서교동 조회수 2위
서교동 평점 11위
+3
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- cd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
치안이 좋은 것이 장점이지만 동시에 단점이기도 합니다. 언제나 키를 챙겨 다녀야 하고, 키를 두고 오면 다른 문으로는
- wf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별한 단점이 없음. 판상형이 아니기는 한데 이것이 큰 단점으로 느껴지지 않아서 단점이라 보기 애매함. 각 주택 내부
- mo***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주상복합이라 밑에 상가들이 많습니다 장점인데 단점일수도 있습니다. 편하긴한데 상가가 음식점들도 많고 카페도 많아서
+ 21
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
78억 9,477만 ~ 81억 2,704만
전용 면적당 단가
2,285만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
25억
최근 전세가 (26.07.16)
15억 7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 매매 | 25억 | 13층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 15억 7,500 | 31층 | |
| 26.06.08 | 월세 | 9억/400 | 16층 | |
| 26.05.26 | 매매 | 26억 9,000 | 35층 | |
| 26.05.21 | 매매 | 23억 | 9층 | |
| 26.05.11 | 매매 | 26억 5,000 | 25층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 1억/880 | 34층 | |
| 26.04.21 | 월세 | 9억/380 | 14층 | |
| 26.04.15 | 월세 | 6억/500 | 12층 | |
| 26.04.02 | 매매 | 25억 | 18층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 3억/750 | 27층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,649만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서교동 평균
- 서울 평균
1,963만원/m²
(전년대비 +6.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
서교동 평균1,068만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,963만원 |
| 2025년 | 1,848만원 |
| 2024년 | 1,776만원 |
| 2023년 | 1,766만원 |
| 2022년 | 1,890만원 |
| 2021년 | 1,734만원 |
| 2020년 | 1,533만원 |
| 2019년 | 1,433만원 |
| 2018년 | 1,273만원 |
| 2017년 | 1,194만원 |
| 2016년 | 1,176만원 |
| 2015년 | 1,104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
몰동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 688.26m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 444.6m2 | 지하주차장(지5~지2) |
| 공용 | 주 | 270.61m2 | 복도,로비,계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 125.68m2 | 공조실(지2~2층),기계실,전기실(지7,지2),쓰레기처리장(지1) |
몰동 101호가 실제로 차지하는 땅은 39.7평(131.06m²)이에요. 메세나폴리스의 각 세대는 평균적으로 13.1평(43.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서교동 메세나폴리스 몰 건물은 연면적 22,332평 (73,696m2), 지하 7층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
-
연면적
294,606m²
용적률/건폐율
593%/58%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설,판매시설,문화및집회시설,근린생활시설
세대 수
617세대
대지/건축면적
26,704.1m² / 15,732.3m²
용적률산정연면적
158,387m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (7500인용)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
26,704.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
준주거지역
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2012.08.01)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)도시철도 (저촉)대공방어협조구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)철도 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)건축선 (저촉)광로3류(폭 40m~50m) (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)재정비촉진지구 (포함)재개발구역기타 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)공공청사 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
13년/45년 (경과연수/내용연수)
29%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
54.8% (161,633m²)
상점(소매점)
25.3% (74,650m²)
사무소
17% (50,132m²)
영화관
2.7% (8,188m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
메이저디벨로프먼트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-334-8181 / 02-334-8182
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.76대
총 2,322대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,322대 (88,916.60㎡)
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
B2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 젤라또로플홈플러스 | 아이스크림/빙수 |
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포삼팔메세나폴리스점 | 베트남식 전문 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골드쉘 | 시계/귀금속 소매업 |
| 마포외국어번역행정사사무소 | 행정사 |
| 매머드익스프레스메세나폴리스점 | 카페 |
| 스시히카리 | 일식 회/초밥 |
| 마르네 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cd****
5.0
여름에는 100만원 내외, 겨울에는 30만원 내외로 나왔습니다.
wf****
4.5
60만원-80만원 정도 (계절에 따라 상이함)
xo*****
4.0
관리비 70만원 안팎 (57평형, 전용 43평) 가스요금 겨울엔 30만원 (난방온도 23.5도). 환절기 10만원선.
