역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
실거주자의 후기 1건이 있어요
아파트가 아니니 경비실이나 엘레베이터는 없어여 단점 쓸데 별로 없는데 이게 단점이라면
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
252.53m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,200만 ~ 3억 800만
전용 면적당 단가
1,455만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.07.04)
2억 8,000
최근 전세가 (18.04.30)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.28 | 월세 | 5천/70 | 1층 | |
| 22.06.28 | 월세 | 5천/70 | 1층 | |
| 19.07.04 | 매매 | 2억 8,000 | 1층 | |
| 18.09.18 | 월세 | 5천/60 | 1층 | |
| 18.04.30 | 전세 | 2억 4,000 | 1층 | |
| 16.08.09 | 매매 | 2억 4,900 | 1층 | |
| 14.08.09 | 월세 | 1.1억/30 | 1층 | |
| 11.10.26 | 전세 | 1억 6,000 | 1층 | |
| 09.06.03 | 매매 | 2억 5,000 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,540만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
527만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 527만원 |
| 2025년 | 513만원 |
| 2024년 | 498만원 |
| 2023년 | 492만원 |
| 2022년 | 517만원 |
| 2021년 | 472만원 |
| 2020년 | 427만원 |
| 2019년 | 387만원 |
| 2018년 | 346만원 |
| 2017년 | 323만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 287만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.54m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 7.35m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28m²)이에요. 하임빌라의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구의동 하임빌라 건물은 연면적 196평 (649m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
649.4m²
용적률/건폐율
201%/57%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
252.53m² / 146.16m²
용적률산정연면적
508.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
256.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1976.03.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
98.4% (649m²)
부대시설
1.5% (10m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
구의홈마트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구의홈마트앞 정류소
도보 4분 / 218m
구의역 정류소
도보 5분 / 271m
광진구청.구의역2번출구 정류소
도보 5분 / 278m
세븐일레븐구의중앙로점앞 정류소
도보 5분 / 291m
썬더치킨앞 정류소
도보 5분 / 301m
구의역3번출구 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
진영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진영약국
도보 3분 / 138m
예일약국
도보 3분 / 201m
코엑스제치과의원
도보 4분 / 213m
성모푸른내과의원
도보 4분 / 242m
고약국
도보 4분 / 242m
밝은미소이치과의원
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
초코마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초코마을
도보 1분 / 47m
이찌헤어
도보 1분 / 61m
버블맨24
도보 2분 / 74m
그로퍼
도보 2분 / 75m
동교사
도보 2분 / 76m
젬미용실
도보 2분 / 76m
배정 학교
서울구의초등학교
근처 교육시설
구립 명성어린이집
구립 명성어린이집
국공립 | 68m
2분
도보 기준
리틀지니어스어린이집
민간 | 103m
2분
도보 기준
신나는어린이집
민간 | 193m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 10분
3.1km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ee****
ee****
ee****
+ 3
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
실거주 리뷰 1건
ee****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
채광좋고 주택가라 조용하고 구의역 도보3-4분거리에 너무 살기좋아요 단열...
단점
아파트가 아니니 경비실이나 엘레베이터는 없어여 단점 쓸데 별로 없는데 ...
전체 보기(총 345자)
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럭키하우스
이 건물에서 17m
·
5.0
주차는 가능하나 협소하여 초보운전자에겐 어려울 수 있음 오래된 건물, 엘
구의동 241-13
이 건물에서 20m
·3.0
주차장이 따로 없어요 앞에 빌라는 주차장이 있어서 부러워 죽겠어요 방 면
플러스
이 건물에서 21m
·3.5
집이 좁음. 침대 앞에 싱크대 바로 보임 주차 자리 없음 치열함 화장실
세종아트빌
이 건물에서 23m
·4.0
화장실이 1개이고 길고 좁은 구조가 아쉬워요. 엘리베이터 없는 빌라에요.
구의동 241-16
이 건물에서 28m
·4.8
주차장이 반드시 필요한경우라면 알아보고 하시는게 좋을거같습니다 엘레베이터
구의동 241-29
이 건물에서 38m
·3.0
일단 면적이 좁아요. 방 내부도 낡았고 바닥마감이 좋지 않아요. 층간소음
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 하임빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하임빌라의 2020년 06월 24일의 66.44m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,539만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 하임빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하임빌라의 최근 전세가는 2018년 04월 30일, 63.54m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,246만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 하임빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하임빌라의 최근 월세가는 2023년 11월 01일, 36.18m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 하임빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하임빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하임빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 하임빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 하임빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 구의역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하임빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울구남초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 동국대학교사범대학부속가람중학교, 6분 거리에 동국대학교사범대학부속가람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 418개 있고 가장 가까운 학원은 디보스댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 하임빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 하임빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 138개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유구의이에요. 또한 176m 거리에 죠스아이스크림, 367m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하임빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하임빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하임빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구의동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하임빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하임빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 하임빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 하임빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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