넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
142.9m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,044만 ~ 1억 3,844만
전용 면적당 단가
1,279만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.07.21)
7,500
전세가 분석
최고7,500
최저7,500
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,279만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
240만원/m²
(전년대비 +1.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +111%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 240만원 |
| 2025년 | 236만원 |
| 2024년 | 232만원 |
| 2023년 | 230만원 |
| 2022년 | 246만원 |
| 2021년 | 230만원 |
| 2020년 | 214만원 |
| 2019년 | 211만원 |
| 2018년 | 203만원 |
| 2017년 | 194만원 |
| 2016년 | 179만원 |
| 2015년 | 173만원 |
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.36m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 3.19m2 | 계단실 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.88m²)이에요. 유성빌라의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 유성빌라 건물은 연면적 74평 (246m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 3,700만 (24.05.23)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
246.34m²
용적률/건폐율
112%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
142.9m² / 81.86m²
용적률산정연면적
160.63m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
142.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
고도지구 (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (246m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
방학2동제3공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 134m이내
방학2동제1공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 162m이내
방학2동제4공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 165m이내
기타 지도
근처 대중교통
안방학동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안방학동 정류소
도보 1분 / 30m
샘말어린이공원 정류소
도보 2분 / 129m
방학2동주민센터 정류소
도보 2분 / 130m
방학중학교 정류소
도보 3분 / 146m
방학중학교정문 정류소
도보 3분 / 191m
방학2동공영주차장 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
태양당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태양당약국
도보 2분 / 117m
열린치과의원
도보 3분 / 139m
산들약국
도보 6분 / 343m
윤&석내과
차량 2분 / 352m
햇빛약국
도보 6분 / 352m
한마음가정의학과의원
도보 6분 / 382m
근처 상가/편의시설
카페향
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페향
도보 1분 / 15m
김도연헤어
도보 1분 / 32m
덕승이발관
도보 1분 / 32m
만월경
도보 1분 / 40m
에이스미용실
도보 1분 / 47m
한국크리닝
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
방아골어린이집
방아골어린이집
국공립 | 145m
3분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
아이세상어린이집
민간 | 200m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 53분
14.7km | 도보 14분 | 환승 2회
1호선
2호선
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방학동 604-18
이 건물에서 13m
·
3.5
시세대비 저렴한 건 장점이고 옵션 없는 건 단점이에요. 가까이 지어진 건물이 많아서 답답해요. 공동현관문이 열려있어서
금학빌라
이 건물에서 19m
·3.0
제일 큰 단점은 주차시설이 없다는거에요. 아이가 있는 집들은 차를 대부분 갖고있기때문에 난감해요.
한라빌리지
이 건물에서 39m
·3.0
건물 외벽이 세월의 흐름이 그대로 다 드러나서 보기엔 깔끔하지 못하고 너무 허름해졌습니다. 1층 공용현관문에 보안시설
제이리아
이 건물에서 45m
·4.0
마을버스가 없고 역까지 가는 버스가 한 대 밖에 없어서 교통이 불편해요 .. 사람도 미어터짐.. 주변 인프라가 아예
송학에버빌
이 건물에서 48m
·4.0
빌라에 살고 있으며 장점은 주차장이 있어 편리 하며 오픈 베란다가 있어 화단을 가꿀수 있고 빨래 건조에도 좋고 공간
방학동 603-2
이 건물에서 48m
·3.0
화장실은 노후감이 느껴지고 다른 공간은 관리 잘되어있어요 구축 빌라고 계단식이어서 소음이 있을수 밖에 없어요 역 접근
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 유성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유성빌라의 2024년 05월 23일의 35.36m² 매매 가격은 1억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,273만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,278만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 유성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유성빌라의 최근 전세가는 2022년 07월 21일, 38.75m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 638만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 유성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유성빌라의 최근 월세가는 2022년 01월 13일, 36.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 유성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유성빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 137만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,938원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 유성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 유성빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 유성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 유성빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐도봉이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 마켓모아모아, 352m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방학동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 유성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 유성빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 134m 거리에 방학2동제3공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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