자양우성4차아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 3,183만 ~ 14억 2,185만
전용 면적당 단가
3,479만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.13)
1억 / 230만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 84.91m² | 1억/230 | 7층 | |
| 25.12.06 | 84.91m² | 3억/120 | 13층 | |
| 25.05.01 | 84.91m² | 1억/180 | 6층 | |
| 24.08.23 | 84.91m² | 1억/180 | 7층 | |
| 24.05.30 | 84.91m² | 4억/55 | 5층 | |
| 23.05.28 | 84.91m² | 4억/32 | 5층 | |
| 23.01.27 | 84.96m² | 300/35 | 6층 | |
| 22.11.29 | 84.91m² | 1억/150 | 7층 | |
| 22.05.27 | 84.91m² | 3.5억/55 | 5층 | |
| 21.12.30 | 84.91m² | 1억/125 | 6층 | |
| 21.11.02 | 84.96m² | 4억/70 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,392만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
853만원/m²
(전년대비 +4.5%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 853만원 |
| 2025년 | 816만원 |
| 2024년 | 767만원 |
| 2023년 | 753만원 |
| 2022년 | 829만원 |
| 2021년 | 781만원 |
| 2020년 | 725만원 |
| 2019년 | 656만원 |
| 2018년 | 605만원 |
| 2017년 | 560만원 |
| 2016년 | 541만원 |
| 2015년 | 510만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 10.38m2 | 계단(복도) |
| 공용 | 주 | 8.71m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.32m2 | 독서실 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
자양우성4차아파트 111동 건물은 연면적 2,002평 (6,608m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,810.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
66세대
대지/건축면적
0m² / 695.01m²
용적률산정연면적
6,181.29m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
3,410.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.05.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.06.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.02.02)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.05.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
36년/35년 (경과연수/내용연수)
103%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사에스앤에이건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 20일
건물 용도
아파트
97% (6,608m²)
부대시설
1.7% (117m²)
복리시설
1.2% (83m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 51대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 51대 (439.32㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dd*****
3.0
관리비는 30만원 이상은 항상 나왔던거 같습니다. 세대수가 적어서인지 관리비가 평형대에 대비해서 작지는 않습니다.
wj*****
4.0
10만원 중반
근처 대중교통
자양중학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양중학교앞 정류소
도보 1분 / 61m
송림식당앞 정류소
도보 3분 / 191m
자양1파출소앞 정류소
도보 3분 / 196m
제일은행사거리 정류소
도보 4분 / 208m
자양우성아파트앞 정류소
도보 4분 / 255m
자양미소약국.자양골목시장 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
기분좋은한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기분좋은한약국
도보 1분 / 49m
한강한의원
도보 3분 / 178m
금와약국
도보 3분 / 195m
모아재활의학과소아청소년과의원
도보 3분 / 198m
뚝도약국
도보 4분 / 227m
튼튼약국
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
무병장수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무병장수
도보 1분 / 34m
신창면옥
도보 1분 / 46m
페이머스키친
도보 1분 / 49m
챗딜리셔스커피
도보 1분 / 49m
이마트24자양우성점
도보 1분 / 49m
헤네
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울동자초등학교
근처 교육시설
구립 효지어린이집
구립 효지어린이집
국공립 | 200m
3분
도보 기준
보배어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
해피i어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
2.1km | 도보 12분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
양숙리 호박전
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
de***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
분리수거 편하고, 파출소 앞이고, 학군 나쁘지 않고 주거밀집지역이라 조용...
단점
지하주치장이 없고 주차장 코스가 험난해서 주차하기에 애로사항이 있을 수 ...
전체 보기(총 294자)
시묘리 치즈스틱
- 현재 거주자/
?층
dd***
·
3.0
2025년 6월 작성
장점
한강공원 가깝고 재래시장 가깝고 건대역까지 도보는 살짝 시간 걸리지만 마...
단점
아파트가 노후되다 보니 가끔 시궁창 냄세가 올라옵니다. 그리고 바퀴벌래도...
전체 보기(총 402자)
부지런한 꼬마거북2
- 현재 거주자/
?층
we***
·
3.0
장점
단점
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우성아파트
이 건물에서 74m
·
3.4
- 주차가 매우 헬임. 구축이라 지하주차장이 없어서 어쩔 수 없지만, 정말 쉽지 않음. 평일 오후 7시 넘으면 90%
자양우성1차
이 건물에서 176m
·3.9
주차가 헬임..ㄷㄷ 구축이라 지하주차장이 없어서 어쩔 수 없는걸 알지만, 정말 헬임. 저녁 7시만 넘으면 거의 무조권
자양우성7차
이 건물에서 177m
·4.1
구축이다 보니 어쩔 수 없이 결로 등이 있고 내부 인테리어 새로한 곳이 아니라면 낡은 느낌은 지울 수 없을 것 같습니
도성아파트
이 건물에서 178m
·4.0
옵션이 없어요 큰 화장실 세면대가 오래돼서 낡았고 높이가 낮아요 올해 기준 17년차 건물이에요 이사 오실 때 리모델링
대보아파트
이 건물에서 266m
·4.3
정말 단점이랄게 없는 것 같아요ㅠㅠ 신축은 아니라는 점?? 정도밖에 없겠네요. 약 15년차인 구축입니다.
자양우성2차
이 건물에서 272m
·3.8
주차공간이 매우 적어요. 오후 6시 이후 주차가 어렵습니다. 주말에는 낮에도 자리가 잘 없어요. 평행주차 해야 하는
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 자양우성4차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자양우성4차아파트의 2025년 10월 13일의 84.91m² 매매 가격은 13억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 6,296만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,285만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성4차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자양우성4차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 72.33m² 기준 4억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 2,189만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성4차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자양우성4차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 84.91m² 기준 보증금 3억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 1,165만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 자양우성4차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자양우성4차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,080만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자양우성4차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 6,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 자양우성4차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 자양우성4차아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
자양우성4차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울동자초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 자양중학교, 4분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 239개 있고 가장 가까운 학원은 셀파영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 자양우성4차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 자양우성4차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24자양우성점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 157m 거리에 감성마켓, 669m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자양우성4차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자양우성4차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자양우성4차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자양우성4차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자양우성4차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양우성4차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자양우성4차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성4차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 자양우성4차아파트에는 기계식 0대, 자주식 51대로 총 51대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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