구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
303.3m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,288만 ~ 1억 7,390만
전용 면적당 단가
1,022만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.11.01)
1억 5,500
최근 전세가 (19.03.14)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.25 | 월세 | 3천/65 | 3층 | |
| 19.03.14 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 16.11.01 | 매매 | 1억 5,500 | 2층 | |
| 16.10.27 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 16.03.31 | 매매 | 1억 5,500 | 2층 | |
| 16.03.18 | 전세 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 14.04.09 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 13.08.20 | 전세 | 9,000 | 3층 | |
| 12.10.02 | 월세 | 8천/10 | 3층 | |
| 12.05.23 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 11.07.30 | 전세 | 1억 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,021만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 궁동 평균
- 서울 평균
413만원/m²
(전년대비 +2.5%)
궁동 평균184만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 413만원 |
| 2025년 | 403만원 |
| 2024년 | 391만원 |
| 2023년 | 383만원 |
| 2022년 | 406만원 |
| 2021년 | 373만원 |
| 2020년 | 355만원 |
| 2019년 | 355만원 |
| 2018년 | 355만원 |
| 2017년 | 355만원 |
| 2016년 | 349만원 |
| 2015년 | 339만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.3m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 4.74m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.5m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.81m2 | 통로 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.67m²)이에요. 선우3차의 각 세대는 평균적으로 11.5평(37.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
궁동 선우3차 건물은 연면적 175평 (580m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 5,000만 (21.08.16)
최근 전세가
9,500만 (16.11.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
580.57m²
용적률/건폐율
191%/39%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
303.3m² / 120.48m²
용적률산정연면적
580.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
303.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1994.04.12)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)정비구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
80.8% (480m²)
기타제1종근린생활시설
19.1% (114m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바른정육점 | 정육점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 봉구스밥버거 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ct*****
3.0
5만원선
근처 대중교통
예림디자인고.오류고.서울공연예술고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예림디자인고.오류고.서울공연예술고 정류소
도보 1분 / 18m
오류고등학교.수궁동복지회관 정류소
도보 1분 / 27m
수궁119안전센터 정류소
도보 3분 / 164m
현대별장맨션타운4차.덕성교회 정류소
도보 4분 / 209m
원각사입구 정류소
도보 4분 / 216m
서서울생활과학고.궁동도서관 정류소
도보 6분 / 396m
근처 의료시설
동진가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동진가정의학과의원
도보 3분 / 160m
독일약국
도보 3분 / 160m
365마음동물병원
도보 5분 / 280m
메디팜제일약국
도보 7분 / 436m
준약국
도보 14분 / 875m
온수약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
봉구스밥버거
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉구스밥버거
도보 1분 / 2m
에이스마트
차량 1분 / 33m
까페봉주르마담
도보 1분 / 39m
GS25구로용마점
도보 1분 / 39m
궁동탁구클럽
도보 1분 / 39m
위넌스터디카페수궁점
도보 1분 / 39m
배정 학교
서울온수초등학교
근처 교육시설
현경어린이집
현경어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
은별어린이집
민간 | 179m
3분
도보 기준
궁동어린이집
국공립 | 202m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 22분
6.2km | 도보 12분 | 환승 0회
7호선
7호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ct*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
예림고, 예술고 등 학군이 많으며 대로변 위치 좋아요 온수역 방향으로 가...
단점
일렬주차 아니어서 불편하고 외부 주차장이라 날씨가 좋지 않은 날에 상당히...
전체 보기(총 234자)
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엠케이빌딩
이 건물에서 44m
·
5.0
술집이 생각보다 없었었음 지금은좀 있음 근덕 버스타고 한두정구장 옆동네가서 노는게 최고임 학군이좋아서 그러한듯함 근데
정안하이츠
이 건물에서 62m
·4.0
1. 세대수보다 주차 공간이 협소해요 늦은시간에는 거의 자리가 차있어요 2. 복도소음, 층간소음 등 방음이 약해요 3
현대그린빌라
이 건물에서 66m
·2.5
역이 멀어서 버스이용해야하고 주차자리가 늘 부족했는데 어린이보호구역까지 되는바람에 자리 찾아 멀리 대야해요. 방음이
삼성파크빌
이 건물에서 66m
·3.0
주차 공간이 협소해요 그리고 주차장 층고가 낮아서 카니발 같은 높은 차는 주차 어려워요. 외식할 식당이 적어서 항상
현대빌라
이 건물에서 66m
·3.0
풀옵션이 아니다보니 이사짐이 많았음 상당히 오래된 건물이고 주변 건물에 가로막힌 뷰, 채광이 아쉬움 골목이 좁고 밤에
선경빌라
이 건물에서 74m
·4.0
1. 여름에는 해가 길게 들어와서 덥고 겨울에는 해가 비교적 짧게 들어와요 2. 겉보기엔 낡았지만 내부는 깔끔해요 3
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자주 묻는 질문
서울 구로구 궁동 선우3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선우3차의 2021년 08월 16일의 48.47m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 508만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,021만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 궁동 선우3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선우3차의 최근 전세가는 2019년 03월 14일, 55.43m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 773만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 궁동 선우3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선우3차의 최근 월세가는 2025년 10월 25일, 55.43m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 178만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 선우3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선우3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 305만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선우3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 선우3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 선우3차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
선우3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울온수초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 우신중학교, 3분 거리에 세종과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 69개 있고 가장 가까운 학원은 뉴칼리지학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 선우3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 선우3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25구로용마점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 33m 거리에 에이스마트, 1.5km 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선우3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
선우3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선우3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 궁동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
선우3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선우3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 궁동 선우3차에는 주차 공간이 충분한가요?
궁동 선우3차에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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