넓은 평수
인프라 좋음
노후화
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
174m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,293만 ~ 1억 2,729만
전용 면적당 단가
1,194만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.09.02)
8,900
전세가 분석
최고8,900
최저8,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.02 | 36.72m² | 8,900 | 2층 | |
| 23.09.02 | 36.72m² | 8,900 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
989만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
252만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +102%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 252만원 |
| 2025년 | 245만원 |
| 2024년 | 242만원 |
| 2023년 | 239만원 |
| 2022년 | 253만원 |
| 2021년 | 236만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 217만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 198만원 |
| 2016년 | 183만원 |
| 2015년 | 170만원 |
호별 상세 정보
1층2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.72m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 4.62m2 | 계단실 |
1층2호가 실제로 차지하는 땅은 8.9평(29.33m²)이에요. 이화빌라의 각 세대는 평균적으로 8.9평(29.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 이화빌라 건물은 연면적 75평 (248m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
8,000만 (24.03.06)
최근 전세가
8,900만 (23.09.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
248.04m²
용적률/건폐율
95%/48%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
174m² / 84.92m²
용적률산정연면적
165.36m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.85m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
176m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1989.10.06)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (257m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
방학2동제2공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 218m이내
도깨비시장공영주차장
총 주차대수 81대 ・ 228m이내
방학2동제4공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 305m이내
기타 지도
근처 대중교통
도봉여성센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도봉여성센터 정류소
도보 4분 / 221m
방학중학교 정류소
도보 4분 / 245m
방학동신동아아파트 정류소
도보 4분 / 261m
방학동극동아파트.방학동천주교성당 정류소
도보 5분 / 300m
방학동신우빌라 정류소
도보 5분 / 314m
신방학중학교앞 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
종로세명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준종로세명약국
도보 4분 / 260m
화신종합동물병원
도보 5분 / 303m
메디약국
도보 5분 / 318m
가나동물병원
도보 5분 / 322m
튼튼약국
도보 5분 / 330m
가화한방병원
차량 2분 / 338m
근처 상가/편의시설
비에이치씨치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비에이치씨치킨
도보 2분 / 103m
카페쏠메
도보 3분 / 173m
미미세탁소
도보 3분 / 177m
섬진강매운탕
도보 3분 / 188m
씨유방학신우점
도보 3분 / 188m
나무헤어
도보 3분 / 188m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
방학3동해니크레오어린이집
방학3동해니크레오어린이집
국공립 | 105m
2분
도보 기준
방학2동어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
방학3동꿈송이어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 56분
14.9km | 도보 17분 | 환승 2회
1호선
2호선
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청학빌라
이 건물에서 20m
·
3.0
인접한 학교가 많아서 낮에는 주변이 좀 시끄러움. 현관문이 오래돼서 방음, 단열 효과 떨어짐. 화장실 천장이 낮은 편
방학동 312-6
이 건물에서 97m
·3.0
1) 대중교통 접근성이 너무 별로이고 자차 없으면 불편할 것 같아요 2) 딱 월세만큼의 시설이고 겨울에 추워요 3)
신우빌라
이 건물에서 132m
·3.3
층간소음이 조금 있어요 소음 자체가 계속 들어오는 건 아닌데 오래된 집이라 그런지 진동에 약합니다 윗집에서 바닥에 핸
아름빌
이 건물에서 134m
·3.0
제가 살때 이웃들은 좀 시끄러운 편이었어요 방음안되고 분리수거는 자율적이라 관리가 안되는게 있어요 그때그때 들어오는
예지팰리스
이 건물에서 150m
·3.8
전반적으로 생활에 큰 불편은 없지만 아쉬운점은 ,집 근처 초등학교와 중학교가 가까이 있어 등하교 시간 운동회 등 학
삼우C동
이 건물에서 170m
·4.0
* 지하철역이 걸어서 가기엔 시간이 오래 걸려서 매번 버스타고 나가서 환승해야 하는 불편함이 있어요.
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 이화빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화빌라의 2024년 03월 06일의 36.72m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,426만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 718만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 이화빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이화빌라의 최근 전세가는 2023년 09월 02일, 36.72m² 기준 8,900만원이에요. 평당 전세가는 799만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 이화빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이화빌라의 최근 월세가는 2024년 06월 11일, 36.72m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 이화빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,860원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 이화빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 이화빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 이화빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 이화빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유방학신우점이에요. 또한 190m 거리에 진마트, 338m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이화빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방학동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
이화빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 이화빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 이화빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 218m 거리에 방학2동제2공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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