가산동 삼성리더스타워
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,416만 ~ 5억 5,820만
전용 면적당 단가
1,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.01.06)
3억 5,300
매매가 분석
최고3억 5,300
최저3억 5,300
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
521만원/m²
(전년대비 +4.5%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -37%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 521만원 |
| 2025년 | 498만원 |
| 2024년 | 488만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 511만원 |
| 2021년 | 436만원 |
| 2020년 | 375만원 |
| 2019년 | 358만원 |
| 2018년 | 350만원 |
| 2017년 | 328만원 |
| 2016년 | 319만원 |
| 2015년 | 311만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 134.68m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 62.73m2 | 주차장(지3~지1) |
| 공용 | 주 | 43.77m2 | 계단실,승강기,홀,화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 2.58m2 | 기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.6평(31.64m²)이에요. 삼성리더스타워의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가산동 삼성리더스타워 건물은 연면적 15,607평 (51,505m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공장
연면적
51,505.4m²
용적률/건폐율
478%/47%
기타용도
아파트형공장,(제1,2)근린생활시설,지원시설
세대 수
-
대지/건축면적
7,099m² / 3,356.11m²
용적률산정연면적
33,950.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
69.45m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
7,070m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
공업용
지목 >
공장용지
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.09.09)**번과 합병 (1999.01.27)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.04.11)지목변경 (1978.06.09)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)국가산업단지 (포함)일단의공업용지조성사업지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)산업시설구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도시철도 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공시설구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)공간기술단
최근 점검일
2022년 4월 25일
건물 용도
기타공장
100% (51,886m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 394대
자주식 주차
옥내 338대 (10,324.80㎡) 옥외 56대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 루시 | 미용실 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신세계푸드노브랜드버거가산디지털단지점 | 버거 |
| 이디야가산리더스 | 카페 |
| 몽글몽글 | 화장품 소매업 |
| 루리컴퍼니 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 포36거리 | 베트남식 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로담한의원가산 | 한의원 |
| 리더스탑공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 하늘마음한의원 | 한의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2024년 08월
전기 사용량
384,019 kWh (24.6 kWh/평)
전기세 (추정)
7,561 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,989 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,938 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,256 원/평)
근처 대중교통
가산디지털단지역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가산디지털단지역 정류소
도보 1분 / 32m
국민연금공단구로금천지사앞 정류소
도보 1분 / 34m
스타밸리앞 정류소
도보 2분 / 107m
7호선
도보 2분 / 128m
가산디지털단지역1번출구 정류소
도보 3분 / 162m
마리오아울렛 정류소
도보 3분 / 175m
근처 의료시설
하늘마음한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하늘마음한의원
도보 1분 / 2m
로담한의원가산
도보 1분 / 2m
리더스약국
도보 1분 / 2m
가산퍼스트정형외과의원
도보 2분 / 93m
가산본튼튼의원
도보 2분 / 117m
편한몸한의원
도보 2분 / 117m
근처 상가/편의시설
포36거리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포36거리
도보 1분 / 2m
버니
도보 1분 / 2m
카츠토랑
도보 1분 / 2m
밥앤조이
도보 1분 / 2m
스시히또가산
도보 1분 / 2m
생고기&별미두루치기
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울가산초등학교
근처 교육시설
이랜드코코몽 어린이집
이랜드코코몽 어린이집
직장 | 251m
4분
도보 기준
구립가산어린이집
국공립 | 251m
4분
도보 기준
마리오아울렛어린이집
직장 | 280m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 7분
3.3km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
금천 부동산러버의
24-03 임장후기
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스타밸리
이 건물에서 156m
·
4.0
벌레가 많지만 잘 관리되는 편입니다. 저녁이 되면 소음 및 담배연기가 들어와서 환기시키기 어렵습니다. 창문이 작아서
가산동 44-1
이 건물에서 206m
·4.0
3층이라서 엘리베이터랑, 주차가 안되는건 아쉽다. 건물이 오래되 보이는데, 그래도 관리는 잘 되고 있는 것 처럼 느껴
삼성 IT 해링턴 타워
이 건물에서 215m
·3.5
창문열면 밤늦게까지 풋살장 소리지르는 소리가 들려요...예민한사람은 좀 그럴듯? 그리고 주말에 집 안가고 내내 이
제1호
이 건물에서 217m
·5.0
단점으로는 주변에 모모장 모모장 여관이 은근 있었고 벌레도 잊을만 하면 한번씩 나타났던거 같고 아 2층짜리 건물이라
가산동 42-5
이 건물에서 227m
·5.0
고시원 특성상 주차는 불가능합니다 엘리베이터가 없어서 불편한 부분이 있지만 감수 가능했습니다 저는 근처 방 거주하시는
가산동 41-22
이 건물에서 231m
·3.5
주차 공간이 전반적으로 협소하여 차량을 보유한 입주민들이 불편함을 겪었고, 주말에는 주변에 식당이나 카페 같은 곳이
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 삼성리더스타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성리더스타워에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 3,917만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 삼성리더스타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성리더스타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 539만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성리더스타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 204만 6,936원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 삼성리더스타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 삼성리더스타워 도보 2분 거리에 가산디지털단지역(7호선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성리더스타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울영일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 정오경매학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 삼성리더스타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 삼성리더스타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영가산디지털단지역이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 하울링, 1.2km 거리에 고려대학교의과대학부속구로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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삼성리더스타워에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 가산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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삼성리더스타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 삼성리더스타워에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 삼성리더스타워에는 기계식 0대, 자주식 394대로 총 394대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 삼성리더스타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 삼성리더스타워에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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