현재 접수 중인 HUG 든든전세주택이에요 🏠
주택 더보기가산동 지웰에스테이트2단지
직접 살아본 후기 64건이 있어요
전체보기- ou***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물자체의 관리인 대처나 대응이 진짜 별로긴 했습니다. 건물 자체적으로 뭐가 고장나거나 했는데 대응이 늦었고 시큰둥한
- bx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 원룸이다보니, 고기같은거먹으면 환기는 당연히 어렵고 빨래도 잘 안마르는데 이거는 집의 문제라기보다는 원룸 자
- pk***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 협소하고, 기계식을 사용하게 되면 일정시간은 이용이 불가함(새벽) 대중교통이 잘되어있긴한데 출퇴근시간 차 엄
+ 64
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든든전세주택 모집 공고
| 전용면적 | 17.25m2 (5평) |
|---|---|
| 공급면적 | 28.11m2 (9평) |
| 보증금 | 1억 620만원 |
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- Healing Town전세 8,550전용 45.03㎡
- 희망파크빌전세 1억 2,870전용 42.235㎡
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,957만 ~ 2억 3,741만
전용 면적당 단가
1,562만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.14)
1억 1,800
전세가 분석
최고1억 5,000
최저1억 1,576
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.14 | 17.25m² | 1억 1,800 | 2층 | |
| 26.02.28 | 17.25m² | 1억 2,000 | 4층 | |
| 24.11.26 | 17.25m² | 1억 3,000 | 4층 | |
| 24.11.02 | 17.25m² | 1억 2,500 | 3층 | |
| 24.10.18 | 17.25m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 24.08.23 | 17.25m² | 1억 3,700 | 2층 | |
| 24.03.01 | 17.25m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 23.11.24 | 17.25m² | 1억 4,000 | 4층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,723만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
485만원/m²
(전년대비 +1.5%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 485만원 |
| 2025년 | 477만원 |
| 2024년 | 468만원 |
| 2023년 | 465만원 |
| 2022년 | 493만원 |
| 2021년 | 435만원 |
| 2020년 | 390만원 |
| 2019년 | 370만원 |
| 2018년 | 355만원 |
| 2017년 | 335만원 |
| 2016년 | 328만원 |
| 2015년 | 436만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.48m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 23.28m2 | 주차장등 |
| 공용 | 주 | 9.85m2 | 복도,계단실,관리사무소,전기기계실등 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.61m²)이에요. 지웰에스테이트2단지의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가산동 지웰에스테이트2단지 1동 건물은 연면적 3,561평 (11,752m2), 지하 3층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
12,007m²
용적률/건폐율
386%/59%
기타용도
아파트(도시형생활주택),업무시설, 제1,2종근린생활시설
세대 수
238세대
대지/건축면적
2,111.4m² / 1,251.95m²
용적률산정연면적
8,152.47m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (1000인용)
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,111.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.04.14)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)준공업지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국구조물진단연구원
최근 점검일
2023년 8월 7일
건물 용도
아파트
73.7% (8,905m²)
오피스텔
18% (2,174m²)
사무소
4% (488m²)
휴게음식점
2.4% (294m²)
학원
1.7% (210m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신영건설
시행사
에덴퍼유한회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-6268-0710 / 02-6268-0711
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 170대
(지상 0대 / 지하 170대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 110대 (117.40㎡)
자주식 주차
옥내 60대 (2,674.11㎡)
전기차 전용
지하 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도을 | 돼지고기 구이/찜 |
| 형제닭발&오돌뼈 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 비에이치씨디지털점 | 치킨 |
| 힘찬공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 라복궁 | 중국집 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제주탐하리 | 돼지고기 구이/찜 |
| 참돔이야기 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ou*****
3.0
6~7정도에서 10만원 넘게 올랐음
bx*****
5.0
여름에 매일 10시간 이상 에어컨 틀었는데 관리비 10만원정도 나왔습니다, 주차비는 월 3만원
pk******
4.0
에어컨 하루종일 틀어도 관리비 많이안나옴 좋음 10 이내
계절별 관리비
- 여름13만원
- 겨울11.8만원
- 연평균12만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.2만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
70,910 kWh (19.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,988 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,512 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,953 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,431 원/평)
근처 대중교통
가산동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가산동주민센터 정류소
도보 1분 / 60m
디지털단지오거리 정류소
도보 2분 / 83m
가산동주민센터.금천글로벌센터 정류소
도보 3분 / 135m
SG세계물산 정류소
도보 3분 / 182m
가리봉파출소 정류소
도보 4분 / 208m
LG전자.W몰 정류소
도보 4분 / 211m
근처 의료시설
닥터파크한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터파크한의원
도보 3분 / 147m
서울호치과의원
도보 3분 / 196m
참사랑한약국
도보 4분 / 231m
연세로즈의원
도보 4분 / 248m
행복한가정의원
도보 4분 / 248m
가산약국
도보 4분 / 248m
근처 상가/편의시설
형제닭발&오돌뼈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준형제닭발&오돌뼈
도보 1분 / 7m
도을
도보 1분 / 7m
라복궁
도보 1분 / 7m
참돔이야기
도보 1분 / 7m
제주탐하리
도보 1분 / 7m
비에이치씨디지털점
도보 1분 / 7m
배정 학교
서울가산초등학교
근처 교육시설
청솔어린이집
청솔어린이집
민간 | 94m
2분
도보 기준
구립꼬꼬어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
근로복지공단모아래어린이집
법인단체 | 194m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
4.0km | 도보 12분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
mv****
fb******
fb******
+ 6
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???23회 언급
- ???22회 언급
- 치안18회 언급
실거주 리뷰 64건
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지현리 원앙
신규등록
- 이전 거주자/
- 1년 이상 거주/
- 중층
ou***
·
3.0
2026년 9월 작성
교통
4.0
건물 및 단지
3.0
내부
3.0
생활 및 입지
3.0
치안
5.0
장점
환기 잘됐고 단열도 괜찮았습니다. 오피스텔이라 분리수거나 음식물쓰레기 버리기 편리합니다. 집주인분도 집수리부분 빨리 대응해주셔서 좋았어요. 근처에 빨래방, 음식점, 편의점, 마트 다 모여있어서 인프라는 정말 좋습니다. 겨통도 좋아서 주요 거점 다 가는 곳에 위치해있어서 잘 살았던 기억이 있네요.
