대중교통 편리
편의점 도보 2분
정류장 도보 2분
가격 |
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|---|---|
평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
15억 9,360만 ~ 22억 8,016만
전용 면적당 단가
6,418만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.13)
13억 6,000
매매가 분석
최고13억 6,000
최저1억 8,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.13 | 59.75m² | 13억 6,000 | B1층 | |
| 19.04.11 | 59.75m² | 7억 | B1층 | |
| 18.07.05 | 59.75m² | 5억 8,000 | B1층 | |
| 12.10.29 | 59.75m² | 1억 8,900 | B1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,511만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 흑석동 평균
- 서울 평균
537만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
흑석동 평균519만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 537만원 |
| 2025년 | 507만원 |
| 2024년 | 482만원 |
| 2023년 | 476만원 |
| 2022년 | 500만원 |
| 2021년 | 420만원 |
| 2020년 | 331만원 |
| 2019년 | 312만원 |
| 2018년 | 290만원 |
| 2017년 | 275만원 |
| 2016년 | 270만원 |
| 2015년 | 259만원 |
호별 상세 정보
일층201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 103.38m2 | ✓ 다세대주택 |
일층201호가 실제로 차지하는 땅은 20평(65.91m²)이에요. 흑석동 278-1의 각 세대는 평균적으로 15.8평(52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
흑석동 278-1 건물은 연면적 98평 (326m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
326.26m²
용적률/건폐율
97%/48%
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
212m² / 103.38m²
용적률산정연면적
206.76m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
208m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2022.02.03)구획정리완료 (1991.03.05)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
38년/30년 (경과연수/내용연수)
127%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (326m²)
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주차장 정보
흑석빗물펌프장 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 706m이내
동작대교(위) 공영 주차장
총 주차대수 50대 ・ 745m이내
동작대교 공영 주차장
총 주차대수 88대 ・ 745m이내
기타 지도
근처 대중교통
비계 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비계 정류소
도보 3분 / 176m
흑석동한강현대아파트 정류소
도보 3분 / 194m
흑석동주민센터 정류소
도보 5분 / 298m
흑석동명수대현대아파트 정류소
도보 6분 / 377m
흑석한강푸르지오 정류소
도보 6분 / 396m
푸르지오상가 정류소
도보 7분 / 454m
근처 의료시설
나무동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준나무동물병원
도보 5분 / 326m
우리온누리약국
도보 5분 / 332m
아담약국
도보 6분 / 371m
우리들의원
도보 6분 / 395m
흑석유약국
도보 7분 / 449m
흑석24시동물병원
도보 9분 / 600m
근처 상가/편의시설
대박
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대박
차량 1분 / 94m
새서울세탁소
도보 2분 / 94m
조현호미용실
도보 2분 / 112m
담꽃
도보 3분 / 153m
도미노피자
도보 3분 / 176m
오미자/천연꿀/약재/꽃
도보 3분 / 176m
배정 학교
서울흑석초등학교
근처 교육시설
은혜어린이집
은혜어린이집
가정 | 162m
3분
도보 기준
해사랑어린이집
민간 | 402m
6분
도보 기준
구립큰별어린이집
국공립 | 415m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 19분
4.4km | 도보 10분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 리뷰
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흑석동 288-5
이 건물에서 236m
·
3.5
구옥빌라의 모든 단점을 가지고 있습니다. 소음들리고 제가 산곳은 증축이라서 옆집도 진짜 잘들렸어요 우풍도 좀 있고 엘
흑석동 주민센터
이 건물에서 285m
·4.5
단점이라 할 게 정말 없는 아파트지만 유일한 단점은 흑석동 언덕에 있는 아파트라 그런지 여름 겨울에 출퇴근하기 힘들어
흑석동 43-79
이 건물에서 350m
·2.5
동네 특성상 골목이 좁고 경사가 있는 편이라 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들어요. 출퇴근 시간대에는 현충로 도로 정
송원빌라
이 건물에서 357m
·3.0
주차공간이 없어서 주차는 각오를 하셔야되어요. 주변에 그리고 주취자가 자주 들어오는 등 치안에는 별로 좋지 못해요.
흑석동 43-43
이 건물에서 484m
·0.5
골목에 있는 옛날 집이어서 벌레가 나오는 건 기본이고 바퀴벌레와 곱등이는 옵션으로 가져가야해요. 곰팡이는 집에 곰팡이
흑석동 50-16
이 건물에서 539m
·5.0
화장실에 세탁기가 있어서 씻을 때 신경쓰이는 게 단점임
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자주 묻는 질문
서울 동작구 흑석동 흑석동 278-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흑석동 278-1의 2024년 07월 13일의 59.75m² 매매 가격은 13억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 20억 1,052만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,511만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 흑석동 흑석동 278-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
흑석동 278-1의 최근 전세가는 2019년 08월 13일, 59.75m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,104만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 흑석동 흑석동 278-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
흑석동 278-1의 최근 월세가는 2012년 02월 06일, 59.75m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 흑석동 278-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흑석동 278-1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,080만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흑석동 278-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 96만 9,080원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 흑석동 278-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 흑석동 278-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 16개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
흑석동 278-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울흑석초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 67개 있고 가장 가까운 학원은 현대이화음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동작구 흑석동 278-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 흑석동 278-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25동작현대점이에요. 또한 94m 거리에 대박, 826m 거리에 중앙대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흑석동 278-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흑석동 278-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 흑석동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
흑석동 278-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
흑석동 278-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 흑석동 278-1에는 주차 공간이 충분한가요?
흑석동 흑석동 278-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 706m 거리에 흑석빗물펌프장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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