흑석동 조회수 TOP 50
전세가율 높음
역세권
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,736만 ~ 5억 4,493만
전용 면적당 단가
1,442만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.22)
5억
매매가 분석
최고7억 7,000
최저4억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.22 | 114.45m² | 5억 | 1층 | |
| 20.05.12 | 114.78m² | 7억 7,000 | 2층 | |
| 19.04.11 | 114.96m² | 4억 9,500 | 1층 | |
| 09.10.24 | 114.87m² | 5억 3,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 중앙빌라트
7.8억
동작구 흑석로9길 41
75.33m²
- 중앙빌라트
7.7억
동작구 흑석로9길 39
75.33m²
- 흑석동 204-117
6.6억
동작구 흑석로3길 24
56.79m²
- 흑석동 204-75
3.4억
동작구 흑석로5길 1-10
32.29m²
- 흑석동 195-40
4.7억
동작구 흑석로 81-11
73.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,442만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 흑석동 평균
- 서울 평균
512만원/m²
(전년대비 +6.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
흑석동 평균519만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 512만원 |
| 2025년 | 480만원 |
| 2024년 | 466만원 |
| 2023년 | 457만원 |
| 2022년 | 486만원 |
| 2021년 | 435만원 |
| 2020년 | 399만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 346만원 |
| 2017년 | 333만원 |
| 2016년 | 326만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.78m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 48.03m2 | 주차장 계단실 창고 기계실 경비실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 24.8평(81.74m²)이에요. 동아빌라의 각 세대는 평균적으로 27.1평(89.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
흑석동 동아빌라 동아빌라 건물은 연면적 675평 (2,227m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,227.69m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 487.28m²
용적률산정연면적
1,587.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,075m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1991.10.28)지목변경 (1967.06.01)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)도로구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
97.5% (2,227m²)
단독주택
2.4% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
흑석빗물펌프장 공영 주차장
총 주차대수 46대 ・ 513m이내
한강대교(남) 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 661m이내
기타 지도
근처 대중교통
중앙대중문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙대중문 정류소
도보 1분 / 65m
중앙대정문 정류소
도보 2분 / 114m
중앙대병원 정류소
도보 5분 / 284m
동양중학교 정류소
도보 5분 / 287m
중앙대학교 정류소
도보 6분 / 375m
중앙대병원후문.흑석시장 정류소
도보 6분 / 375m
근처 의료시설
바름약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바름약국
도보 5분 / 305m
중앙대학교병원무인
차량 2분 / 320m
중앙대학교병원창구
차량 2분 / 320m
중앙대학교병원판페이
차량 2분 / 320m
중앙대학교병원모바일
차량 2분 / 320m
중앙대학교병원
차량 2분 / 321m
근처 상가/편의시설
중대골뱅이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중대골뱅이
도보 2분 / 87m
역북집
도보 2분 / 87m
워시팡팡아이스캔디
도보 2분 / 87m
탑피씨방
도보 2분 / 95m
에이치스터디카페
도보 2분 / 102m
홀리데이
도보 2분 / 107m
배정 학교
서울은로초등학교
근처 교육시설
중앙대학교어린이집
중앙대학교어린이집
직장 | 282m
5분
도보 기준
구립도레미어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
구립까망돌어린이집
국공립 | 391m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 17분
4.3km | 도보 8분 | 환승 0회
9호선
9호선
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흑석동 204-33
이 건물에서 32m
·
2.5
방음이 안되고 이게 안보이는 단점인데 여름에 모이가 개많이들어옴 어떤 틈이 있나봄 그리고 공용난방인데 난방비 많이든다
하나빌라
이 건물에서 36m
·4.0
언덕이 좀 있음 중앙대 중문 버스 정류장에서 거리가 가까운 편이기는 하지만 자차가 없으면 장 보고 걸어오기는 먼 편,
프라임빌
이 건물에서 44m
·4.3
어쩔 수 없이 원룸이다보니까 층간소음이 발생하긴 합니다. 대화 소리나 물 내리는 소리 등 잘 들립니다. 그렇지만 집주
제이타워
이 건물에서 45m
·3.7
대학가라 그런가 공간 대비 전세가 말도 안되게 비쌈 책상 기본 옵션으로 들어가있고, 책상 제외하면 방에는 침대 들어가
트윈하우스
이 건물에서 49m
·4.5
단열이 안되서 겨울에 난방 안틀고 나갔다오면 땅바닥이 엄청 차가웠음 근데 중앙대 앞이라 축제하면 공연소리때문에 조금
운영빌
이 건물에서 59m
·4.4
가끔 창틀에 큰 벌레가 죽어있는 것을 본 적이 있습니다. 그리고 난방비가 조금 많이 나오는 것 같습니다. 그 이외에
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자주 묻는 질문
서울 동작구 흑석동 동아빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동아빌라의 2024년 08월 22일의 114.44m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 144만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,441만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 흑석동 동아빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동아빌라의 최근 전세가는 2024년 08월 22일, 114.44m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,153만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 흑석동 동아빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동아빌라의 최근 월세가는 2024년 08월 02일, 147.16m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 112만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 동아빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동아빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동아빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 5,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 동아빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 동아빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 흑석역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동작구 동아빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 동아빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 78개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐이에요. 또한 142m 거리에 클레오, 320m 거리에 중앙대학교병원무인도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동아빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동아빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동아빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 흑석동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동아빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동아빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 동아빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
흑석동 동아빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 513m 거리에 흑석빗물펌프장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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