시흥동 신흥뜨란채 2차
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,155만 ~ 4억 6,732만
전용 면적당 단가
1,838만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.22)
2억 1,525
전세가 분석
최고2억 5,620
최저2억 500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 53.1m² | 2억 1,525 | 4층 | |
| 24.08.24 | 53.1m² | 2억 500 | 4층 | |
| 24.08.24 | 53.1m² | 2억 4,400 | 4층 | |
| 22.08.27 | 53.1m² | 2억 5,620 | 4층 | |
| 20.08.27 | 53.1m² | 2억 4,400 | 4층 | |
| 18.09.13 | 53.1m² | 2억 4,400 | 4층 | |
| 18.05.10 | 54.29m² | 2억 4,900 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,556만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
340만원/m²
(전년대비 +2%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 340만원 |
| 2025년 | 333만원 |
| 2024년 | 327만원 |
| 2023년 | 324만원 |
| 2022년 | 345만원 |
| 2021년 | 312만원 |
| 2020년 | 282만원 |
| 2019년 | 264만원 |
| 2018년 | 250만원 |
| 2017년 | 231만원 |
| 2016년 | 229만원 |
| 2015년 | 227만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.29m2 | ✓ 도시형생활주택-단지형다세대 |
| 공용 | 주 | 10.8m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.2평(36.91m²)이에요. 신흥뜨란채 2차의 각 세대는 평균적으로 8평(26.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
시흥동 신흥뜨란채 2차 건물은 연면적 196평 (649m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 6,000만 (23.03.01)
최근 전세가
1억 5,600만 (23.01.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
649.88m²
용적률/건폐율
180%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
360.5m² / 214.83m²
용적률산정연면적
649.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
368.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2018.03.07)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
소규모주택정비사업의 사업시행구역 (저촉)소규모주택정비 관리지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)정비구역기타 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (827m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.78대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jq****
3.0
35000원이라 저렴한데 그대신 관리가 약합니다
yb*****
4.0
5만
근처 대중교통
백산초.금천청소년문화의집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백산초.금천청소년문화의집 정류소
도보 2분 / 121m
영일빌라 정류소
도보 3분 / 154m
삼화약국 정류소
도보 4분 / 204m
경동택배 정류소
도보 4분 / 215m
대우당약국 정류소
도보 4분 / 223m
금천폭포공원.천주교시흥성당 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
삼화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼화약국
도보 3분 / 200m
경희스마일한의원
도보 4분 / 216m
별장약국
도보 4분 / 225m
더조은동물의료센터
도보 4분 / 242m
고성희약국
도보 5분 / 279m
은행나무종합동물병원
도보 5분 / 330m
근처 상가/편의시설
엄마손설농탕갈비탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엄마손설농탕갈비탕
도보 1분 / 42m
한양맛집
도보 1분 / 48m
하모니마트
차량 1분 / 55m
비바리헤어라인
도보 1분 / 66m
뭉치네
도보 2분 / 69m
영영사
도보 2분 / 69m
배정 학교
서울백산초등학교
근처 교육시설
구립시흥5동어린이집
구립시흥5동어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
에덴어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
물빛사랑어린이집
가정 | 302m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 25분
4.3km | 도보 20분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
가륜리 아기해달
- 현재 거주자/
?층
jq***
·
3.0
2025년 3월 작성
장점
내부가 넓고 깔끔합니다 주차도 빌라치고는 많이 가능해서 겹주차안해도 되고...
단점
가끔씩 층가소음이 들리고 집 근처의 도로에서 자동차 소리 오토바이소리 새...
전체 보기(총 310자)
용포리 머플러
- 이전 거주자/
?층
yb***
·
4.0
장점
도로변 뒤편에 있어서 조용해요 버스정류장에서 가깝고 맞은편에 편의점 있어...
단점
금천구청역이 도보 20분이상 거리에 있어 버스타고 다녀야 한다는 점과 주...
전체 보기(총 163자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
시흥동 922-41
이 건물에서 42m
·
2.5
방음이 안되고 채광은 전혀 들지 않습니다 주방에서 방으로 갈때 큰 턱이 있고 현관이랑 바로 이어져 있어서 방에서 주방
써니빌
이 건물에서 44m
·4.0
한강공원, 지하철역이 멀어요 대로변이라 소음이 아예 없을 수는 없지만 창문을 열으면 교통 소음있고 창문 닫으면 그나마
첼시하우스8
이 건물에서 60m
·4.3
분리수거가 따로 되지 않고 알아서 분리해서 버려야해요. 빨리 치워지긴 하지만, 눈으로 보기엔 보기 안좋은 부분이 있습
첼시하우스6
이 건물에서 77m
·3.8
버스노선이 잘되어있는 편이긴하지만 서울중심지로 가는 시간이 약간소요됨 중심가로 가려면 무조건 버스타고 구로디지털단지역
시흥동 935-29
이 건물에서 78m
·3.0
건물 자체가 오래되어서 누수도 좀 발생합니다... 거실도 조그매서 답답해 보이고요 베란다가 있는데 바닥이 약해서 부서
시흥동 935-31
이 건물에서 90m
·5.0
3층 옥상이라 여름에 많이더움 비올때 주인아저씨가 주기적으로 옥상으로 올라가서 물 퍼내심 부엌창을 열면 차도가보여서
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 신흥뜨란채 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신흥뜨란채 2차의 2025년 10월 15일의 44.9m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,259만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,837만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 신흥뜨란채 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신흥뜨란채 2차의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 29.34m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,687만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 신흥뜨란채 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신흥뜨란채 2차의 최근 월세가는 2025년 03월 10일, 35.36m² 기준 보증금 1억 5,600만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,455만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 신흥뜨란채 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신흥뜨란채 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신흥뜨란채 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,387원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 신흥뜨란채 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 신흥뜨란채 2차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 63개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신흥뜨란채 2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울백산초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 시흥중학교, 5분 거리에 국립전통예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 이소영수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 신흥뜨란채 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 신흥뜨란채 2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유시흥독산로점이에요. 또한 55m 거리에 하모니마트, 881m 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신흥뜨란채 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신흥뜨란채 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신흥뜨란채 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신흥뜨란채 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신흥뜨란채 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 신흥뜨란채 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 신흥뜨란채 2차에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 신흥뜨란채 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 신흥뜨란채 2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
