동작동 조회수 12위
동작동 평점 7위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
367m²
건폐율
53%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,981만 ~ 5억 4,007만
전용 면적당 단가
2,462만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.10.11)
5억 2,500
최근 전세가 (26.05.21)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 전세 | 4억 | 3층 | |
| 25.11.29 | 전세 | 3억 8,000 | 5층 | |
| 24.11.26 | 전세 | 4억 | 2층 | |
| 23.01.26 | 전세 | 3억 8,000 | 5층 | |
| 22.10.11 | 매매 | 5억 2,500 | 5층 | |
| 21.12.06 | 전세 | 4억 | 2층 | |
| 21.05.12 | 매매 | 4억 6,500 | 4층 | |
| 21.03.27 | 전세 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 19.09.09 | 매매 | 4억 | 2층 | |
| 19.06.19 | 전세 | 3억 5,000 | 4층 | |
| 18.09.20 | 매매 | 4억 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,461만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동작동 평균
- 서울 평균
627만원/m²
(전년대비 +6.9%)
동작동 평균213만원/m²(이 건물 보다 -66%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 627만원 |
| 2025년 | 586만원 |
| 2024년 | 561만원 |
| 2023년 | 556만원 |
| 2022년 | 592만원 |
| 2021년 | 515만원 |
| 2020년 | 463만원 |
| 2019년 | 408만원 |
| 2018년 | 385만원 |
| 2017년 | 367만원 |
| 2016년 | 343만원 |
| 2015년 | 327만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.52m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.1평(26.68m²)이에요. 퀸즈포레스트의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동작동 퀸즈포레스트 건물은 연면적 218평 (720m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
720.44m²
용적률/건폐율
196%/53%
기타용도
공동주택(다세대주택)및제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
8세대
대지/건축면적
367m² / 195.96m²
용적률산정연면적
720.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
267m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2010.08.02)토지개발사업 시행신고폐지 (2010.08.02)토지개발사업 시행신고 (2007.08.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.07.19)분할개시 결정 (1999.05.14)**번에서 분할 (1974.03.12)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)정비구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.6% (677m²)
소매점
8.3% (62m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vr******
5.0
공용관리비만 7만원. 전기,수도,가스비 등 별도.
근처 대중교통
이수힐스테이트.이수푸르지오 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이수힐스테이트.이수푸르지오 정류소
도보 1분 / 33m
정금마을 정류소
도보 3분 / 162m
정금마을.방배경찰서 정류소
도보 5분 / 279m
정금마을.방배경찰서(중앙) 정류소
도보 5분 / 285m
정금마을(중앙) 정류소
도보 5분 / 311m
갯마을 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
체크업동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준체크업동물병원
도보 5분 / 330m
온누리동성약국
도보 5분 / 332m
이수세원한의원
도보 7분 / 432m
서초서울마더스1성형외과의원
도보 9분 / 563m
서초서울마더스2성형외과의원
도보 9분 / 563m
방배프라자약국
도보 9분 / 569m
근처 상가/편의시설
리치헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리치헤어
도보 3분 / 162m
제너시스비비큐
도보 3분 / 173m
기영이숯불두마리치킨동작
도보 3분 / 192m
더아이스크림
차량 1분 / 192m
초코멜
도보 3분 / 194m
지에스25사당재백점
도보 3분 / 195m
배정 학교
서울동작초등학교
근처 교육시설
구립푸른어린이집
구립푸른어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
현대힐스어린이집
민간 | 226m
4분
도보 기준
구립이수어린이집
국공립 | 256m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 14분
1.9km | 도보 12분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 1건
vr******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
-마을버스 정류장(종점, 도보 1분, 이수역까지 7분) -대로변 버스정류...
단점
-안방화장실이 너무 좁고 단열이 잘 안돼서 겨울에 추움. 그래서인지 전 ...
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엘리시아
이 건물에서 23m
·
3.0
방이 좀 작은거 말고는 좋습니다. 언덕입구입니다 싸이즈가 모두 작아요 방 거실 부엌 등등 그리고 짐 놓을 공간이 없어
사당동 44-25
이 건물에서 152m
·3.5
버스 정류장은 가깝지만, 지하철 역까지는 꽤 거리가 있고 언덕이라 다니기 힘들어요. 어두워서 저녁 귀가 길은 여자 혼
디에스리브1단지
이 건물에서 155m
·3.0
테라스가 있는 집이였는데 문과 맞닿아 있는 벽에 결로가 너무 심했어요 겨울만 되면 문에 맺힌 물들을 닦아야 하고 엄청
디에스리브1단지101동
이 건물에서 173m
·1.5
건물주가 건축회사 사장이었는데 직원들 명의 다 빌려서 계약한걸로 알고있고 초반에 첫입주 주민들 몇분 빼고 다 보증보험
공작빌라
이 건물에서 180m
·2.0
위치가 지하철에서 정말애매함 버스타나 걸어가나 비슷한거리인데…걸어가기엔 멀고 버스타기에도 애매하고..언덕이 길이서 여
조광주택
이 건물에서 186m
·4.0
역에서 꽤 먼 거리가 단점리라면 단점이고,,,, 오르막길에 위치해서 여름에는 집까지 더 멀게 느껴지긴합니다. 겨울에는
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자주 묻는 질문
서울 동작구 동작동 퀸즈포레스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
퀸즈포레스트의 2022년 10월 11일의 70.4m² 매매 가격은 5억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,460만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 동작동 퀸즈포레스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
퀸즈포레스트의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 70.4m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,781만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 동작동 퀸즈포레스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
퀸즈포레스트의 최근 월세가는 2013년 05월 16일, 70.4m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 140만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 퀸즈포레스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
퀸즈포레스트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 퀸즈포레스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 6,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 퀸즈포레스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 퀸즈포레스트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
퀸즈포레스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울동작초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 동작중학교, 4분 거리에 경문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 404개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생우리집앞영어교실동작영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동작구 퀸즈포레스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 퀸즈포레스트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25사당재백점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 192m 거리에 더아이스크림, 830m 거리에 필치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
퀸즈포레스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
퀸즈포레스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
퀸즈포레스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 동작동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
퀸즈포레스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
퀸즈포레스트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 동작동 퀸즈포레스트에는 주차 공간이 충분한가요?
동작동 퀸즈포레스트에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동작구 동작동 퀸즈포레스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동작동 퀸즈포레스트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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