집주인 소통
환기
단열
엘레베이터
분리수거
마트ㆍ편의점
대중교통
단점
건물자체의 관리인 대처나 대응이 진짜 별로긴 했습니다. 건물 자체적으로 뭐가 고장나거나 했는데 대응이 늦었고 시큰둥한 반응. 그외에는 층간 벽간 소음 방음 잘 안되어서 이웃 운이 좋아야합니다. 담배냄새 엄청 심했고 갈수록 심해져서 결국 더 못살고 나왔습니다. 담배는 다세대면 어쩔수없는 문제라고 하지만 화생방수준이었네요 이것도 인근 이웃바이 이웃일지도
층간소음
건물관리
관리비 및 생활요금
6~7정도에서 10만원 넘게 올랐음
복천동 카피바라
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bx***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 394자)
도면보는 잡채2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pk***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 406자)
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하이펠리스
이 건물에서 44m
·
3.7
평소엔 너무 괜찮은데 여름에 러브버그때문에 정말 미쳐버릴 것 같아요 . 그거 말고는 사는데 너무 편하게 살고 있어요.
가산피어니빌
이 건물에서 70m
·3.6
겨울에 단창이라 그런지 조금 춥고 결로가 생겨요 그래서 일어나면 무조건 창문 닦아줘야해요 집이 북향이라서 해가 잘 안
가산지웰에스테이트
이 건물에서 106m
·3.6
지하철이 멀어요 환기는 잘됐고 벌레나온적은 없고 건물관리도 잘해주ㅓ요 주차타워가있어서 차없는 사람은 돈을 많이내야함
백운한비치아파트
이 건물에서 130m
·4.5
솔직히 주말엔 사람 엄청많아서 길 지나ㄷ가면서도 차가 엄청막힙니다 아울렛 이용하는 손님들 엄청많아요
가산두산위브
이 건물에서 148m
·3.7
초등학교 이상 자녀 있는 가정은 비추합니다. 학교도 도보 15분 거리로 가깝지 않고 주변에 학원이 하나도 없어요. 산
가산양우내안에애플
이 건물에서 161m
·3.1
결로가 진짜 말도안되게 생겨서 에바였고 치안은 좋은느낌은 아님 아무래도 근처에 술집이 많다보니 그래도 건너편에 가리봉
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 지웰에스테이트2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지웰에스테이트2단지의 2025년 12월 10일의 17.25m² 매매 가격은 1억 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,723만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,907만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 가산동 지웰에스테이트2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지웰에스테이트2단지의 최근 전세가는 2025년 07월 18일, 14.11m² 기준 1억 1,800만원이에요. 평당 전세가는 2,757만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 가산동 지웰에스테이트2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지웰에스테이트2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 14.21m² 기준 보증금 9,700만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,252만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 지웰에스테이트2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지웰에스테이트2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 152만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지웰에스테이트2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,154원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 지웰에스테이트2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 지웰에스테이트2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 지웰에스테이트2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 지웰에스테이트2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 263개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24뉴가산지웰점이에요. 또한 129m 거리에 아이스꾸러미, 768m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지웰에스테이트2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
지웰에스테이트2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
지웰에스테이트2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 62대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
지웰에스테이트2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지웰에스테이트2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지웰에스테이트2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
지웰에스테이트2단지에는 51개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 11개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
지웰에스테이트2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
지웰에스테이트2단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 51개의 실거주 후기 중 9개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
지웰에스테이트2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지웰에스테이트2단지에는 51개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 가산동 지웰에스테이트2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 지웰에스테이트2단지에는 170대 주차가 가능해요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 지웰에스테이트2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 지웰에스테이트2단지에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
지웰에스테이트2단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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