갭투자 활발
개봉동 조회수 8위
추천 역세권
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직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- nv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
밤에 주차 공간이 부족한 게 좀 아쉽고 장기수선충당금에 대해서 알고 있어야 함 아파트가 오래됐기 때문에 일정 금액을
- sf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
개봉역 근처라 전철 소음이 있고 아파트 자체가 오래되서 샷시가 흔들리는 기분 ㅎㅎ돈 들여서 바꿔야 쾌적할듯해요 그
- kr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 딱히 산책할 곳이 없어서 안양천이나 주변 아파트 산책로를 이용하기도 합니다 만만하게 갈 수 있는 건 고척아이파
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,441만 ~ 7억 2,392만
전용 면적당 단가
2,950만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.19)
1억 / 140만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 59.86m² | 1억/140 | 14층 | |
| 25.12.30 | 59.86m² | 1.2억/90 | 1층 | |
| 25.12.20 | 59.86m² | 1억/115 | 10층 | |
| 25.10.18 | 59.86m² | 2.6억/40 | 5층 | |
| 25.10.16 | 59.86m² | 1억/120 | 16층 | |
| 25.10.13 | 59.86m² | 2억/60 | 3층 | |
| 25.10.13 | 59.86m² | 2억/60 | 3층 | |
| 25.01.13 | 59.86m² | 1억/100 | 14층 | |
| 24.10.05 | 59.86m² | 3천/120 | 4층 | |
| 24.06.23 | 59.86m² | 3천/120 | 14층 | |
| 23.12.15 | 59.86m² | 7천/105 | 16층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,099만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
436만원/m²
(전년대비 +2.5%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 -31%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 436만원 |
| 2025년 | 425만원 |
| 2024년 | 420만원 |
| 2023년 | 420만원 |
| 2022년 | 453만원 |
| 2021년 | 409만원 |
| 2020년 | 408만원 |
| 2019년 | 374만원 |
| 2018년 | 308만원 |
| 2017년 | 303만원 |
| 2016년 | 291만원 |
| 2015년 | 277만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.36m2 | 계단실, 엘리베이트 |
| 공용 | 부 | 6.26m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 4.13m2 | 지하대피소, 입주자회의실 |
층별 상세 정보
개봉동 삼호아파트 101동 건물은 연면적 7,428평 (24,513m2), 지하 1층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
36,283.1m²
용적률/건폐율
398%/30%
기타용도
공동주택(아파트), 생활편의시설
세대 수
369세대
대지/건축면적
8,605.1m² / 2,586.31m²
용적률산정연면적
34,264.19m²
외필지 수
2개
오수정화형식
부패탱크방법 (650인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,534.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2008.04.18)구획정리완료 (1996.12.13)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)녹지 (접합)공공공지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.7% (35,099m²)
생활편익시설
2.2% (817m²)
일반목욕장
1% (365m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼호(주)
시행사
개봉삼호아파트 재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2619-1801 / 02-2619-7010
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.86대
총 318대
(지상 12대 / 지하 306대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 306대 (6,897.32㎡) 옥외 12대 (138.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 알뜰토탈인테리어 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼호세탁소 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nv****
5.0
101동 기준으로 약 20만원 전기 많이 쓰면 25만원 생각하면 됨
sf******
3.0
30평 20만원 후반대
kr******
4.0
10-20만원 내외입니다
계절별 관리비
- 여름22.2만원
- 겨울23.1만원
- 연평균22.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.8만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
142,453 kWh (12.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,981 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,260 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,306 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,205 원/평)
근처 대중교통
개봉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개봉역 정류소
도보 1분 / 57m
개봉역
1호선
도보 2분 / 132m
개봉역.림괄아파트 정류소
도보 2분 / 134m
개봉역(미정차) 정류소
도보 3분 / 146m
개봉고가 정류소
도보 3분 / 158m
경인중학교 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
구로항유외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구로항유외과
도보 2분 / 93m
구로우태하피부과의원
도보 2분 / 93m
365열린약국
도보 2분 / 93m
정광약국
도보 2분 / 96m
좋은날마취통증의학과의원
도보 2분 / 100m
조은한의원
도보 2분 / 124m
근처 상가/편의시설
삼호세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼호세탁소
도보 1분 / 26m
장터식당
도보 1분 / 67m
치킨89
도보 1분 / 67m
달코미아이스크림
차량 1분 / 67m
샤인드헤어
도보 1분 / 67m
해연헤어
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울개봉초등학교
근처 교육시설
꿈동산어린이집
꿈동산어린이집
국공립 | 152m
3분
도보 기준
초롱어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
현대열린어린이집
국공립 | 194m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 8분
2.7km | 도보 1분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 분리수거3회 언급
실거주 리뷰 14건
nv****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
역이 엎어지면 코 닿을 거리에 있어서 요즘 같은 고유가 고물가 시대에 굳...
단점
밤에 주차 공간이 부족한 게 좀 아쉽고 장기수선충당금에 대해서 알고 있어...
전체 보기(총 866자)
sf******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
개봉역 바로라 거의 도보 1분 느낌 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 전철 이용에 너무 편하...
단점
개봉역 근처라 전철 소음이 있고 아파트 자체가 오래되서 샷시가 흔들리는...
전체 보기(총 361자)
kr******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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한양아이클래스 구로
이 건물에서 117m
·
4.0
투룸이라 좀 아쉬어요. 쓰리룸이면 가격 더 뛰었을듯 그리고 1호선이 지상지하철이라 역세권 아파트는 다 전철소리는 어쩔
신영지웰 에스테이트 개봉역 아파트
이 건물에서 143m
·3.5
학군이 안좋아요. 비행기가 자주 떠서 문열면 시끄러울 수있어요. 지하철역이 가까워서 시끄러울 수 있어요. 자차 이용
율포그레이스빌
이 건물에서 155m
·4.3
지하주차장이 연결되어 있고 지하2층까지 있어 주차 공간도 넉넉하여 좋긴 하나 시설이 노후 되었습니다. 연식이 있는 편
센트레빌레우스1단지
이 건물에서 190m
·4.0
개봉역 1호선이 지상철로 다녀 조금 시끄럽습니다 창문 닫아놓으면 좀 괜찮기는 하지만 그래도 적은 소음이라고는 할 수
청실아파트
이 건물에서 249m
·3.4
단점은 오래된거 그리고 잘 모르겠네요 살다보면 느끼겠지만 개봉은 인프라하나는 좋습니다 단점은 사람이 너무 많아요.
개봉삼환
이 건물에서 253m
·3.8
개봉삼환아파트는 구축 단지라 외관과 내부 시설이 노후된 편이며, 주차 공간이 부족해 불편함이 있음. 단지 내 커뮤니티
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 삼호아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼호아파트의 2025년 12월 20일의 59.86m² 매매 가격은 6억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,480만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,390만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 삼호아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼호아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.87m² 기준 4억 6,200만원이에요. 평당 전세가는 1,796만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 개봉동 삼호아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼호아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 59.86m² 기준 보증금 1억원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 551만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 삼호아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼호아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼호아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 6,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 삼호아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 삼호아파트 도보 2분 거리에 개봉역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 삼호아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 삼호아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유개봉남부점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 달코미아이스크림, 267m 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼호아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼호아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼호아파트에는 CCTV가 32대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼호아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼호아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 개봉동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼호아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼호아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼호아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼호아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 삼호아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 삼호아파트에는 기계식 0대, 자주식 318대로 총 318대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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