가산동 우림라이온스밸리2차
가격 |
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|---|---|
건물 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9억 8,078만 ~ 13억 1,047만
전용 면적당 단가
1,609만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
4억 5,500
매매가 분석
최고6억
최저4억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 132.8m² | 4억 5,500 | 11층 | |
| 24.09.04 | 133.35m² | 6억 | 11층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 덕산파크빌
1.7억
금천구 범안로12길 29-3
29.87m²
- 독산동 678-11
4.9억
금천구 서부샛길 216
57.63m²
- 대림상가아파트
2.8억
금천구 범안로11길 18
66.72m²
- 독산동 1006-190
1.1억
금천구 범안로12길 21-7
18.54m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
440만원/m²
(전년대비 +4.5%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 440만원 |
| 2025년 | 421만원 |
| 2024년 | 409만원 |
| 2023년 | 407만원 |
| 2022년 | 417만원 |
| 2021년 | 355만원 |
| 2020년 | 308만원 |
| 2019년 | 288만원 |
| 2018년 | 276만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 242만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 274.64m2 | ✓ 지원시설-금융업 |
| 공용 | 주 | 90.38m2 | 계단실,ELEV.,복도,화장실,창고,기계,전기실,관리실 |
| 공용 | 주 | 88.46m2 | 지하주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 20.9평(69.06m²)이에요. 우림라이온스밸리2차의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가산동 우림라이온스밸리2차 건물은 연면적 19,393평 (63,999m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공장
연면적
63,999.8m²
용적률/건폐율
479%/51%
기타용도
아파트형공장, 지원시설
세대 수
-
대지/건축면적
9,747m² / 5,066.18m²
용적률산정연면적
46,747.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.25m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
9,747m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
공업용
지목 >
공장용지
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.05.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.01.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.12.17)지목변경 (1979.10.15)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)산업시설구역 (저촉)공공시설구역 (저촉)국가산업단지 (포함)일단의공업용지조성사업지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도시관리계획 입안중 (접합)철도 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)빌딩닥터엔지니어링
최근 점검일
2023년 6월 7일
건물 용도
기타공장
100% (65,115m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 467대
자주식 주차
옥내 411대 (12,483.20㎡) 옥외 56대 (694.00㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피지에프 | 백반/한정식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샐러드박스독산역점 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 현대옥독산역점 | 국/탕/찌개류 |
| 춘리마라탕 | 마라탕/훠궈 |
| 김치도가독산역점 | 백반/한정식 |
| 지에스25독산우림점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 레드디자인 | 명함/간판/광고물 제작 |
| 더비씨환경 | 환경 관련 엔지니어링 서비스업 |
| 케이디부동산투자연구소 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2024년 08월
전기 사용량
440,322 kWh (22.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,976 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,149 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,399 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,726 원/평)
근처 대중교통
독산역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산역 정류소
도보 1분 / 38m
1호선
도보 3분 / 161m
에이스하이엔드10차 정류소
도보 4분 / 205m
대륭테크노타운17차 정류소
도보 4분 / 221m
교학사 정류소
도보 5분 / 310m
두산초등학교 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
봄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄약국
도보 2분 / 96m
서울경희한의원
도보 2분 / 115m
가람약국
도보 2분 / 115m
굿본재활의학과
도보 3분 / 157m
부자약국
도보 7분 / 450m
수도약국
도보 10분 / 626m
근처 상가/편의시설
좋은데
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좋은데
도보 1분 / 1m
피지에프
도보 1분 / 1m
김치도가독산역점
도보 1분 / 1m
원조감자탕일미집독산역점
도보 1분 / 1m
명가순대국
도보 1분 / 1m
춘리마라탕
도보 1분 / 1m
배정 학교
근처 교육시설
구립우리어린이집
구립우리어린이집
국공립 | 179m
3분
도보 기준
구립예담어린이집
국공립 | 246m
4분
도보 기준
구립독산1동어린이집
국공립 | 257m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 4분
2.0km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
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금천 계약메이트의
우림라이온스밸리2차 24-02 임장후기
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가산동 667
이 건물에서 138m
·
3.0
벌레 결로 층간소음 조금 있구요 습하구 벌레 가끔나오구요 주차공간 부족으로 이중주차해야되구 습해서 곰팡이 생기고 대화
하우스디 더 스카이밸리 가산2차
이 건물에서 147m
·3.0
1. 엘리베이터가 부족하고 오지를 않음 아래 임장글에는 엘리베이터가 4대라고 나와 있는데 아님. 3대임. 게다가 2
독산역
이 건물에서 164m
·4.0
지하철역이 걸어서 15분 정도로 꽤 멀고 아침에 배차시간이 길어서 출근할때 불편합니다. 층간소음이 심해서 윗집에서 소
태신인팩 가산동공장
이 건물에서 169m
·5.0
근데 이제 단점이 있다면 아무래도 기숙사이다 보니 외부인이 절대 못들어오기 때문에 무거운 가구나 짐을 들 수 없는 상
대륭21차
이 건물에서 193m
·3.8
아무래도 복도식인데다 세대수가 많다보니 복도에 왔다갔다하는 소리가 잘들려요. 그리고 지산 건물이다보니 주차비가 비싸요
모던하우스금천1호점
이 건물에서 241m
·4.1
지하철이 있지만 1호선지옥을 느낄수있습니다..ㅜ 전세라면 보증보험가입 꼭 하세요 상주하는 경비실은 없습니다! 다만 임
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 우림라이온스밸리2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우림라이온스밸리2차에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 12억 7,647만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 우림라이온스밸리2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
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금천구 우림라이온스밸리2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 우림라이온스밸리2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 독산역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 우림라이온스밸리2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 우림라이온스밸리2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25독산우림점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 진도복국, 1.1km 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우림라이온스밸리2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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우림라이온스밸리2차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 가산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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우림라이온스밸리2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 우림라이온스밸리2차에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 우림라이온스밸리2차에는 기계식 0대, 자주식 467대로 총 467대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 우림라이온스밸리2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 우림라이온스밸리2차에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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