독산진도2차
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- hv***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 녹지가 별로 없어서 산책하기 좋지 않은 편입니다. 학교가 가깝긴 하나 성취도가 높지는 않은 편 같습니다. 주차
- yb***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 구축이라 층간소음 좀 있는 편이고 주차도 저녁 늦은시간 들어오면 이중주차해야합니다ㅠ 또 지하주차장과 세대가
- mb***3현재 거주
층간소음이 좀 있음, 벌레 유입이 많은데 건물이 오래되서 그런거라 샷시 새로 하면 괜찮을듯, 주차장이 좀 협소할 수
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,956만 ~ 3억 4,568만
전용 면적당 단가
1,845만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.10.15)
4억 9,000
전세가 분석
최고4억 9,000
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.58m² | 4억 9,000 | 21층 | |
| 26.09.05 | 84.58m² | 3억 9,900 | 2층 | |
| 26.08.05 | 84.58m² | 2억 8,000 | 21층 | |
| 26.08.05 | 84.58m² | 3억 | 21층 | |
| 26.07.22 | 84.58m² | 3억 9,900 | 13층 | |
| 26.01.06 | 84.58m² | 3억 | 1층 | |
| 25.12.12 | 84.58m² | 3억 9,375 | 7층 | |
| 25.04.15 | 84.58m² | 3억 3,000 | 5층 | |
| 24.08.06 | 84.58m² | 3억 8,000 | 2층 | |
| 24.06.04 | 84.58m² | 3억 8,000 | 13층 | |
| 24.05.10 | 84.58m² | 3억 7,000 | 1층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- e편한세상독산더타워아파트
5.6억
금천구 범안로 1212
59.86m²
- 중앙하이츠빌아파트
5.3억
금천구 범안로 1136
84.87m²
- 백운아파트
3.5억
금천구 범안로12길 47
83.58m²
- 가산두산위브
3.4억
금천구 가산로 99
59.84m²
- 한아프라임아파트
3.5억
금천구 시흥대로149길 39
161.19m²
독산진도2차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 3억 3,000만 원/ 24평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,226만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
442만원/m²
(전년대비 +2.4%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 442만원 |
| 2025년 | 431만원 |
| 2024년 | 423만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 448만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 360만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 301만원 |
| 2017년 | 273만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 254만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.1m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 9.61m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.2m2 | 펌프실,전기,발전기실 |
층별 상세 정보
독산진도2차 201동 건물은 연면적 5,210평 (17,193m2), 지하 2층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,642.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
154세대
대지/건축면적
0m² / 2,066.69m²
용적률산정연면적
14,167.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
3,914.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.11.13)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도시관리계획 입안중 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
79.8% (14,082m²)
주차장
17.6% (3,111m²)
생활편익시설
2.5% (448m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
진도건설
시행사
진도
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-891-3790 / 02-891-3791
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 139대
(지상 41대 / 지하 98대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25독산두산로점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hv*****
3.5
20만 원 정도였던 것 같네요.
yb*****
3.0
25평 기준 여름 겨울 할 것 없이 한 달에 20만원 내외에요
mb****
4.0
전기 요금은 어떻게 쓰느냐에 따라 집마다 다를것이나 보통 25만원~35만원 나오는듯
계절별 관리비
- 여름20.8만원
- 겨울21.1만원
- 연평균20.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17만원
공용관리비
10.4만원
개별사용료
5.1만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
53,729 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,088 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,494 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,420 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,370 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
진도2차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진도2차아파트 정류소
도보 1분 / 16m
진도아파트 정류소
도보 1분 / 35m
빅마켓.청광아파트 정류소
도보 3분 / 152m
유창슈퍼 정류소
도보 3분 / 195m
시흥모터스 정류소
도보 4분 / 221m
진도3차아파트 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
수도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수도약국
도보 4분 / 255m
우리캐슬약국
도보 5분 / 332m
쿨펫동물병원
도보 5분 / 332m
서울스마트치과의원
도보 6분 / 355m
독산참연세의원
도보 6분 / 355m
현대약국
도보 6분 / 355m
근처 상가/편의시설
지에스25독산두산로점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25독산두산로점
도보 1분 / 35m
우림정
도보 1분 / 38m
미동상회
도보 1분 / 38m
명성자동차공업사
도보 1분 / 38m
강남자동차서비스
도보 1분 / 41m
금천서부자동차
도보 1분 / 41m
배정 학교
서울두산초등학교
근처 교육시설
샛별어린이집
샛별어린이집
민간 | 252m
4분
도보 기준
구립독산1동어린이집
국공립 | 274m
5분
도보 기준
구립G밸리어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 9분
2.4km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 7건
신함리 리치
신규등록
hv***
3.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
초등학교 중학교 가까운 편입니다. 집 근처에 편의점과 마트들이 있어서 편...
단점
주변에 녹지가 별로 없어서 산책하기 좋지 않은 편입니다. 학교가 가깝긴 ...
전체 보기(총 284자)
거일리 마라샹궈
yb***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
근처 대형마트, 병원 및 도보로 이동 가능한 먹자골목이 있고 곧 신안산선...
단점
아파트가 구축이라 층간소음 좀 있는 편이고 주차도 저녁 늦은시간 들어오면...
전체 보기(총 299자)
심포리 페퍼로니
mb***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 331자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
근로자임대아파트
이 건물에서 115m
·
4.0
집 주변에 공장이 많고 주거지역이 얼마 없어서 밤에 공장 불 꺼지면 좀 무서워요. 집에 겨울에 결로된 적 몇 번 있었
아이유하임
이 건물에서 145m
·3.8
화장실 수압이 조금 약합니다. 에어컨 실외기실 창문이 너무 작아서 열기가 잘 빠지지 않아 높은 받침대 설치 및 조치가
청광플러스원아파트
이 건물에서 227m
·3.0
학구열이 높지 않아서 아이들 키우기에 부족함이 많아요 학교는 많지만 학원이 부족해요 주변에 공장이 너무 많고 먼지가
독산진도3차
이 건물에서 244m
·4.3
층간소음 있고 복도식이라 겨울에 추워요. 근처 산책할만한 곳이 마땅히 없는게 아쉬워요. 바로앞 중학교에서 운동장 걷기
진도아파트
이 건물에서 290m
·3.9
오래된 아파트에요 세대수가 적어요 주변에 병원이 없어서 독산사거리쪽으로 나가야해요 주변에 공장이 많아 외국인들이 좀
삼익아파트
이 건물에서 311m
·3.3
층간소음이 좀 있어요 ㅠㅠ 화장실에서도 넘 잘들리고 거실이나 방 할것 없이 방음이 잘 안되는지 실내화 안신으면 큥쾅거
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 독산진도2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
독산진도2차의 2025년 06월 26일의 59.95m² 매매 가격은 4억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,559만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산진도2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
독산진도2차의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 84.58m² 기준 3억 9,375만원이에요. 평당 전세가는 1,536만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 독산진도2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
독산진도2차의 최근 월세가는 2025년 10월 10일, 59.95m² 기준 보증금 1억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 550만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 독산진도2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
독산진도2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 465만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 독산진도2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,009원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 독산진도2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 독산진도2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 66개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 독산역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 독산진도2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 독산진도2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25독산두산로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 186m 거리에 인성식품, 593m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
독산진도2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
독산진도2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
독산진도2차에는 CCTV가 27대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
독산진도2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
독산진도2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
독산진도2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
독산진도2차에는 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
독산진도2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
독산진도2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
독산진도2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
독산진도2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산진도2차에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 독산진도2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 101m 거리에 사조냉장 옆(노상) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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