독산동 목화아파트2차
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
건축
671.93m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,854만 ~ 1억 7,323만
전용 면적당 단가
1,338만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
4억 1,000
매매가 분석
최고4억 1,000
최저1억 2,300
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,977만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
409만원/m²
(전년대비 +1.4%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 409만원 |
| 2025년 | 403만원 |
| 2024년 | 395만원 |
| 2023년 | 392만원 |
| 2022년 | 415만원 |
| 2021년 | 367만원 |
| 2020년 | 333만원 |
| 2019년 | 317만원 |
| 2018년 | 297만원 |
| 2017년 | 279만원 |
| 2016년 | 267만원 |
| 2015년 | 258만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
부대복리시설동 1층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.6m2 | ✓ 부대복리시설 (보육시설) |
| 공용 | 주 | 13.2m2 | 계단실,창고 |
부대복리시설동 1층호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.71m²)이에요. 목화아파트2차의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.29m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 목화아파트2차 부대복리시설 건물은 연면적 86평 (285m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
4억 1,000만 (26.07.30)
최근 전세가
1억 3,000만 (13.06.23)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,364.14m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
49세대
대지/건축면적
0m² / 671.93m²
용적률산정연면적
4,058.16m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,239.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
예건종합건축사사무소(주)
최근 점검일
2021년 4월 29일
건물 용도
아파트
81.3% (4,406m²)
주차장
13.2% (715m²)
복리시설
5.4% (293m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.95대
총 47대
부족
보통
충분
여유
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
독산3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산3동주민센터 정류소
도보 2분 / 110m
문성중학교 정류소
도보 3분 / 196m
모두의학교.금천문화예술정보학교 정류소
도보 4분 / 210m
금천진로진학지원센터독산센터 정류소
도보 4분 / 266m
독산동남문시장 정류소
도보 6분 / 346m
남문교회 정류소
도보 6분 / 376m
근처 의료시설
성가약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성가약국
도보 3분 / 172m
독산종로약국
도보 4분 / 230m
건강한약국
도보 5분 / 325m
굿모닝약국
도보 5분 / 326m
우리동물메디컬센터
도보 5분 / 332m
신보생약국
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
커피라이터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피라이터
도보 1분 / 28m
지금자동차공업사
도보 1분 / 35m
세덴
도보 1분 / 42m
수경손만두
도보 1분 / 45m
코지커피
도보 1분 / 45m
교동찜닭구로금천
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울영남초등학교
근처 교육시설
엔젤어린이집
엔젤어린이집
민간 | 5m
1분
도보 기준
구립독산본동어린이집
국공립 | 164m
3분
도보 기준
구립별마루어린이집
국공립 | 240m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 19분
3.7km | 도보 14분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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금천 계약마니아의
독산동 목화아파트2차 임장후기
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명도힐스티지
이 건물에서 68m
·
3.6
소음에 민감한편은 아닌데도 계속 차소리, 오토바이소리 잘 들림 엘리베이터는 한대인데 입주민은 많아서 출퇴근시간에 답
영진힐탑아파트
이 건물에서 104m
·3.0
일단 겨울에는 너무 추워요 장판이랑 다른 온열 장비 필요하고 영하 날씨에는 물이 얼어서 안 나와서 물 틀고 자야하고
독산솔리힐아파트
이 건물에서 190m
·3.5
숲쪽이라 여름에 창문열거나 문좀만열어둬도 벌레나오고 모기많음 주차장을 잘못설계한것같음 주차자리이상함 언덕초입임 지하철
월드힐아파트
이 건물에서 313m
·4.0
집 근처 골목이 좁아서 금방 대로변으로 나갈 수 있긴 한데 갑자기 갓길 불법주차한 차들 있으면 통행하기 넘 불편하더라
예전이룸아파트
이 건물에서 326m
·3.5
층간소음이 취약하다. 물 내려가는 소리, 쿵쿵 걷는 소리가 잘 들리는데 한번 거슬리면 소리가 매우 고통스럽다. 주방과
리치힐아파트
이 건물에서 336m
·2.5
단열이 잘안되어서 겨울에 결로가 잘생길수 있고, 난방비가 많이 나와서 부담이 될수있습니다.
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 목화아파트2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
목화아파트2차의 2023년 11월 16일의 63.41m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,048만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,977만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 목화아파트2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
목화아파트2차의 최근 전세가는 2024년 12월 31일, 59.95m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,541만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 목화아파트2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
목화아파트2차의 최근 월세가는 2025년 11월 25일, 59.95m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 825만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 목화아파트2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
목화아파트2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 목화아파트2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 목화아파트2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 목화아파트2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
목화아파트2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울영남초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 문성중학교, 9분 거리에 독산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 179개 있고 가장 가까운 학원은 독산독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 목화아파트2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 목화아파트2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 191개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐독이에요. 또한 130m 거리에 남도할인마트, 683m 거리에 참튼튼병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
목화아파트2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
목화아파트2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
목화아파트2차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 독산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
목화아파트2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
목화아파트2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 목화아파트2차에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 목화아파트2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 175m 거리에 구룡 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 목화아파트2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 목화아파트2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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