구의동 조회수 2위
초품아
매매 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 61건이 있어요
전체보기- sb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 있습니다. 밤만 되면 작은 소리도 들릴 수 있는 편이라서 불편하고 또 아무래도 안전한 동네라고는하지만 주기적
- kb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 주1회라 불편합니다. 한강뷰가 좋은 대신 강변북로 대로와 맞닿아 있어 창문열면 차소리가 심합니다. 매연도
- cc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
작은 평수에 살아서 그랬던 것일수도 있는데 층간소음이 꽤나 있습니다. 그냥 받아들이고 살아야하는 정도. 그리고 구축이
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,424만 ~ 8억 1,777만
전용 면적당 단가
4,443만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.11)
9억 5,000
전세가 분석
최고10억
최저6억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 84.99m² | 9억 5,000 | 22층 | |
| 26.09.05 | 84.99m² | 9억 | 21층 | |
| 26.09.05 | 84.99m² | 8억 850 | 19층 | |
| 26.09.05 | 84.99m² | 9억 | 21층 | |
| 26.08.29 | 84.99m² | 7억 1,000 | 11층 | |
| 26.08.22 | 84.99m² | 8억 8,000 | 9층 | |
| 26.07.25 | 84.99m² | 7억 9,000 | 20층 | |
| 26.07.03 | 84.99m² | 9억 | 17층 | |
| 26.07.01 | 84.99m² | 9억 | 17층 | |
| 26.06.06 | 84.99m² | 10억 | 28층 | |
| 26.06.06 | 84.99m² | 8억 2,000 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 광남캐스빌
5.2억
광진구 광나루로54길 13
83.98m²
- 현대13차폴라트리움
10.8억
광진구 구의강변로 102
154.91m²
- 삼성쉐르빌
10억
광진구 구의강변로 106
144.5m²
- 현대3단지아파트
6.5억
광진구 아차산로70길 62
59.66m²
- 성동강변파크빌
5억
광진구 구의강변로5길 7
59.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,540만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
1,072만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,072만원 |
| 2025년 | 1,026만원 |
| 2024년 | 847만원 |
| 2023년 | 834만원 |
| 2022년 | 879만원 |
| 2021년 | 810만원 |
| 2020년 | 762만원 |
| 2019년 | 695만원 |
| 2018년 | 665만원 |
| 2017년 | 659만원 |
| 2016년 | 659만원 |
| 2015년 | 639만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 44개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.82m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.98m2 | 계단,현관,엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 15.83m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 2.79m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 2.25m2 | 지하대피소 |
층별 상세 정보
구의동 현대프라임 1동 건물은 연면적 21,688평 (71,572m2), 지하 3층 / 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
246,440m²
용적률/건폐율
398%/22%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
1,592세대
대지/건축면적
46,623.9m² / 10,472.29m²
용적률산정연면적
185,979m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
46,623.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1997.04.11)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)광장 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
81.1% (277,623m²)
부대시설
15.1% (51,779m²)
생활편익시설
2.6% (9,172m²)
유치원
0.4% (1,561m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
프라임산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-3437-4425 / 02-6213-4426
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.3대
총 2,085대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 69대
자주식 주차
옥내 1,636대 옥외 380대
전기차 전용
지하 18대전기차 충전 시설 :18대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)알박
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이모네 | 백반/한정식 |
| 제일클린 | 건축물 일반 청소업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피에반하다강변역점 | 카페 |
| 비비앤줄리 | 김밥/만두/분식 |
| 프라임공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 뚜레쥬르 | 빵/도넛 |
| 만복국수집강변역점 | 국수/칼국수 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울강변작심독서실 | 독서실/스터디 카페 |
| 노다지 | 김밥/만두/분식 |
| 플러피비 | 피부 관리실 |
| 준오헤어 | 미용실 |
| 더프라임PT | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sb****
4.0
32평 기준 넉넉하게 쓰면 여름에 30-40 겨울에 50-60 나옵니다
kb*****
3.0
관리비는 30-40만원입니다.
