역세권
노후화
편의점 도보 2분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
7,627만 ~ 8,182만
전용 면적당 단가
1,505만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.04.03)
1억 3,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.03 | 73.04m² | 1.3억/10 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 금강빌라
1천/45만
구로구 오류로8나길 17-6
34.65m²
- 한보빌라
3천/55만
구로구 오류로8다길 15-1
36.54m²
- 비전하우스
4.1천/1만
구로구 오류로8나길 25
54.27m²
- 오류동 156-171
1.5천/40만
구로구 오류로8나길 17-5
36.54m²
- 조은
1.5억/15만
구로구 오류로8나길 25-2
43.65m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,167만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오류동 평균
- 서울 평균
249만원/m²
(전년대비 +2.8%)
오류동 평균275만원/m²(이 건물 보다 +11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +104%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 249만원 |
| 2025년 | 242만원 |
| 2024년 | 238만원 |
| 2023년 | 238만원 |
| 2022년 | 260만원 |
| 2021년 | 237만원 |
| 2020년 | 223만원 |
| 2019년 | 210만원 |
| 2018년 | 203만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 172만원 |
| 2015년 | 167만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.77m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 18.27m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 26.2평(86.58m²)이에요. 신산장빌라의 각 세대는 평균적으로 22.3평(73.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
오류동 신산장빌라 건물은 연면적 237평 (785m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
226.56m²
용적률/건폐율
29%/29%
기타용도
연립주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
661.74m² / 192m²
용적률산정연면적
192m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
662m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1984.04.26)**번과 합병 (1984.04.26)**번과 합병 (1979.10.04)
토지이용계획
정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)정비구역 (접합)비오톱1등급 (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
41년/35년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
71.1% (558m²)
단독주택
28.8% (226m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
삼칠주차장
총 주차대수 10대 ・ 285m이내
행복주차장
총 주차대수 110대 ・ 519m이내
오류동역주차장
총 주차대수 70대 ・ 556m이내
기타 지도
근처 대중교통
오류2동새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오류2동새마을금고 정류소
도보 4분 / 206m
오류동푸르지오아파트.송기산내과의원 정류소
도보 4분 / 213m
남부종합상가 정류소
도보 4분 / 231m
오류2동주민센터 정류소
도보 5분 / 275m
미래여성병원 정류소
도보 5분 / 288m
우리은행앞 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
세명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세명약국
도보 3분 / 185m
백두약국
도보 3분 / 191m
인성약국
도보 4분 / 256m
캥거루동물병원
도보 4분 / 257m
부부약국
도보 5분 / 304m
우리약국
도보 5분 / 318m
근처 상가/편의시설
씨에프인50플러스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준씨에프인50플러스
도보 3분 / 145m
런드리데이
도보 3분 / 152m
소울푸드
차량 1분 / 170m
타코리
도보 3분 / 183m
춘천닭갈비
도보 3분 / 183m
메가엠지씨커피오류남부점
도보 3분 / 183m
배정 학교
서울오류남초등학교
근처 교육시설
경남큰사랑어린이집
경남큰사랑어린이집
국공립 | 254m
4분
도보 기준
예쁜별어린이집
민간 | 313m
5분
도보 기준
꽃별아이어린이집
가정 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 14분
4.4km | 도보 7분 | 환승 0회
7호선
7호선
실거주 리뷰
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거상빌라
이 건물에서 21m
·
4.0
1. 높은 언덕이 많아서 여러모로 힘듭니다 2. 초등학교가 멀리있고 학군,,글쎄 애매합니다 3. 노후된 빌라이고 주차
대우타운
이 건물에서 48m
·3.3
1. 재건축 너무 너무 하고 싶은데 반대가 극 도로 심합니다. 2. 겨울 너무너무 춥습니다. (20도) 맞춰나도 한
거상빌라
이 건물에서 55m
·3.0
1. 구옥빌라이기에 노후화가 계속적으로 진행됨 2. 언덕을 올라가야함 운동은 됨 3. 산이있어 벌레가 많음 4. 중간
거상빌라
이 건물에서 61m
·4.0
언덕이라 올라오기 힘들지만 차 타고 다닐 때가 많아서 엄청 불편하진 않아요 주차공간이 많이 부족하고 승합차면 길도 좁
오류동 156-56
이 건물에서 74m
·4.0
산 근처라 언덕길을 올라야하는 불편함은 있지만 매일 왔다갔다 걸어다니다보면 금방 적응이 돼요 겨울에는 눈 많이오고 미
한보빌라
이 건물에서 93m
·4.0
반지층치고 햇빛이 어느 정도 들어오는 편이지만 바닥에서 습기가 올라와서 좀 꿉꿉해요 같은 쓰리룸 중에서는 많이 작은
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자주 묻는 질문
서울 구로구 오류동 신산장빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신산장빌라의 2021년 01월 23일의 56.56m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,303만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,166만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 오류동 신산장빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신산장빌라의 최근 전세가는 2025년 04월 28일, 56.56m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 700만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 오류동 신산장빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신산장빌라의 최근 월세가는 2025년 04월 03일, 73.04m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 587만원, 월세는 4,518원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 신산장빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신산장빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 83만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신산장빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,390원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 신산장빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 신산장빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 천왕역(7호선), 도보 9분 거리에 오류동역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신산장빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울오류남초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 오남중학교, 8분 거리에 덕일전자공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 197개 있고 가장 가까운 학원은 탑수석학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 신산장빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 신산장빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유오류아너스빌점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 170m 거리에 소울푸드, 2.4km 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신산장빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신산장빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신산장빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 오류동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신산장빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신산장빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 오류동 신산장빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
오류동 신산장빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 285m 거리에 삼칠주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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