자양동 한라 아파트
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- pk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식인점이 아쉬워요. 계단식이 더 좋은 것 같아요. 방 3개 중에 2개가 작고 1개는 커요. 30평형 치고 주
- qh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식이라 이웃을 잘만나야 좋음 치안은 나쁘진 않으나 근거리에 중국인거리가 있어서 약간 그럴 순 있음. 매년 한번씩
- rp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 2동 사이 입구가 각각 따로 있어서 불편함. 특히 이로인해 한라아파트로 네비를 찍으면 101동 차가 못들어가는
+ 13
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 9,038만 ~ 11억 1,201만
전용 면적당 단가
7,541만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.22)
5억 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 59.96m² | 5억/40 | 10층 | |
| 26.07.11 | 59.96m² | 5.5억/20 | 2층 | |
| 26.02.14 | 59.96m² | 3.1억/100 | 5층 | |
| 25.12.16 | 59.96m² | 2억/155 | 10층 | |
| 25.12.13 | 59.96m² | 3.5억/69 | 3층 | |
| 25.11.24 | 59.96m² | 8천/180 | 2층 | |
| 25.09.30 | 59.96m² | 1억/186 | 13층 | |
| 25.09.27 | 59.96m² | 2억/140 | 5층 | |
| 25.09.27 | 59.96m² | 2억/140 | 5층 | |
| 25.09.17 | 59.96m² | 4.5억/40 | 9층 | |
| 25.09.11 | 59.96m² | 3억/100 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,346만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
779만원/m²
(전년대비 +13%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -30%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 779만원 |
| 2025년 | 689만원 |
| 2024년 | 667만원 |
| 2023년 | 648만원 |
| 2022년 | 713만원 |
| 2021년 | 646만원 |
| 2020년 | 600만원 |
| 2019년 | 565만원 |
| 2018년 | 521만원 |
| 2017년 | 516만원 |
| 2016년 | 516만원 |
| 2015년 | 499만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 21.61m2 | 지하대피소,지하주차장,기계실,관리사무소 |
| 공용 | 주 | 17.2m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 노인정,MDF실 |
| 공용 | 주 | 0.02m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
자양동 한라 아파트 101동 건물은 연면적 9,022평 (29,775m2), 지하 2층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
43,308.4m²
용적률/건폐율
301%/25%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
329세대
대지/건축면적
11,015m² / 2,837.4m²
용적률산정연면적
33,190.4m²
외필지 수
2개
오수정화형식
- (282.2인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
7,237.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.10.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 13년 초과했어요.
43년/30년 (경과연수/내용연수)
143%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
83.2% (36,136m²)
부대시설
13.1% (5,693m²)
소매점
2.1% (946m²)
영유아보육시설
0.7% (314m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-444-1689 / 02-6235-1689
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 344대
(지상 123대 / 지하 221대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 221대 (6,066.40㎡) 옥외 123대 (3,376.00㎡)
전기차 전용
지상 14대전기차 충전 시설 :14대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 판코스모 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 율식당 | 백반/한정식 |
| 씨유자양쥬니점 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pk******
4.5
101동 33평형 기준 평균 25만원 정도이고 가스 별도. 전기 포함이에요
qh******
4.0
15만원 정도 보통 나오는듯
zs****
4.5
15만원-20만원 정도로
계절별 관리비
- 여름22.2만원
- 겨울23.1만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
469,920 kWh (35.8 kWh/평)
전기세 (추정)
11,003 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,271 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,579 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,367 원/평)
근처 대중교통
신양초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신양초등학교앞 정류소
도보 2분 / 105m
뚝도변전소앞 정류소
도보 2분 / 110m
대동아파트앞 정류소
도보 2분 / 126m
자양고교앞 정류소
도보 3분 / 155m
자양동 정류소
도보 4분 / 211m
노룬산골목시장 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
우리동네약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리동네약국
도보 2분 / 71m
광진성모의원
도보 2분 / 77m
준동물병원
도보 2분 / 88m
로얄도그앤캣메디컬센터
도보 3분 / 147m
스타한의원
도보 3분 / 152m
서울캐릭터치과의원
도보 3분 / 185m
근처 상가/편의시설
드레자양
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준드레자양
도보 1분 / 48m
바른푸드
도보 1분 / 48m
까까아이스
차량 1분 / 48m
헤어;범
도보 1분 / 48m
열공다방스터디카페
도보 1분 / 48m
손정옥
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울동자초등학교
근처 교육시설
아이누리어린이집
아이누리어린이집
가정 | 57m
1분
도보 기준
한라어린이집
민간 | 64m
1분
도보 기준
아이비키즈어린이집
민간 | 89m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 9분
1.8km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 13건
무룡동 해달
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pk***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
학교 가깝고 아이들 키우기 좋아요. 분리수거 항상 가능해서 아무때나 정리...
단점
복도식인점이 아쉬워요. 계단식이 더 좋은 것 같아요. 방 3개 중에 2...
전체 보기(총 419자)
임장가는 스콘2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qh***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
교통 편리하고 한강 가깝고 롯데백화점, 이마트 걸어서 다닐 수 있고 모든...
단점
복도식이라 이웃을 잘만나야 좋음 치안은 나쁘진 않으나 근거리에 중국인거리...
전체 보기(총 392자)
활발한 대추나무
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rp***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 457자)
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이튼타워리버2차
이 건물에서 80m
·
4.4
저층이었는데 매연냄새가 심했습니다. 환기를 하려고 창문을 열어놓고 닫으면 거실에 까만 먼지가 금방 쌓였습니다.. 청소
한라 아파트
이 건물에서 91m
·4.5
단지가 작아서 집값 오름세가 주변보다 더뎌요. 25평은 방이 2개라 또 주변 방3개 25평보다는 집값이 낮은 편입니다
우성아파트
이 건물에서 130m
·3.6
오래된 아파트고 재건축 이야기 있지만 나홀로라 쉽지 않을 꺼예요. 오래된 아파트 살기는 그렇겠죠? 아마도 신통계획 같
이튼타워리버1차
이 건물에서 144m
·4.6
굳이 꼽자면 동이 2개이기 때문에 관리비가 대단지 아파트와 비했을 때 좀 더 나오지만, 그 단점을 다 상쇄할 정도로
자양우성5차아파트
이 건물에서 145m
·3.3
여러명이 거주하고 있는 아파트라 어쩔 수 없는것은 잘 알고있지만 층간소음은 정말 피할 수 없는 문제입니다. 새벽에 화
자양우성3차
이 건물에서 148m
·4.0
아파트가 오래되었다 보니 결로/누수 등의 문제가 있고 건물 및 시설 자체가 많이 노후화되어 있습니다. 무엇보다 지하주
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 한라 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한라 아파트의 2025년 11월 13일의 59.95m² 매매 가격은 13억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 4,069만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,154만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 한라 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한라 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.59m² 기준 7억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,925만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 한라 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한라 아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 84.59m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 1,365만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 한라 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한라 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,900만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한라 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 6,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 한라 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 한라 아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 건대입구역(2호선, 7호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 자양역(7호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한라 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 자양중학교, 4분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 206개 있고 가장 가까운 학원은 그림이야기미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 한라 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 한라 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24건대건이점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 까까아이스, 521m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한라 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한라 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한라 아파트에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한라 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한라 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한라 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한라 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한라 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 자양동 한라 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 한라 아파트에는 기계식 0대, 자주식 344대로 총 344대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 14대, 지하에 0대로 총 14대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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