자양동 로얄동아아파트
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- pb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 구축이다 보니 정기소독 놓치면 소독못받은집으로 바퀴벌레가 모인다 하더라고요.
- xg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
거주하면서 딱히 불편했던 점은 없어요:) 오래살았거든요. 앞으로 이사할 일은 없을 것 같아요. 동네가 언덕도 없고 주
- eh***3이전 거주
한강 가까워서 바퀴벌레 몇번 나왔고 및 단지 내에 쥐있어서 몇번 봤음 노후된 아파트라
+ 12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 100만 ~ 1억 2,902만
전용 면적당 단가
5,068만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.09)
5억
전세가 분석
최고6억
최저4억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 59.91m² | 5억 | 15층 | |
| 26.08.25 | 59.91m² | 5억 2,000 | 7층 | |
| 26.04.07 | 59.91m² | 4억 7,250 | 13층 | |
| 26.04.01 | 59.91m² | 5억 1,000 | 14층 | |
| 26.02.21 | 59.91m² | 4억 5,000 | 14층 | |
| 26.02.05 | 59.91m² | 4억 3,980 | 11층 | |
| 26.02.02 | 59.91m² | 4억 4,000 | 8층 | |
| 26.01.18 | 59.91m² | 5억 5,000 | 11층 | |
| 26.01.17 | 59.91m² | 4억 2,000 | 2층 | |
| 25.12.24 | 59.91m² | 5억 | 2층 | |
| 25.12.05 | 59.91m² | 6억 | 16층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 한강아파트
3억
광진구 자양강변길 301
57.36m²
- 명성아파트
4.5억
광진구 자양번영로6길 33
64.83m²
- 자양하늘채 베르
5.5억
광진구 자양로 55
46.97m²
- 신호빌라트
3.5억
광진구 자양강변길 297
156.47m²
- 파라다이스리버빌아파트
5.2억
광진구 자양로4나길 44
185.03m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,562만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
792만원/m²
(전년대비 +4.4%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -31%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 792만원 |
| 2025년 | 758만원 |
| 2024년 | 702만원 |
| 2023년 | 695만원 |
| 2022년 | 766만원 |
| 2021년 | 667만원 |
| 2020년 | 580만원 |
| 2019년 | 527만원 |
| 2018년 | 490만원 |
| 2017년 | 459만원 |
| 2016년 | 438만원 |
| 2015년 | 418만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
상가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.6m2 | ✓ 생활편익시설 |
| 공용 | 주 | 2.88m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.92m2 | 화장실, 물탱크실 |
상가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.12m²)이에요. 로얄동아아파트의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 로얄동아아파트 노인정,관리실 건물은 연면적 95평 (313m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
43,220.1m²
용적률/건폐율
350%/23%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
322세대
대지/건축면적
8,826.7m² / 2,089.71m²
용적률산정연면적
30,945.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (1860인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,826.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1998.04.20)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 32년 초과했어요.
67년/35년 (경과연수/내용연수)
191%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.8% (30,057m²)
부대시설
28% (12,077m²)
생활편익시설
1.5% (688m²)
복리시설
0.3% (156m²)
단독주택
0.1% (66m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)동아건설
시행사
로얄 재건축 주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-3437-3905 / 02-3437-8969
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 325대
(지상 73대 / 지하 252대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 252대 옥외 73대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나이스골프 | 골프 연습장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pb******
2.5
104동 기준 여름겨울 13-15정도고 겨울은 오히려 따뜻했어요
eh****
2.5
59제곱 기준 20만원 내외로 기억함
ng*****
4.0
20만원정도 나와요 ,,!
