고척동 삼익2차아파트
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ev***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 비닐 버리는날 및 시간이 따로 지정되 있는 등 분리수거에 까다로운편 - 층간소음은 생리현상도 들릴정도로 잘 안됨
- je***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 주1회 배출인데 인근 아파트도 다 그런듯? 비행기 소리 자주 들림. 이것도 지역 특성상 어쩔수 없다고 봄.
- lf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로가 있고 주변에 상권이 거의 없어요. 일쓰랑 음쓰는 매일 가능하나 비닐은 색 분리해서 월요일만, 분리수거는 주
+ 13
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 584만 ~ 5억 7,771만
전용 면적당 단가
2,207만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.06)
3억 4,650
전세가 분석
최고4억
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 59.82m² | 3억 4,650 | 8층 | |
| 26.06.22 | 59.82m² | 3억 3,500 | 3층 | |
| 26.06.19 | 59.82m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 26.03.28 | 59.82m² | 2억 8,000 | 8층 | |
| 26.03.25 | 59.82m² | 2억 5,000 | 1층 | |
| 25.04.25 | 59.82m² | 2억 5,200 | 3층 | |
| 25.04.21 | 59.82m² | 4억 | 5층 | |
| 25.03.29 | 59.82m² | 3억 3,000 | 5층 | |
| 25.03.21 | 59.82m² | 3억 3,000 | 9층 | |
| 25.02.27 | 59.82m² | 3억 2,000 | 3층 | |
| 25.01.11 | 59.82m² | 3억 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,309만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고척동 평균
- 서울 평균
415만원/m²
(전년대비 +3.9%)
고척동 평균300만원/m²(이 건물 보다 -28%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 415만원 |
| 2025년 | 399만원 |
| 2024년 | 395만원 |
| 2023년 | 395만원 |
| 2022년 | 426만원 |
| 2021년 | 388만원 |
| 2020년 | 355만원 |
| 2019년 | 326만원 |
| 2018년 | 299만원 |
| 2017년 | 287만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 266만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27.41m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.76m2 | 계단,엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 8.49m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 2.08m2 | 전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
고척동 삼익2차아파트 201동 건물은 연면적 974평 (3,214m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
31,600.1m²
용적률/건폐율
302%/27%
기타용도
공동주택, 제1종근린생활시설
세대 수
298세대
대지/건축면적
10,357.7m² / 2,863.99m²
용적률산정연면적
31,329.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (1950인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
10,321.79m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2004.04.12)구획정리완료 (2001.12.03)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종 구역 (포함)공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.4% (30,789m²)
기타제1종근린생활시설
2.5% (810m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼익건설
시행사
삼익건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2684-8424 / 02-2060-8420
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 374대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 303대 (8,284.01㎡) 옥외 71대 (816.50㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 동해정보통신
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신화로닭발 | 닭/오리고기 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김도연헤어아트 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 호미스피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ev*****
2.0
20만원 초에서 후반 정도
lf******
2.0
25평형 기준으로 15-20만원 사이 나오고 티비 별도요
uh*****
4.0
겨울철 관리비 16만원 정도 입니다
계절별 관리비
- 여름24.4만원
- 겨울24.1만원
- 연평균23.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.1만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
6.5만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
112,650 kWh (11.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,615 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,193 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,968 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,812 원/평)
근처 대중교통
고척고교.한일유앤아이.삼익아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고척고교.한일유앤아이.삼익아파트 정류소
도보 1분 / 58m
구민체육관후문 정류소
도보 2분 / 81m
구민체육센터후문 정류소
도보 2분 / 101m
진성아파트 정류소
도보 3분 / 200m
삼덕마을입구 정류소
도보 4분 / 240m
덕의공원 정류소
도보 5분 / 270m
근처 의료시설
아름생가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아름생가정의학과의원
도보 2분 / 99m
수약국
도보 2분 / 99m
온누리백제약국
도보 7분 / 438m
개봉동물병원
도보 8분 / 481m
고척햇살약국
도보 8분 / 489m
연세비뇨기과의원
도보 9분 / 567m
근처 상가/편의시설
신화로닭발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신화로닭발
도보 1분 / 31m
호미스피자
도보 1분 / 31m
김도연헤어아트
도보 1분 / 31m
스마일슈퍼
차량 1분 / 53m
매직크리닝
도보 1분 / 53m
타코볼타코야끼
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울덕의초등학교
근처 교육시설
수잔나어린이집
수잔나어린이집
민간 | 80m
2분
도보 기준
유앤아이사랑어린이집
가정 | 142m
3분
도보 기준
덕성어린이집
사회복지법인 | 153m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 23분
3.6km | 도보 18분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
uh*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 13건
운천리 스케치북
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ev***
·
2.0
2026년 7월 작성
장점
- 주민분들이 대부분 나이 있으시고 좋으신편 - 바로 뒤에 공원이 있어...
