유원블리스가산
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- ke***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
특별히 아쉬운 점이 없습니다만 마을버스로 이동하다보니 퇴근 시간 때 다소 막힐 수 있습
- wx***2현재 거주
학군은 잘 모르겠음 학교가 좀 멀듯? 흡연장이 일층에 있는데, 낮은층은 담배연기가 타고 올라올때가 있어서 냄새 예민하
- ih***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 집은 좀 좁은 편이고, 6층 거주 했었는데 옆 건물 옥상이랑 높이가 같음. 건물도 딱 붙어있는 데다가, 호수에
+ 14
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,397만 ~ 2억 4,423만
전용 면적당 단가
2,744만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.19)
1억 9,500 / 14만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 21.04m² | 1.9억/14 | 8층 | |
| 25.07.30 | 22.66m² | 2.2억/25 | 12층 | |
| 25.03.20 | 22.66m² | 2.3억/23 | 10층 | |
| 25.03.04 | 21.04m² | 1.9억/10 | 5층 | |
| 25.02.11 | 21.59m² | 2억/4 | 3층 | |
| 25.01.23 | 21.59m² | 1.9억/4 | 2층 | |
| 24.07.23 | 21.04m² | 1.9억/10 | 8층 | |
| 23.07.20 | 22.66m² | 2.2억/25 | 12층 | |
| 23.07.09 | 22.66m² | 2.2억/20 | 13층 | |
| 23.06.09 | 21.54m² | 1.8억/20 | 7층 | |
| 23.04.26 | 22.66m² | 2.6억/5 | 10층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
402만원/m²
(전년대비 +4.4%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 402만원 |
| 2025년 | 385만원 |
| 2024년 | 378만원 |
| 2023년 | 375만원 |
| 2022년 | 396만원 |
| 2021년 | 343만원 |
| 2020년 | 300만원 |
| 2019년 | 281만원 |
| 2018년 | 262만원 |
| 2017년 | 241만원 |
| 2016년 | 233만원 |
| 2015년 | 226만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.88m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 4.92m2 | 계단실,경비실 |
| 공용 | 주 | 0.82m2 | 기계식주차 |
| 공용 | 주 | 0.54m2 | 통신실,방재실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.59m²)이에요. 유원블리스가산의 각 세대는 평균적으로 8평(26.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
유원블리스가산 건물은 연면적 687평 (2,268m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (유원블리스가산동)
최근 전세가
2억 (24.01.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,375.04m²
용적률/건폐율
359%/50%
기타용도
오피스텔 및 다세대주택
세대 수
24세대
대지/건축면적
630.1m² / 316.52m²
용적률산정연면적
2,268m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.7m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
630.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
-
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
76.9% (2,168m²)
다세대주택
23% (649m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.87대
총 45대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 42대 (54.00㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (231.73㎡) 옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ke****
5.0
관리비 15만원, 공과금 10만원 내입니다.
wx****
3.5
주차포함 관리비 13.5
ih*****
3.0
주차1대 포함 관리비, 공과금 합쳐서 15~18만원 나왔던듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,698 kWh (20.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,275 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,100 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,717 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,548 원/평)
근처 대중교통
구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 2분 / 69m
가산테라타워 정류소
도보 2분 / 121m
두산위브아파트정문 정류소
도보 4분 / 204m
에이스하이엔드타워클래식 정류소
도보 4분 / 207m
성지아트빌 정류소
도보 4분 / 217m
두산어린이공원 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
뉴본
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴본
도보 2분 / 133m
베스트연내과의원
도보 3분 / 179m
테라경희한의원
도보 3분 / 179m
가산테라치과의원
도보 3분 / 179m
가산행운약국
도보 3분 / 179m
한빛내과의원
도보 4분 / 216m
근처 상가/편의시설
엄마손백반
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엄마손백반
도보 1분 / 61m
맛순이
도보 2분 / 82m
프릇오어커피
도보 2분 / 82m
신전떡볶이
도보 2분 / 82m
아이스몬
차량 1분 / 82m
런드리익스프레스샵
도보 2분 / 82m
배정 학교
서울가산초등학교
근처 교육시설
샛별어린이집
샛별어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
구립꼬꼬어린이집
국공립 | 232m
4분
도보 기준
근로복지공단모아래어린이집
법인단체 | 238m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 15분
2.7km | 도보 13분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ke****
ke****
ke****
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 주차4회 언급
실거주 리뷰 14건
집보는 파전5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ke***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
2023년 신축으로 상태 좋고 주차타워가 있어서 밤 늦게 귀가하여도 주차...
단점
특별히 아쉬운 점이 없습니다만 마을버스로 이동하다보니 퇴근 시간 때 다소...
전체 보기(총 496자)
씩씩한 떡국5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wx***
·
3.5
2026년 3월 작성
장점
-이중창이라 단열, 방음 잘됨 -기계식 주차로 주차걱정없음 -분리수거 관...
단점
학군은 잘 모르겠음 학교가 좀 멀듯? 흡연장이 일층에 있는데, 낮은층은 ...
전체 보기(총 295자)
산책하는 찻잔5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ih***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 420자)
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명남더블레스
이 건물에서 63m
·
3.6
먼지다듬이가 여름마다 골치아픕니다...벽에서 나오는거라 답도 없어요 쌀알보다 더 작은녀석들이라 트랩 설치하는게 그나마
신현빌B동
이 건물에서 83m
·3.3
집을 투룸으로 오기 위해서 교통을 포기했었음. 자주 다니는 곳에 가려면 2호선을 많이 타는데 2호선을 가려면 꼭 마을
신현빌A동
이 건물에서 83m
·2.8
무개념 세입자들 꽤나 있음 분리수거 안하는건 기본에 고양이키우는집같은데 화단에 고양이모래 버려놓아서 썩은내 난적도 있
세교 예지안 9차
이 건물에서 106m
·4.0
치안이 크게 나쁘지는 않지만 밤에는 혼자 돌아다니기 조금 불안하긴 합니다. 대중교통에도 문제는 없는데 배차 한번 놓치
가산 센트럴 푸르지오 시티
이 건물에서 165m
·4.1
단지 안쪽으로 창문이 나있는 호실은 채광이 조금 아쉬움. 벽도 얇고 옆집과의 간격도 좁다보니 아래 위층부터 옆집까지
가산더블레스
이 건물에서 195m
·4.0
층간소음은 다소 있었지만 심한 편은 아니었어요. 딱히 그렇게까지 나쁜 점은 없었는데, 굳이 말하자면 밤에 주변 고양이
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 유원블리스가산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유원블리스가산에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,723만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 가산동 유원블리스가산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유원블리스가산의 최근 전세가는 2025년 08월 18일, 46.49m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,129만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 가산동 유원블리스가산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유원블리스가산의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 29.87m² 기준 보증금 2억원, 월세 36만원이에요. 평당 보증금은 2,208만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 유원블리스가산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유원블리스가산의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유원블리스가산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 8,945원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 유원블리스가산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 유원블리스가산 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 75개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 유원블리스가산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 유원블리스가산 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유가산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 아이스몬, 541m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유원블리스가산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유원블리스가산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유원블리스가산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유원블리스가산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
유원블리스가산에는 11개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
유원블리스가산에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
유원블리스가산에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
유원블리스가산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유원블리스가산에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 가산동 유원블리스가산에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 유원블리스가산에는 기계식 42대, 자주식 3대로 총 45대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 유원블리스가산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 유원블리스가산에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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