아리움
이 건물에서 44m
·3.6
오피스텔 특성상 동일 면적의 아파트뷰다 광리비가 높른펀이머 정용면적이 작아 신휸부주가 장기간 거주하기에는 수납공간과
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 대현동 대현동 90-106의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대현동 90-106의 2022년 09월 22일의 14.64m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 37억 9,479만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,604만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대현동 대현동 90-106의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대현동 90-106의 최근 전세가는 2022년 08월 01일, 12.73m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,367만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대현동 대현동 90-106의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대현동 90-106의 최근 월세가는 2023년 02월 17일, 18.02m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 549만원, 월세는 16만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 대현동 90-106의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대현동 90-106의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,384만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대현동 90-106의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 대현동 90-106 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 대현동 90-106 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 이대역(2호선), 도보 5분 거리에 신촌역(경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 대현동 90-106 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 대현동 90-106 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유이대이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 15m 거리에 하모니마트, 524m 거리에 잎사귀치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대현동 90-106의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대현동 90-106에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대현동 90-106에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 대현동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대현동 90-106에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대현동 90-106에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대현동 90-106에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대현동 90-106에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대현동 90-106에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대현동 90-106에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 대현동 90-106에는 주차 공간이 충분한가요?
대현동 대현동 90-106에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 214m 거리에 신촌역동측광장 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대현동 대현동 90-106에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대현동 대현동 90-106에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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