화양동 J파크빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.02)
1,000 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.02 | 20.57m² | 1천/75 | 5층 | |
| 25.05.06 | 20.57m² | 1천/75 | 5층 | |
| 25.02.26 | 21.28m² | 1천/75 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
742만원/m²
(전년대비 +4.3%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 -15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 742만원 |
| 2025년 | 711만원 |
| 2024년 | 692만원 |
| 2023년 | 680만원 |
| 2022년 | 722만원 |
| 2021년 | 653만원 |
| 2020년 | 607만원 |
| 2019년 | 558만원 |
| 2018년 | 537만원 |
| 2017년 | 510만원 |
| 2016년 | 489만원 |
| 2015년 | 473만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
568.64m²
용적률/건폐율
240%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택-8세대), 근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
236.33m² / 141.68m²
용적률산정연면적
568.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
239.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 시공 정보
주차장 정보
화양동 공영 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 309m이내
광진광장 공영 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 471m이내
자양4동 공영 공영 주차장
총 주차대수 83대 ・ 879m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gk******
3.5
현재 월세 100/9 이나 105-110/10? 정도로 오르는 것 같음 가스전기수도 별도
전기/가스 사용내역
2024년 11월
전기 사용량
884 kWh (5.1 kWh/평)
전기세 (추정)
1,576 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,204 원/평)
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
12 kWh/평 (3,833 원/평)
근처 대중교통
화양사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리 정류소
도보 2분 / 113m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 3분 / 151m
서울화양동우체국 정류소
도보 3분 / 178m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 4분 / 232m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 4분 / 235m
우리은행화양동지점 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 2분 / 120m
스타온누리약국
도보 3분 / 139m
김숙희산부인과
도보 4분 / 217m
화양약국
도보 4분 / 219m
수동물병원
도보 4분 / 226m
메디칼약국
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
한솔식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한솔식당
도보 1분 / 50m
원조숯불소금구이
도보 1분 / 50m
숙성회&손두부화양동
도보 1분 / 50m
프루츄
도보 1분 / 50m
비비큐화양점
도보 1분 / 50m
힘톤씨의주방
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 42m
1분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 256m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 16분
2.3km | 도보 8분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
집알아본 가리비4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gk***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
좋음! 깨끗함 완전! 지어진지 2년도 안된 건물이라 굉장히 깨끗하고 주변...
단점
바로 앞이 가중나무 공원이라서 문 열어두면 벌레는 들어올 수 있으나 본인...
전체 보기(총 474자)
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현대파크빌라
이 건물에서 15m
·
2.0
건물자체가 오래되기도 하였고, 층간끼리, 방끼리 방음에 매우 취약한 편 건물 내부통로에 창문이 없어 환기가 잘 안되고
화양동 20-47
이 건물에서 20m
·3.0
진짜 제일 큰 문제가 소음인 것 같아요. 엘리베이터 소리도 옆집 소리도 다 너무 잘 들리고.. 심한데 싶을 정도로 잘
햇살좋은집
이 건물에서 23m
·4.8
쓰레기 버리는 곳이 바로 앞이긴했지만 냄새가 난적은 없어요. 근처 모텔들이 몇개 있었지만 치안으로 무서웠던적은 없었습
화양동 19-12
이 건물에서 23m
·4.2
주변에 빌라가 좀 많이 붙어있다보니 창문이 답답한 느낌이 있습니다. 하지만 여기 근처 주거지는 다 이렇습니다. 그리고
라벨메종
이 건물에서 30m
·3.2
주차 자리가 정말 협소해서 아쉬웠어요 차 있으시면 주차 걱정 좀 많으실 수도 있어요 근처에 모텔이랑 술집이 많아 걱정
화양빌딩
이 건물에서 30m
·3.7
위에서 말했지만 원룸 특성상 옆집과의 소음이 들리긴합니다. 그리고 가끔 냄새도 너무 잘 넘어오는 느낌이 들긴하지만 다
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 J파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
J파크빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없고 시세를 추정 중에 있어요. 화양동의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 화양동 매매 실거래가 더보기 >
서울 광진구 화양동 J파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
J파크빌의 최근 월세가는 2025년 05월 06일, 20.56m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 160만원, 월세는 12만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 J파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
J파크빌의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 J파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 J파크빌 도보 9분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
J파크빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 128개 있고 가장 가까운 학원은 성심보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 J파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 J파크빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 182개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐화양공원점이에요. 또한 201m 거리에 메타랜드, 370m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
J파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2025년에 준공된 2년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
J파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
J파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
J파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
J파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 J파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 J파크빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 J파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화양동 J파크빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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