단점
- 비닐 버리는날 및 시간이 따로 지정되 있는 등 분리수거에 까다로운편 ...
전체 보기(총 395자)
실전리 손목시계2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
je***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
여름에 시원하고 겨울에 살짝 추운 편. 벌레는 의외로 없는편이고 주차가 ...
단점
분리수거가 주1회 배출인데 인근 아파트도 다 그런듯? 비행기 소리 자주 ...
전체 보기(총 410자)
화해리 비빔냉면
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lf***
·
2.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 328자)
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한성아파트
이 건물에서 109m
·
2.8
교통이 안좋고, 오래된 아파트여서 엘레베이터가 없습니다. 주차하기가 어렵고, 마을버스가 다닌다고 해도, 중간에 내려서
삼익1차아파트
이 건물에서 123m
·3.8
복도식 아파트이다보니 복도에서 찬기가 좀 들어옵니다. 복도쪽 방 단열에 신경을 쓰셔야합니다. 그리고 한겨울이 되면 주
한성아파트
이 건물에서 133m
·2.0
장점에서 말씀 드렸다시피 뒷산과 공원으로 인하여 해충이 많아요 방충망 제대로 안 하시면 여름 가을 저희처럼 고생하실
고척한일유앤아이능골숲속마을아파트
이 건물에서 155m
·3.9
근처 상가가 많지않고 마을버스틀 타고 아파트까지 와야해요 층간소음은 심하지 않고 벽간 소음도 없어요 겨울철 뒷베란다
예인아파트
이 건물에서 231m
·4.0
세대수가 얼마 없다보니 다른 아파트들에 비해 턱없이 싼거 같음. 제 값으로 올라가기까지 앞으로 많은 시간이 걸릴듯함
진성그린아파트
이 건물에서 279m
·4.0
대중교통 시설은 그렇게 많지 않아요. 근처에 신구로선 신설 예정이라고 하는데 그 땐 더 편리하게 이용할수 있을 거 같
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자주 묻는 질문
서울 구로구 고척동 삼익2차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼익2차아파트의 2025년 12월 05일의 59.81m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,810만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,482만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 고척동 삼익2차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼익2차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 84.95m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,553만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 고척동 삼익2차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼익2차아파트의 최근 월세가는 2025년 06월 20일, 84.95m² 기준 보증금 1억원, 월세 107만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 삼익2차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼익2차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼익2차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 2,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 삼익2차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 삼익2차아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼익2차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울세곡초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 오류중학교, 4분 거리에 고척고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 383개 있고 가장 가까운 학원은 수산나음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 삼익2차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 삼익2차아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25구로은혜점이에요. 또한 53m 거리에 스마일슈퍼, 1.3km 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼익2차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼익2차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼익2차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 48대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼익2차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼익2차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 고척동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼익2차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼익2차아파트에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼익2차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼익2차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼익2차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 고척동 삼익2차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
고척동 삼익2차아파트에는 374대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 고척동 삼익2차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고척동 삼익2차아파트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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