계절별 관리비
- 여름20.7만원
- 겨울22만원
- 연평균20.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.7만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
4.7만원
장기수선충당금
1.9만원
근처 대중교통
구립행복마루어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구립행복마루어린이집 정류소
도보 2분 / 87m
자양한강도서관 정류소
도보 5분 / 272m
자양2동주민센터 정류소
도보 5분 / 333m
성자초등학교앞 정류소
도보 6분 / 352m
자양동우체국.중앙농협 정류소
도보 6분 / 374m
국민은행자양지점 정류소
도보 7분 / 462m
근처 의료시설
이경TERNATIONAL
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이경TERNATIONAL
도보 2분 / 122m
자양건강약국
도보 3분 / 155m
서울삼성치과의원
도보 6분 / 372m
인정온누리약국
도보 6분 / 384m
예담한약국
도보 6분 / 388m
서울허브치과의원
도보 6분 / 396m
근처 상가/편의시설
나이스골프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나이스골프
도보 1분 / 14m
뚠뚠커피
도보 1분 / 66m
어울림가든
도보 2분 / 108m
아쿠아워시서울
도보 2분 / 108m
낙천정
도보 2분 / 114m
조성하헤어샵
도보 2분 / 120m
배정 학교
서울성자초등학교
근처 교육시설
자양민들레어린이집
자양민들레어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
구립 행복마루어린이집
국공립 | 196m
3분
도보 기준
구립 자양2동어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 21분
3.9km | 도보 16분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
pb******
eh****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 건물관리4회 언급
실거주 리뷰 12건
우아한 퓨마4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pb***
·
2.5
2026년 8월 작성
장점
돌이켜보니 크게 상관없다 여겼던 한뼘짜리여도 초록에 파랗던 한강뷰덕에 숨...
단점
아무래도 구축이다 보니 정기소독 놓치면 소독못받은집으로 바퀴벌레가 모인다...
전체 보기(총 483자)
재빠른 태블릿3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xg***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
단지 뒤로 뚝방길로 뚝섬한강공원이 바로 이어져서 아주 좋고 버스정류장도...
단점
거주하면서 딱히 불편했던 점은 없어요:) 오래살았거든요. 앞으로 이사할 ...
전체 보기(총 352자)
평수재는 캐러멜3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
eh***
·
2.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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자양현대
이 건물에서 89m
·
3.8
차가없으면 몹시불편한점이 많음 마을버스타러가는데도 5~10분정도 걸어가야하며 추가적으로 차가없다면 불편한점이 많음 하
자양현대3차
이 건물에서 141m
·3.3
제일 큰 단점은 주차가 아닐까 생각됩니다. 주차하기 진짜.... 힘들어요. 지하 주차장이 낡고 좁아서 운전에 서툰 저
자양현대3차
이 건물에서 189m
·3.9
단지 밖은 너무나도 평화롭고 조용하지만 집에 들어가는 순간부터 층간소음이라고 경비실에서 오기 바쁜곳이였어요. 아이가
경남 아파트
이 건물에서 231m
·4.1
크게 단점이라고 느껴본 건 아파트가 조금 오래되서 내부 인테리어는 하시는 걸 추천해요! 한강 바로 앞이라 바람이 많이
그린아파트
이 건물에서 241m
·3.3
여름엔 놀이터랑 가까이 있는 세대들은 어린아이들 뛰어노는 소리가 크게 들려서 꽤 시끄러울 수 있습니다.
경남아너스빌
이 건물에서 264m
·4.3
늦은 저녁에는 주차 힘듬. 평행주차 필수
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 로얄동아아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄동아아파트의 2025년 12월 06일의 59.9m² 매매 가격은 11억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,444만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 로얄동아아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄동아아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 59.9m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 2,754만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 로얄동아아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄동아아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 59.9m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 9만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 로얄동아아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄동아아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄동아아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 47만 4,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 로얄동아아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 로얄동아아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
로얄동아아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울성자초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 광양중학교, 6분 거리에 광양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 솔로몬음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 로얄동아아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 로얄동아아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25자양타운빌점이에요. 또한 122m 거리에 킹콩아이스꽁꽁자양, 823m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄동아아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1999년 준공된 건물로 28년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄동아아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
로얄동아아파트에는 CCTV가 73대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
로얄동아아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄동아아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로얄동아아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
로얄동아아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
로얄동아아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
로얄동아아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
로얄동아아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄동아아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 로얄동아아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 로얄동아아파트에는 기계식 0대, 자주식 325대로 총 325대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 로얄동아아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 로얄동아아파트에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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