쌍문동 우림하이츠
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
171m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,343만 ~ 2억 371만
전용 면적당 단가
5,121만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.03.25)
2억 4,000
전세가 분석
최고2억 4,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.25 | 68.85m² | 2억 4,000 | 5층 | |
| 22.04.23 | 68.85m² | 2억 4,000 | 5층 | |
| 22.04.23 | 68.85m² | 2억 4,000 | 5층 | |
| 18.02.24 | 68.85m² | 1억 5,700 | 5층 | |
| 16.01.24 | 68.85m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 13.02.02 | 68.85m² | 1억 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
우림하이츠한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
935만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 600만원
(전년대비 +1.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 600만원 |
| 2025년 | 4억 9,800만원 |
| 2024년 | 4억 7,900만원 |
| 2023년 | 4억 7,100만원 |
| 2022년 | 5억 3,900만원 |
| 2021년 | 5억 2,300만원 |
| 2020년 | 3억 100만원 |
| 2019년 | 2억 9,200만원 |
| 2018년 | 2억 6,300만원 |
| 2017년 | 2억 5,500만원 |
| 2016년 | 2억 4,000만원 |
| 2015년 | 2억 2,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍문동 평균
- 서울 평균
249만원/m²
(전년대비 +1.6%)
쌍문동 평균242만원/m²(이 건물 보다 -3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +104%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 249만원 |
| 2025년 | 245만원 |
| 2024년 | 240만원 |
| 2023년 | 236만원 |
| 2022년 | 248만원 |
| 2021년 | 224만원 |
| 2020년 | 204만원 |
| 2019년 | 195만원 |
| 2018년 | 181만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 161만원 |
| 2015년 | 151만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.4m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.37m²)이에요. 우림하이츠의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
쌍문동 우림하이츠 우림하이츠 건물은 연면적 103평 (341m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (우림하이츠동)
최근 매매가
1억 9,500만 (21.07.15)
최근 전세가
2억 4,000만 (24.03.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
341.01m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택 / 제1종 근린생활시설(소매점)
세대 수
4세대
대지/건축면적
171m² / 101.46m²
용적률산정연면적
341.01m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
171m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1981.10.07)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
49.3% (326m²)
단독주택
42.2% (279m²)
사무소
4.8% (32m²)
소매점
3.4% (23m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (25.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln******
4.0
50,000원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
우이성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우이성당 정류소
도보 2분 / 73m
청한빌라 정류소
도보 2분 / 82m
쌍문동청한빌라 정류소
도보 2분 / 111m
북서울교회 정류소
도보 3분 / 200m
쌍문동우이빌라 정류소
도보 4분 / 209m
법종사 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
새보은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새보은약국
도보 2분 / 119m
몸튼튼바른의원
도보 4분 / 233m
늘봄약국
도보 4분 / 233m
하나약국
도보 4분 / 241m
청백약국
도보 5분 / 278m
솔밭한의원
도보 5분 / 309m
근처 상가/편의시설
오케이토토
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준오케이토토
차량 1분 / 27m
씨유덕성타운점
도보 1분 / 27m
스푼앤포크키친
도보 1분 / 63m
스윗플로어
도보 1분 / 63m
하이투피플
도보 1분 / 63m
크린토피아코인워시
도보 2분 / 74m
배정 학교
서울백운초등학교
근처 교육시설
서머힐어린이집
서머힐어린이집
민간 | 41m
1분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 45m
1분
도보 기준
지앤지어린이집
민간 | 286m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 38분
13.2km | 도보 3분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
이사가는 크림빵6
ln***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
주차공간이 있어서 주차 걱정이 없어요 덕성여자 대학교가 근처에 있어서 재...
단점
주방이 비좁아서 조리해먹기 불편해요 요리 자주하시는 분들은 불편할 거 같...
전체 보기(총 186자)
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비전하우스
이 건물에서 11m
·
3.0
곰팡이 피고 방음이 너무 안돼요 건물 관리가 잘 안되는 편이고 분리수거함이 작아서 쓰레기가 늘 넘쳐요 우이신설선이라
아성빌라
이 건물에서 14m
·5.0
단점. 입주자가 없다보니 주변에서 불법주차함 . 이건 입주자가 들어오면 해결 될 문제인 것 같습니다. 집자체는 진짜
동강빌라
이 건물에서 21m
·3.0
세대수에 비례해 주차공간이 부족함 이중주차구조라서 불편함, 건물자체가 단열에 취약하고 우풍이있어 난방비가 더나오는편임
세레니티
이 건물에서 27m
·4.8
원룸이다보니까 벽간소음, 층간소음은 어쩔 수 없는 것 같습니다. 그래도 제 주위 분들이 조용하셨던건지는 모르겠지만 조
백운빌라
이 건물에서 38m
·3.0
* 투룸인데 평수가 꽤 작아요. 두 명보다는 한명만 사는게 나을 것 같아요. * 주차시설이 아예 없어서 골목길 주차를
복천하이츠빌라
이 건물에서 60m
·3.0
주차공간은 구비되어 있지 않다보니 매번 근처 도로에 빈자리가 있나 돌아다녀야 합니다.
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 쌍문동 우림하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우림하이츠의 2022년 06월 20일의 299.95m² 매매 가격은 12억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 723만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,338만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 쌍문동 우림하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우림하이츠의 최근 전세가는 2024년 03월 25일, 68.84m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,150만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
도봉구 우림하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우림하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 207만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우림하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 2,942원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 우림하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 우림하이츠 도보 4분 거리에 솔밭공원역(우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우림하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울백운초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서라벌중학교, 7분 거리에 효문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 139개 있고 가장 가까운 학원은 평암서예교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 우림하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 우림하이츠 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유덕성타운점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 27m 거리에 오케이토토, 1.6km 거리에 의료법인한전의료재단 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우림하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우림하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우림하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 쌍문동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우림하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우림하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 쌍문동 우림하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍문동 우림하이츠에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 373m 거리에 우이동주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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