역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
맛집들이 많고 시장이 근처인 만큼 바퀴벌레가 시도때도 없이 나옵니다. 밤 중에서 술먹고 동네에서 시끄럽게 떠드는 사람
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
150.1m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
188,690,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 2,000만원
(전년대비 +2.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 2,000만원 |
| 2025년 | 7억 300만원 |
| 2024년 | 7억 300만원 |
| 2023년 | 6억 9,400만원 |
| 2022년 | 7억 8,900만원 |
| 2021년 | 6억 9,800만원 |
| 2020년 | 6억 300만원 |
| 2019년 | 5억 6,600만원 |
| 2018년 | 5억 2,200만원 |
| 2017년 | 4억 7,700만원 |
| 2016년 | 4억 6,300만원 |
| 2015년 | 4억 3,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
436만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +17%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 436만원 |
| 2025년 | 418만원 |
| 2024년 | 410만원 |
| 2023년 | 410만원 |
| 2022년 | 436만원 |
| 2021년 | 396만원 |
| 2020년 | 363만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 306만원 |
| 2017년 | 284만원 |
| 2016년 | 264만원 |
| 2015년 | 251만원 |
층별 상세 정보
화양동 36-7 건물은 연면적 85평 (280m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
280.79m²
용적률/건폐율
137%/56%
기타용도
다가구주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
150.1m² / 85.42m²
용적률산정연면적
206.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
150.1m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (290m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 3분 / 151m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 3분 / 191m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 4분 / 209m
화양동현대아파트 정류소
도보 4분 / 227m
화양사거리 정류소
도보 4분 / 245m
성수사거리 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 3분 / 201m
그랜드약국
도보 4분 / 211m
고은가정의학과의원
도보 4분 / 212m
하이비뇨기과의원
도보 4분 / 212m
햇살온누리약국
도보 4분 / 212m
동틀약국
도보 4분 / 231m
근처 상가/편의시설
시래향기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시래향기
도보 1분 / 31m
크린업24화양점
도보 1분 / 32m
이마트24광진화양점
도보 1분 / 46m
진선미헤어샵
도보 1분 / 63m
씰비
도보 2분 / 86m
동해해물
도보 2분 / 87m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 62m
1분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 157m
3분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 383m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 9분
1.8km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 반려동물
- 상가
실거주 리뷰 1건
gp******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
건대입구역과 어린이대공원역 사이에 위치해 있어서 교통이 편리합니다. 근처...
단점
맛집들이 많고 시장이 근처인 만큼 바퀴벌레가 시도때도 없이 나옵니다. 밤...
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화양동 36-6
이 건물에서 13m
·
2.0
아무래도 주변 상가 술집 음식점이 많아 여름철 초파리가 장난아니게 꼬이더라구요 ㅠㅠ 상상초월이었어요 절대 음식물약간이
화양동 36-3
이 건물에서 14m
·3.0
단기간 거주하기에는 괜찮을 거 같습니다. 다만 3개월 이상은 좀 힘들 거 같아요. 벌레나 모기도 좀 많은편이고, 화장
화양동 36-11
이 건물에서 21m
·4.0
딱히없긴한데 도어락이없습니당.열쇠주셔요! 도어락설치여쭤보니 본인부담이였고 이사핱때도 때서 가져갔어야했어용 다른부분은
화양동 36-15
이 건물에서 21m
·1.8
역과 거리가 있고 건대와 성수 사이에 있어 뭔가 애매한 위치임. 햇빛이 잘 안 드는 편, 뷰가 없고 앞에 건물이 있어
화양동 36-89
이 건물에서 22m
·3.0
반지하 구조라 장마철에는 습기나 환기에 조금 더 신경 써야 할 수 있으며, 채광도 일반적인 지상층보다는 아쉬운 편입니
화양동 36-100
이 건물에서 32m
·3.0
주택가 골목이다보니 차로 지나다니면 좁아서 불편해요 베란다에 세탁기 설치 불가능해요 거실이 좁아서 쇼파위치 애매해요
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양동 36-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양동 36-7에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 28억 4,443만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광진구 화양동 36-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양동 36-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,533만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양동 36-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 4,061원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양동 36-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양동 36-7 도보 8분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양동 36-7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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광진구 화양동 36-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양동 36-7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24광진화양점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 메타랜드, 242m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양동 36-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화양동 36-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양동 36-7에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화양동 36-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양동 36-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양동 36-7에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양동 36-7에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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