용두동 두산베어스타워
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
27억 9,142만 ~ 36억 9,574만
전용 면적당 단가
1,373만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.10.02)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 26.03m² | 1천/60 | 8층 | |
| 25.12.08 | 26.03m² | 1천/60 | 8층 | |
| 25.11.01 | 26.03m² | 1천/70 | 6층 | |
| 25.05.26 | 26.03m² | 1천/65 | 5층 | |
| 18.07.22 | 26.03m² | 2.5천/10 | 6층 | |
| 16.08.11 | 26.03m² | 1천/45 | 6층 | |
| 13.04.09 | 26.03m² | 1천/45 | 6층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 동대문베네스트2
1.2억/60만
동대문구 왕산로 77
21.89m²
- 동대문한양아이클래스
8.2천/25만
동대문구 왕산로 72
14.18m²
- 바인르미에르
1천/82만
동대문구 왕산로 71
24.77m²
- 메트로폴 스위트
2천/110만
동대문구 왕산로 91
29.79m²
- 동대문 베네스트
1.8억/10만
동대문구 왕산로 92
22.86m²
두산베어스타워한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 1,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,543만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용두동 평균
- 서울 평균
790만원/m²
(전년대비 +5.9%)
용두동 평균459만원/m²(이 건물 보다 -42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 790만원 |
| 2025년 | 746만원 |
| 2024년 | 724만원 |
| 2023년 | 718만원 |
| 2022년 | 772만원 |
| 2021년 | 655만원 |
| 2020년 | 581만원 |
| 2019년 | 555만원 |
| 2018년 | 537만원 |
| 2017년 | 523만원 |
| 2016년 | 515만원 |
| 2015년 | 508만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 656.15m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 337.8m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 114.15m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 78.44m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 51.06m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
용두동 두산베어스타워 건물은 연면적 9,036평 (29,819m2), 지하 6층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
29,819.7m²
용적률/건폐율
1002%/64%
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 업무시설
세대 수
180세대
대지/건축면적
2,036.32m² / 1,306.4m²
용적률산정연면적
20,419.5m²
건축구조
철골콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
81.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,064m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.09.23)**번에서 분할 (1976.06.30)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
27년/50년 (경과연수/내용연수)
54%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
한국종합안전(주)
최근 점검일
2021년 11월 12일
건물 용도
아파트
36.3% (10,865m²)
부대시설
26.1% (7,826m²)
오피스텔
20.6% (6,169m²)
목욕장
4.8% (1,459m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 197대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 85대 (1,002.95㎡)
자주식 주차
옥내 110대 (6,373.62㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수안보기암반수사우나 | 목욕탕/사우나 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더라벨 | 남성 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
am******
4.5
대략 10만원 중반의 관리비로 엘베 2대, 아침 6~7시부터 밤 10시까지 경비원 계시고, 밤에도 숙직실에 계시는 거면 충분한 값어치는 합니다. 주차 1대는 무료인데 추가는 잘 모르겠어요.
oo******
5.0
64평 기준 30만원정도
ou******
3.0
20만원에서 30만원사이나옵니다 겨울에는 35까지 나와봤어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
116,402 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,958 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,782 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,886 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,787 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
용두시장앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용두시장앞 정류소
도보 3분 / 195m
1호선
도보 4분 / 226m
용두동사거리 정류소
도보 4분 / 237m
용두동사거리(중앙) 정류소
도보 4분 / 244m
제기동역.서울약령시장(중앙) 정류소
도보 4분 / 263m
용두로타리한국의류시험연구원 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
서울아람치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울아람치과
도보 2분 / 82m
푸르지오약국
도보 2분 / 82m
한국건강관리협회서울특별시동부지부
도보 2분 / 95m
동안메디약국
도보 2분 / 119m
청수약국
도보 3분 / 153m
성모수내과의원
도보 4분 / 241m
근처 상가/편의시설
수안보기암반수사우나
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수안보기암반수사우나
도보 1분 / 5m
지에스25제기역점
도보 1분 / 41m
함경면옥
도보 1분 / 65m
태성푸드
도보 1분 / 65m
세븐일레븐신제기점
도보 1분 / 65m
역전우동0410제기동역점
도보 2분 / 82m
배정 학교
서울종암초등학교
근처 교육시설
용두동어린이집
용두동어린이집
민간 | 137m
3분
도보 기준
리치예성어린이집
민간 | 196m
3분
도보 기준
엘리니티어린이집
국공립 | 380m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 18분
4.9km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
단광리 헤드폰
am***
4.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
제기동역 30초 거리에 주변에 큰 건물들이 많아서 매우 안전합니다. 그리...
단점
오피스텔은 통창이라 블라인드 설치는 필수입니다. 그리고 창문이 가로로 긴...
전체 보기(총 500자)
당당한 낙지볶음
hd***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
초초초역세권이 정말 큰 장점입니다. 서울 어디든 40~50분 정도로 갈 ...
단점
관리비가 너무 많이 나옵니다. 사회 초년생들에게는 부담이 되는 금액인 것...
전체 보기(총 300자)
집구하는 탄탄면3
oo***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
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동대문베네스트2
이 건물에서 40m
·
4.0
복층이라 창문이 커서 창문을 열어놓으면 벌레가 잘 들어옵니다. 환풍기? 공기청정기?가 천장에 달려있긴 한데 필터 교체
동대문한양아이클래스
이 건물에서 112m
·4.1
주차가 기계식 주차라 불편하고 차 나오는데 시간도 많이 걸려요 엘베가 너무 느려요 관리비도 그렇게 싼지는 잘 모르겠
바인르미에르
이 건물에서 114m
·4.3
겨울에 살때 찬바람이 솔솔 잘 들어와요ㅠㅠ 그래서 침대를 창문 옆에 배치하는건 피하는게 좋고, 잘못 걸리면 이웃 간
메트로폴 스위트
이 건물에서 116m
·4.3
저층이라 그런지 모르겟지만 주변이 다 건물로 둘러싸여 있어서 해가 잘 안들어오고 겨울에 난방만 틀면 벽이나 침대 사이
동대문 베네스트
이 건물에서 116m
·4.1
반려동물이 불가한 건물이라고 알고 있음. 그런데도 키우는 주민들 꽤 많음 복불복 이긴한데 담배피는 주민이 있어서 경비
제기동 1158-39
이 건물에서 118m
·4.3
주차가 진짜 너무너무 별로임 따듯한물 가끔 잘 안나옴 연계 부동산이 좀 별로임 세탁기가 공용임 설치는 가능하지만 전세
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 용두동 두산베어스타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두산베어스타워의 2025년 12월 02일의 31.9m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 19억 4,019만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,292만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동대문구 용두동 두산베어스타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두산베어스타워의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 166.33m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 595만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동대문구 용두동 두산베어스타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두산베어스타워의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 26.03m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 126만원, 월세는 7만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동대문구 두산베어스타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두산베어스타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두산베어스타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,081원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 두산베어스타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 두산베어스타워 도보 4분 거리에 제기동역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동대문구 두산베어스타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 두산베어스타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 163개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25제기역점이에요. 또한 252m 거리에 청과야채, 356m 거리에 서울특별시 동부병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두산베어스타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
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두산베어스타워에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
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두산베어스타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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용두동 두산베어스타워에는 기계식 85대, 자주식 112대로 총 197대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 용두동 두산베어스타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용두동 두산베어스타워에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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