계절별 관리비
- 여름73.9만원
- 겨울70.6만원
- 연평균69.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.6만원
공용관리비
15.7만원
개별사용료
10.3만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
880,622 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,031 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,038 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,802 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,943 원/평)
근처 대중교통
메세나폴리스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메세나폴리스 정류소
도보 2분 / 72m
합정역 정류소
도보 2분 / 100m
마포한강푸르지오 정류소
도보 2분 / 104m
합정역1번출구 정류소
도보 2분 / 105m
합정역
2호선
도보 2분 / 110m
합정역(중앙) 정류소
도보 2분 / 114m
근처 의료시설
합정동산약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준합정동산약국
도보 2분 / 83m
마음이해정신건강의학과의원
도보 2분 / 96m
롱약국
도보 2분 / 103m
제이랑여성의원
도보 2분 / 113m
피크약국
도보 2분 / 113m
합정보듬정신과
도보 2분 / 126m
근처 상가/편의시설
순대실록합정메세나폴리스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준순대실록합정메세나폴리스점
도보 2분 / 83m
델리커리합정메세나폴리스점
도보 2분 / 83m
행복은간장밥합정메세나몰점
도보 2분 / 83m
개성곰탕
도보 2분 / 83m
아미고스앤아이지에이마트
도보 2분 / 83m
남선례
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울성산초등학교
근처 교육시설
크니크니어린이집
크니크니어린이집
국공립 | 169m
3분
도보 기준
별빛어린이집
가정 | 185m
3분
도보 기준
다올어린이집
국공립 | 193m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 3분
1.2km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ll****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 21건
cd****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
지하철역 2, 6호선 바로 연결되어 있어 교통이 매우 좋습니다. 한강뷰를...
단점
치안이 좋은 것이 장점이지만 동시에 단점이기도 합니다. 언제나 키를 챙겨...
전체 보기(총 607자)
wf****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
합정역 초역세권인 데다가 상가에 맛집, 편의시설, 마트, 문화시설 등이 ...
단점
특별한 단점이 없음. 판상형이 아니기는 한데 이것이 큰 단점으로 느껴지지...
전체 보기(총 406자)
mo****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 438자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
마포한강2차푸르지오
이 건물에서 172m
·
4.1
일단은 엘리베이터 2대라 오래 기다러야해요 보통 한 대 버튼 누르면 빠른거 부터 와야하는데 그게 아닙니다. 각자 따로
마포한강푸르지오1차아파트
이 건물에서 190m
·4.3
맨 윗층이었어서 층간 소음은 모르겠지만 옆집과의 방음이 취약했었습니다. 옆집 분이 되게 조용했던 분이라 크게 무리는
합정 두레 아파트
이 건물에서 238m
·5.0
주차 문제 때문에 불편해 하는 사람 쫌 있긴 했음. 근데 이건 다른 빌라나 아파트 다 마찬가지이고 대형 아파트 아닌
효성해링턴타워
이 건물에서 260m
·4.4
분리수거 날짜가 제한되어 불편하다 안그래도 집 좁은데 쓰레기 모아놨다가 버려야함 난 무딘 편이라 생활소음 거의 못느낌
카라 아파트
이 건물에서 270m
·5.0
건물 앞이나 건물 안에 벌레가 나오기도 했어요. 하지만 동네 생각하면 사소한 단점이라고 생각합니다. 분리수거가 나름
대운아파트
이 건물에서 274m
·3.5
살아보면 크게 단점은 없으나 2003년 준공으로 구축인 점, 최근 선호하지 않는 나홀로 아파트(그렇지만 지역 분들의
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 마포구 서교동 메세나폴리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
메세나폴리스의 2025년 11월 28일의 142.03m² 매매 가격은 24억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 117억 3,286만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,622만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 서교동 메세나폴리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
메세나폴리스의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 142.03m² 기준 17억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 4,147만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 서교동 메세나폴리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
메세나폴리스의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 142.03m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 600만원이에요. 평당 보증금은 1,045만원, 월세는 13만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 메세나폴리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
메세나폴리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 7,260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 메세나폴리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1,268만 815원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 3,198만 4,765원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 메세나폴리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 메세나폴리스 도보 2분 거리에 합정역(2호선, 6호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마포구 메세나폴리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 메세나폴리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐메세나폴리스점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 83m 거리에 도시효모, 884m 거리에 한창한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
메세나폴리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
메세나폴리스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
메세나폴리스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 192대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
메세나폴리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
메세나폴리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 서교동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
메세나폴리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
메세나폴리스에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
메세나폴리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 마포구 서교동 메세나폴리스에는 주차 공간이 충분한가요?
서교동 메세나폴리스에는 기계식 0대, 자주식 2322대로 총 2322대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 마포구 서교동 메세나폴리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서교동 메세나폴리스에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
메세나폴리스 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
