역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
64.11m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
17,770,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.05.26)
8억 4,000
매매가 분석
최고8억 4,000
최저8억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.26 | 98.21m² | 8억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 중앙파크빌
4억
동작구 흑석로13마길 36
41.59m²
- 낙원빌라다동
4.4억
동작구 흑석로13마길 46-4
57.38m²
- 흑석동 194-27
8.4억
동작구 흑석로9길 33-1
157m²
- 흑석 뜰安愛
5.2억
동작구 흑석로13마길 30
48.18m²
- 흑석동 184-21
22억
동작구 흑석로 101-5
484.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
2022년
4억 600만원
(전년대비 +15%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2022년 | 4억 600만원 |
| 2021년 | 3억 5,300만원 |
| 2020년 | 3억원 |
| 2019년 | 2억 9,100만원 |
| 2018년 | 2억 6,400만원 |
| 2017년 | 2억 4,300만원 |
| 2016년 | 2억 3,700만원 |
| 2015년 | 2억 3,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 흑석동 평균
- 서울 평균
540만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
흑석동 평균519만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 540만원 |
| 2025년 | 519만원 |
| 2024년 | 503만원 |
| 2023년 | 498만원 |
| 2022년 | 529만원 |
| 2021년 | 486만원 |
| 2020년 | 439만원 |
| 2019년 | 410만원 |
| 2018년 | 398만원 |
| 2017년 | 383만원 |
| 2016년 | 375만원 |
| 2015년 | 362만원 |
층별 상세 정보
흑석동 190-28 건물은 연면적 29평 (98m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
98.21m²
용적률/건폐율
96%/48%
기타용도
제2종근린생활시설(일반음식점)
세대 수
-
대지/건축면적
64.11m² / 31.36m²
용적률산정연면적
61.65m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
69m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1940.05.30)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 10년 초과했어요.
40년/30년 (경과연수/내용연수)
133%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
100% (98m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
흑석빗물펌프장 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 309m이내
한강대교(남) 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 722m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
162 kWh (5.4 kWh/평)
전기세 (추정)
653 원/평
여름 평균
37 kWh/평 (11,328 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (6,584 원/평)
연 평균
30 kWh/평 (8,983 원/평)
근처 대중교통
중앙대정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙대정문 정류소
도보 1분 / 48m
중앙대병원 정류소
도보 2분 / 82m
중앙대학교 정류소
도보 3분 / 171m
중앙대병원후문.흑석시장 정류소
도보 4분 / 203m
중앙대중문 정류소
도보 4분 / 211m
중대부속초등학교 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
바름약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바름약국
도보 2분 / 101m
신중앙약국
도보 2분 / 124m
서울하늘치과의원
도보 3분 / 138m
씨에이정문약국
도보 3분 / 173m
대학약국
도보 3분 / 174m
건강과행복이열리는중앙메디칼약국
도보 3분 / 179m
근처 상가/편의시설
정묘당1987중대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정묘당1987중대점
도보 1분 / 7m
코러스노래연습장
도보 1분 / 7m
카츠솜
도보 1분 / 8m
정식당
도보 1분 / 9m
모모치
도보 1분 / 10m
엄마손맛집
도보 1분 / 10m
배정 학교
서울은로초등학교
근처 교육시설
구립도레미어린이집
구립도레미어린이집
국공립 | 257m
4분
도보 기준
구립까망돌어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
구립강마루어린이집
국공립 | 328m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 14분
4.1km | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
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흑석동 190-30
이 건물에서 11m
·
3.5
평수가 조금 작긴했습니다. 그리고 지하에 음식점이 있어서 음식냄새가 가끔 올라올때도 있었고 제가 살 당시에는 개별난방
흑석동 194-54
이 건물에서 41m
·3.0
공동현관에 신발장이 있고 각 방이 일반 방문으로 분리되어 공동현관과 방 사이 방음이 취약합니다. 바로앞이 도로라 오토
누마루
이 건물에서 43m
·4.0
개강 종강 축제 시즌 소음 심함 중앙대 후문이나 흑석역 걸어다니기엔 은근 멀다 월세 비싼 편 편의점 이마트 에브리데이
은천
이 건물에서 50m
·3.0
너무 좁아서 너무 힘듦 2층이지만 반지층느낌 매우 습함 화장실에 창문이 옆어 냄새가 나고 빨래 돌리고 널만함 장소가
흑석동 194-22
이 건물에서 56m
·3.8
엘리베이터는 없고 방음은 약한것 같습니다 흑석 ㅈㅏ체가 대학로고 술집도 많아서 동네소음
흑석동 189-7
이 건물에서 56m
·3.0
학교 근처라는 점이 양날의 검입니다.. 새벽에 음주하신 분들 소리 지르고 담배피면 방음이 안되고 냄새가 그대로 올라오
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자주 묻는 질문
서울 동작구 흑석동 흑석동 190-28의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흑석동 190-28의 2022년 05월 26일의 98.2m² 매매 가격은 8억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 8,463만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,822만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
동작구 흑석동 190-28의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흑석동 190-28의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,853만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흑석동 190-28의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,081원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 흑석동 190-28 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 흑석동 190-28 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 흑석역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동작구 흑석동 190-28 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 흑석동 190-28 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유중대동양점이에요. 또한 68m 거리에 웨이루쿼쿠이, 192m 거리에 중앙대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흑석동 190-28의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
흑석동 190-28에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흑석동 190-28에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 흑석동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
흑석동 190-28에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
흑석동 190-28에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 흑석동 190-28에는 주차 공간이 충분한가요?
흑석동 흑석동 190-28에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 309m 거리에 흑석빗물펌프장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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