개봉동 리움하우스
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
272.7m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,371만 ~ 2억 4,767만
전용 면적당 단가
1,658만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.03)
2억 3,000
최근 전세가 (23.02.27)
1억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.03 | 매매 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 23.02.27 | 전세 | 1억 9,000 | 3층 | |
| 23.02.07 | 매매 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 16.07.25 | 매매 | 1억 8,500 | 2층 | |
| 14.08.12 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 12.05.13 | 매매 | 1억 7,300 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,846만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
311만원/m²
(전년대비 +2.4%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 -4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 311만원 |
| 2025년 | 303만원 |
| 2024년 | 299만원 |
| 2023년 | 299만원 |
| 2022년 | 323만원 |
| 2021년 | 295만원 |
| 2020년 | 263만원 |
| 2019년 | 253만원 |
| 2018년 | 238만원 |
| 2017년 | 221만원 |
| 2016년 | 213만원 |
| 2015년 | 205만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.02m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 8.43m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.98m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8평(26.38m²)이에요. 리움하우스의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개봉동 리움하우스 건물은 연면적 194평 (640m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (리움하우스동)
최근 매매가
1억 6,700만 (24.07.02)
최근 전세가
1억 900만 (17.07.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
640.83m²
용적률/건폐율
204%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택,11세대)
세대 수
11세대
대지/건축면적
272.7m² / 162.8m²
용적률산정연면적
556.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
272.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1972.12.01)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (652m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (84.27㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
거성슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거성슈퍼 정류소
도보 1분 / 19m
개웅어린이공원 정류소
도보 1분 / 59m
대림그린빌라 정류소
도보 1분 / 67m
삼성그린빌라 정류소
도보 2분 / 90m
브라운스톤 정류소
도보 2분 / 99m
덕성빌라 정류소
도보 3분 / 139m
근처 의료시설
수피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수피부과의원
도보 5분 / 281m
굿모닝약국
도보 5분 / 286m
김지수피부과
도보 5분 / 289m
정약국
도보 5분 / 289m
맑은수약국
도보 5분 / 292m
정제약국
도보 5분 / 297m
근처 상가/편의시설
지에스25구로거성점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25구로거성점
도보 1분 / 14m
딱좋아
도보 2분 / 103m
무인24
차량 1분 / 103m
이마트24개봉
도보 2분 / 120m
케나프하우스
도보 2분 / 120m
부흥할인마트
차량 1분 / 121m
배정 학교
서울개웅초등학교
근처 교육시설
해맑은어린이집
해맑은어린이집
가정 | 56m
1분
도보 기준
아이빌어린이집
민간 | 145m
3분
도보 기준
지암어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 18분
3.3km | 도보 11분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
구로 임장탐험가의
리움하우스 24-02 임장후기
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공원빌라
이 건물에서 15m
·
4.0
다만 주변에 공원이있어서 낮시간엔 소음이 좀 들립니다. 대중교통은 도보 5ㅡ10분 정도 걸려서 불편하진않았습니다. 비
개봉스타힐
이 건물에서 45m
·4.0
1. 주방이랑 거실이 분리되어있지 않아요 2. 옆 빌라와 가깝게 지어져있어서 거실에 항상 커튼쳐놓고 있어요 3. 주변
뉴스카이빌
이 건물에서 52m
·5.0
집앞이 공원이라 소음이 조금 있고 역까지의 거리가 조금 걸리긴 하는데 걸어다니는데 문제가없습니다 그리고 빌라촌이라 조
개봉동 270-25
이 건물에서 57m
·4.0
언덕길 끝에 있어 걸어와도 힘들고, 집 앞까지 차끌고 와도 주차장 없어서 불편해요 그래도 뭐 어찌저찌 건강 생각하면
위베스트
이 건물에서 65m
·4.5
10년 살아서 그런 지 단점은 솔직히 많습니다.. 그 중에 몇개 뽑자면 방음.. 조용한 시간대에는 옆 집 물소리도 들
이레팰리스
이 건물에서 66m
·4.0
단점은 엘리베이터가 없어서 힘들고 언덕이라 오르락 내리락이 힘들어요. 마을버스 배차간격이20분이라 시간 안 맞으면 역
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자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 리움하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리움하우스의 2025년 06월 03일의 47.93m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,625만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,583만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 리움하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리움하우스의 최근 전세가는 2023년 02월 27일, 47.93m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,307만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
구로구 리움하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리움하우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리움하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 3,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 리움하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 리움하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 리움하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 리움하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구로거성점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 103m 거리에 무인24, 828m 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리움하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리움하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리움하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개봉동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
리움하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리움하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 리움하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 리움하우스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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