om******
3.0
20만원 내외 기억이 가물가물
계절별 관리비
- 여름31.6만원
- 겨울49.2만원
- 연평균38만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
20.8만원
공용관리비
9.4만원
개별사용료
9.3만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,114,427 kWh (28.3 kWh/평)
전기세 (추정)
8,700 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,909 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,362 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,541 원/평)
근처 대중교통
프라임아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프라임아파트앞 정류소
도보 2분 / 71m
구의현대2단지아파트 정류소
도보 2분 / 107m
테크노마트.광진문화원 정류소
도보 3분 / 140m
올림픽대교북단(미정차) 정류소
도보 3분 / 167m
강변역.테크노마트앞 정류소
도보 4분 / 267m
테크노마트앞.강변역(D) 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
온누리강변프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리강변프라자약국
도보 2분 / 84m
오라클피부과의원
도보 2분 / 109m
STM치과의원
도보 2분 / 109m
백향목약국
도보 2분 / 133m
현대온누리약국
도보 4분 / 253m
원제한의원
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
미예한식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미예한식
도보 2분 / 109m
옥문
도보 2분 / 109m
깨비밥상
도보 2분 / 109m
본죽
도보 2분 / 109m
이모네
도보 2분 / 109m
우돈네
도보 2분 / 109m
배정 학교
서울구남초등학교
근처 교육시설
프라임사랑어린이집
프라임사랑어린이집
가정 | 111m
2분
도보 기준
구립 아띠어린이집
국공립 | 130m
2분
도보 기준
현대아이사랑어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 10분
2.8km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
bb******
wq****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 61건
sb****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
강변역 도보 가깝고 동서울터미널에 버스환승센터끼지 교통 자체는 정말 너무...
단점
층간소음 있습니다. 밤만 되면 작은 소리도 들릴 수 있는 편이라서 불편하...
전체 보기(총 393자)
kb*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
현대프라임 아파트에서 보는 한강뷰는 정말 아름답습니다. 아파트 단지는 매...
단점
분리수거가 주1회라 불편합니다. 한강뷰가 좋은 대신 강변북로 대로와 맞닿...
전체 보기(총 379자)
cc****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
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구의현대2단지아파트
이 건물에서 206m
·
4.2
우선 층간소음은 다소 있긴 한데 저희집 주변 호수에 사시는 분들은 크게 시끄럽게 생활하시는 것 같진 않아요. 밤 늦은
구의현대6단지
이 건물에서 288m
·4.1
아파트가 너무 오래되서인지 층간소음이 심힙니다 정말 이상한 이웃 만나면 밤새 시끄럽고 소통도 되지않아 괴로울수 있습
세양아파트
이 건물에서 332m
·4.0
지하철소리가 나긴 하지만 오히려 운치있음. 소단지라 분리수거는 일주일에 한번만 가능하고 주차장에 임시로 마련됨. 아
강변아파트
이 건물에서 337m
·3.5
근처에 치킨집이랑 화로구이집? 있어서 음식냄새 엄청 잘 나는거 같아요 ㅜㅜ 환기시킬때마다 나서 잘 안열게돼요
광장현대5단지
이 건물에서 338m
·4.2
주차말고는 정말 단점이 없다고 할 정도로 주차가 너무 힘든 아파트입니다.. 먼저 지하주차장이 있지만 아파트와 엘레베
현대13차폴라트리움
이 건물에서 345m
·4.4
주차장 및 엘레베이터 시설은 신축건물에 비해 다소 노후한 느낌이 있습니다. 그러나 주차공간은 지하 2-3층까지 활용하
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 현대프라임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대프라임의 2025년 10월 19일의 84.98m² 매매 가격은 22억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,457만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,542만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 현대프라임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대프라임의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.98m² 기준 8억원이에요. 평당 전세가는 3,106만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 현대프라임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대프라임의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 183.86m² 기준 보증금 9억원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 1,615만원, 월세는 6,282원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 현대프라임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대프라임의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대프라임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 5,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 현대프라임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 현대프라임 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 강변역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대프라임 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울광남초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 광남중학교, 9분 거리에 광남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 322개 있고 가장 가까운 학원은 서울강변작심독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 현대프라임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 현대프라임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐강변프라임점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 109m 거리에 별난아이스강변프라임점, 621m 거리에 강변한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대프라임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대프라임의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대프라임의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 202대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
현대프라임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대프라임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구의동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대프라임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대프라임에는 45개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대프라임에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대프라임에는 45개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대프라임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 45개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 구의동 현대프라임에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 현대프라임에는 2085대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 18대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 현대프라임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구의동 현대프라임에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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