초역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
75m²
건폐율
82%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
17,130,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.01)
11억 7,500
매매가 분석
최고11억 7,500
최저11억 7,500
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 7,272만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 6,400만원
(전년대비 +5.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 6,400만원 |
| 2025년 | 2억 5,000만원 |
| 2024년 | 2억 3,700만원 |
| 2023년 | 2억 3,400만원 |
| 2022년 | 2억 4,000만원 |
| 2021년 | 2억 800만원 |
| 2020년 | 1억 7,900만원 |
| 2019년 | 1억 7,000만원 |
| 2018년 | 1억 4,100만원 |
| 2017년 | 1억 2,600만원 |
| 2016년 | 1억 1,500만원 |
| 2015년 | 1억 1,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 흑석동 평균
- 서울 평균
781만원/m²
(전년대비 +7.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
흑석동 평균519만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 781만원 |
| 2025년 | 724만원 |
| 2024년 | 699만원 |
| 2023년 | 693만원 |
| 2022년 | 730만원 |
| 2021년 | 664만원 |
| 2020년 | 571만원 |
| 2019년 | 526만원 |
| 2018년 | 478만원 |
| 2017년 | 460만원 |
| 2016년 | 451만원 |
| 2015년 | 438만원 |
층별 상세 정보
흑석동 102-91 건물은 연면적 35평 (117m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
117.09m²
용적률/건폐율
156%/82%
기타용도
단독주택,주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
75m² / 61.99m²
용적률산정연면적
117.09m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
26m²
도로접면 >
세로각지(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1981.11.06)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 29년 초과했어요.
59년/30년 (경과연수/내용연수)
197%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
54.3% (63m²)
소매점
26.7% (31m²)
단독주택
18.9% (22m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
흑석빗물펌프장 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 49m이내
한강대교(남) 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 851m이내
동작대교(위) 공영 주차장
총 주차대수 50대 ・ 1.4km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 희싸롱 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠앤에스 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
근처 대중교통
흑석역.흑석동빗물펌프장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준흑석역.흑석동빗물펌프장 정류소
도보 2분 / 80m
중앙대학교 정류소
도보 2분 / 83m
중앙대병원 정류소
도보 2분 / 104m
흑석역 정류소
도보 2분 / 122m
중앙대병원후문.흑석시장 정류소
도보 2분 / 133m
흑석역
9호선
도보 3분 / 154m
근처 의료시설
송샘산부인과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송샘산부인과의원
도보 1분 / 25m
신세명약국
도보 1분 / 25m
서울고치과의원
도보 1분 / 61m
예쁜약국
도보 1분 / 61m
삼성필의원
도보 2분 / 79m
소망메디컬약국
도보 2분 / 79m
근처 상가/편의시설
희싸롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준희싸롱
도보 1분 / 1m
노들식당
도보 1분 / 9m
미묘
도보 1분 / 14m
곰팔이생고기
도보 1분 / 19m
연안족발
도보 1분 / 19m
명수공업사
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울흑석초등학교
근처 교육시설
구립강마루어린이집
구립강마루어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
해사랑어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
구립도레미어린이집
국공립 | 342m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 11분
3.8km | 도보 2분 | 환승 0회
9호선
9호선
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흑석동 102-65
이 건물에서 61m
·
3.0
그리고 마트 근처라 장보기도 편했고 한강 근처라 러닝하기엔 최적의 장소였던것... 그치만 더는 장점이 생각안나네요.
흑석동 52-1
이 건물에서 86m
·2.0
장소가 장소이다 보니 소음으로부터 자유롭지 못하고 그리 깔끔하지 못함 바선생을 마주치기도 했다. 직원이 친절하지 않을
흑석동 162-10
이 건물에서 91m
·5.0
주차는 공영주차장 써야 할 듯 싶습니다 방은 원룸이라 좀 좁지만 그래도 깔끔했습니다 혼자 살기 딱 좋은 듯 옆에 부동
흑석동 130-12
이 건물에서 101m
·4.0
오래된 건물이라 아무래도 벌레가 좀 나오고요 단열이 살짝 미흡해서 결로와 곰팡이가 창틀 주위에 조금씩 발생합니다 하지
흑석동 108-4
이 건물에서 113m
·3.8
집이 많이 좁았습니다 다만 그래도 2층 침대가 있어서 많이 커버된 것 같아요. 그래도 공간이 있는 느낌이 듭니다. 해
흑석동 184-7
이 건물에서 147m
·3.2
주변소음이 조금 심합니다. 학교근처이면서 편의점이 바로앞에있어 편한데 그것으로인해 소음이 좀 있습니다. 학생들이 근처
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자주 묻는 질문
서울 동작구 흑석동 흑석동 102-91의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흑석동 102-91의 2022년 03월 01일의 22.45m² 매매 가격은 11억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 125억 869만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 7,271만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
동작구 흑석동 102-91의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흑석동 102-91의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 7,526만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흑석동 102-91의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,049원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 흑석동 102-91 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 흑석동 102-91 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 흑석역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동작구 흑석동 102-91 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 흑석동 102-91 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨스페이시스흑석중대점이에요. 또한 39m 거리에 설화무역, 284m 거리에 중앙대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흑석동 102-91의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1966년 준공된 건물로 61년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
흑석동 102-91에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흑석동 102-91에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 흑석동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
흑석동 102-91에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
흑석동 102-91에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 흑석동 102-91에는 주차 공간이 충분한가요?
흑석동 흑석동 102-91에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 49m 거리에 흑석빗물펌프장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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