대신동 조회수 2위
대신동 평점 3위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
470.4m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,160만 ~ 1억 6,554만
전용 면적당 단가
1,520만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.27)
5,000 / 62만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.27 | 45.21m² | 5천/62 | 2층 | |
| 25.11.27 | 45.21m² | 5천/62 | 2층 | |
| 23.06.27 | 45.21m² | 8천/51 | 4층 | |
| 23.02.10 | 45.21m² | 5천/58 | 2층 | |
| 22.05.23 | 45.21m² | 9천/40 | 2층 | |
| 22.05.03 | 45.21m² | 9천/43 | 4층 | |
| 21.12.01 | 45.21m² | 1억/40 | 3층 | |
| 21.05.21 | 45.21m² | 7천/60 | 3층 | |
| 20.06.22 | 45.21m² | 1억/35 | 2층 | |
| 18.12.31 | 45.21m² | 1억/20 | 4층 | |
| 18.11.13 | 45.21m² | 9천/40 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
890만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대신동 평균
- 서울 평균
526만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -3%)
대신동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 526만원 |
| 2025년 | 498만원 |
| 2024년 | 477만원 |
| 2023년 | 477만원 |
| 2022년 | 506만원 |
| 2021년 | 466만원 |
| 2020년 | 425만원 |
| 2019년 | 400만원 |
| 2018년 | 386만원 |
| 2017년 | 357만원 |
| 2016년 | 337만원 |
| 2015년 | 322만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.99m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 35.03m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.94m2 | 계단실,ELEV,홀,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.5평(44.65m²)이에요. 그랜드 힐의 각 세대는 평균적으로 7.9평(26.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대신동 그랜드 힐 건물은 연면적 510평 (1,685m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
6,660만 (07.12.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,685.19m²
용적률/건폐율
279%/58%
기타용도
근린생활시설, 공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
470.4m² / 276.51m²
용적률산정연면적
1,316.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
470.4m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1960.03.05)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)자연경관지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
61.9% (1,043m²)
부대시설
21.9% (369m²)
소매점
8.7% (148m²)
일반음식점
7.3% (124m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (369.00㎡) 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zq****
3.5
다 포함하여 대략 월 10만원 정도 나오는것 같습니다
vb*****
5.0
관리비 8만원인가? 정도로 기억하고요 인터넷 포함입니다. 전기수도가스는 별도
sh******
3.5
기본 7정도. 최종비용은 다소 비싼감이 있음
근처 대중교통
봉원사길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉원사길 정류소
도보 1분 / 54m
봉원사 정류소
도보 2분 / 112m
봉원동사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 208m
봉원동사거리 정류소
도보 4분 / 250m
봉원사입구 정류소
도보 4분 / 264m
이대부고 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
우리가족치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리가족치과의원
도보 4분 / 247m
연세대학교의료원경리팀
차량 2분 / 389m
연세의생명연구원
차량 2분 / 389m
연세대학교의료원영동임상
차량 2분 / 389m
아이엔케이테크놀로지
도보 8분 / 477m
세연약국
도보 10분 / 650m
근처 상가/편의시설
가마골
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가마골
도보 3분 / 137m
숲속랜드
도보 3분 / 137m
서광사
도보 3분 / 159m
라플로르
도보 3분 / 176m
지에스25연대
도보 3분 / 182m
cu연대봉원점
도보 4분 / 214m
배정 학교
서울대신초등학교
근처 교육시설
이화오뚜기어린이집
이화오뚜기어린이집
직장 | 305m
5분
도보 기준
세브란스어린이집
직장 | 560m
9분
도보 기준
산마루어린이집
국공립 | 581m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 27분
2.9km | 도보 25분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 4건
zq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
창문이 엄청 커요 통창으로 베란다가 탁 트여서 뷰가 너무 좋고, 환기도 ...
단점
오래된 집이라 방음이 하나도 안되고, 냉장고가 오래되서 계속 위잉위잉 소...
전체 보기(총 326자)
vb*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 12월 작성
장점
살면서 불편한 것 없습니다 깔끔하고 관리가 잘 된 건물이고, 집 주인 분...
단점
언덕이고, 지하철역과 가깝진 않습니다. 도착하기까지 20분은 고려해야 합...
전체 보기(총 381자)
tg*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 331자)
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봉원동 49-1
이 건물에서 29m
·
4.5
살기 편리하고 좋습니다. 숲세권이에요. 자연을 좋아하시면 굿입니다. 교통도 꽤 편리한편. 마트가 주변에 다양하게 없는
대신동 142-5
이 건물에서 37m
·3.0
건물이 지어진지 오래되어서 누수가 잘 잡히지 않아 어려움이 많았어요. 건물도면이 남아있지 않아서 배관 구조도 알 수가
송원미디어
이 건물에서 49m
·3.8
경복궁쪽 가실 것 아니면 교통은 불편한 편이고 신촌역 나가는 데에도 마을버스를 타야해서 불편해요. 그 외에는 건물 자
대신동 141-5
이 건물에서 54m
·3.0
방에 따라 환기가 잘 안되는 방도 있을 수 있음. 주변에 길고양이 밥주는 단독주택 있어 주변에 길고양이 많음. 지하철
대신동 141-7
이 건물에서 70m
·4.0
봉원사길에서도 좀 위쪽에 있어서 올라갈 때 약간 힘들긴 합니다. 그래도 갈 만은 해요. 저층이라 괜찮기는 했는데 엘리
대신동 139-1
이 건물에서 75m
·3.5
버스가 있다고는 하지만 온도까지 올라오는 코스는 사실상 노선 하나밖에 없고 배차 간격도 꽤 긴 편입니다. 언덕 밑까지
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 대신동 그랜드 힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그랜드 힐의 2007년 12월 06일의 42.4m² 매매 가격은 1억 1,830만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,023만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 920만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 대신동 그랜드 힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그랜드 힐의 최근 전세가는 2022년 12월 14일, 42.4m² 기준 1억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,206만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 대신동 그랜드 힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그랜드 힐의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 45.2m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 62만원이에요. 평당 보증금은 364만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 그랜드 힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그랜드 힐의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그랜드 힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,390원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 그랜드 힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 그랜드 힐 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
그랜드 힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 이화여자대학교사범대학부속이화금란고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 블루밍인터내셔널스콜라스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 그랜드 힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 그랜드 힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25연대이에요. 또한 477m 거리에 포도주가게, 389m 거리에 연세대학교의료원경리팀도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그랜드 힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그랜드 힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그랜드 힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 대신동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그랜드 힐에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
그랜드 힐에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
그랜드 힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 3개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 대신동 그랜드 힐에는 주차 공간이 충분한가요?
대신동 그랜드 힐에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 대신동 그랜드 힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대신동 그랜드 힐에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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