구의동 조회수 TOP 40
추천 역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- wm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주인세대에서 방역을 주기적으로 하시는 것 같았습니다. 그런데 그럴때마다 바퀴벌레가 나왔습니다 지저분한 느낌은 전혀아닌
- yx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
진짜 살면서 불편했던건 거의 없는데 1년에 1-2번 정도 천장에서 벌레가 나오는건 쫌 그랫어요 ㅠㅠ 옆집이랑 방음이
- qn***3현재 거주
소음 심함, 지하철 역 근처 방음 안됨, 옆 집에서 뭐하는지 다 알 수 있음 벌레 많음 오래됨 추움 더움 누수있음 단
+ 5
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
475.69m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
8억 9,303만 ~ 10억 8,166만
전용 면적당 단가
2,204만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.01)
2,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 32.34m² | 2천/80 | 5층 | |
| 25.04.02 | 32.34m² | 4천/65 | 5층 | |
| 25.02.18 | 32.34m² | 1.3억/20 | 5층 | |
| 24.10.25 | 32.34m² | 1.3억/20 | 3층 | |
| 23.02.24 | 32.34m² | 1.1억/25 | 4층 | |
| 23.02.23 | 32.34m² | 1.3억/20 | 5층 | |
| 22.04.20 | 32.34m² | 1억/25 | 5층 | |
| 21.12.22 | 32.34m² | 1억/25 | 3층 | |
| 21.05.12 | 32.34m² | 7천/40 | 5층 | |
| 19.05.13 | 32.34m² | 1억/20 | 5층 | |
| 16.09.02 | 32.34m² | 500/50 | 5층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 구의동 199-8
3천/90만
광진구 아차산로 480
27.03m²
- 구의동 벨라로사 오피스텔
2억/13만
광진구 아차산로 405
20.94m²
- 테라펠리스 건대 3차
60만/44만
광진구 아차산로55길 11
17.19m²
- 구의역 에떼르넬 비욘드
1천/130만
광진구 아차산로 391
23.76m²
- 광장동 이노빌 오피스텔
4.6억/10만
광진구 광나루로 585
95.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,276만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 6,100만원
(전년대비 +5.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 6,100만원 |
| 2024년 | 4억 3,600만원 |
| 2023년 | 4억 4,300만원 |
| 2022년 | 4억 6,300만원 |
| 2021년 | 4억 2,700만원 |
| 2020년 | 3억 8,900만원 |
| 2019년 | 3억 8,900만원 |
| 2018년 | 3억 5,300만원 |
| 2017년 | 3억 3,800만원 |
| 2016년 | 3억 2,400만원 |
| 2015년 | 3억 600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
894만원/m²
(전년대비 +7.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 894만원 |
| 2025년 | 828만원 |
| 2024년 | 795만원 |
| 2023년 | 743만원 |
| 2022년 | 786만원 |
| 2021년 | 653만원 |
| 2020년 | 571만원 |
| 2019년 | 549만원 |
| 2018년 | 524만원 |
| 2017년 | 502만원 |
| 2016년 | 488만원 |
| 2015년 | 477만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 234.68m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 121m2 | 주차장,펌프실,발전기실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12평(39.7m²)이에요. 금강테크노오피스텔의 각 세대는 평균적으로 78.7평(259.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구의동 금강테크노오피스텔 건물은 연면적 738평 (2,437m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,437.14m²
용적률/건폐율
370%/56%
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
475.69m² / 266.76m²
용적률산정연면적
1,762.86m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
259.8m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
66.4% (1,655m²)
일반음식점
11% (275m²)
다세대주택
7.9% (197m²)
사무소
7.6% (191m²)
기타제1종근린생활시설
6.9% (173m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
17대
총 17대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 (410.98㎡) 옥외 4대 (51.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 틴틴노래연습장 | 노래방 |
| 갯마을 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 복싱멘토스쿨 | 태권도/무술학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성우아이앤티 | 번역/통역 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wm*****
4.5
반전세로 월세와 관리비 합해서 50만원 이상 나왔습니다
yx******
4.0
주차비 포함해서 약 20만원정도!
qn****
2.0
10만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,324 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,631 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,290 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,436 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,745 원/평)
근처 대중교통
구의3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구의3동주민센터 정류소
도보 1분 / 41m
구의3동주민센터(미정차) 정류소
도보 2분 / 111m
광진우체국 정류소
도보 3분 / 150m
현대아파트앞 정류소
도보 3분 / 199m
구의역 정류소
도보 4분 / 226m
구의홈마트앞 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
프라임동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준프라임동물병원
도보 1분 / 45m
튼튼온누리약국
도보 2분 / 73m
산들약국
도보 2분 / 134m
밝은미소이치과의원
도보 3분 / 193m
서울내외의원
도보 3분 / 201m
서울온누리약국
도보 3분 / 201m
근처 상가/편의시설
갯마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준갯마을
도보 1분 / 1m
틴틴노래연습장
도보 1분 / 1m
카젠
도보 1분 / 27m
도시바다
도보 1분 / 45m
파파존스구의
도보 1분 / 45m
누에드
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울구남초등학교
근처 교육시설
꼬꼬마어린이집
꼬꼬마어린이집
가정 | 51m
1분
도보 기준
구립 우리아이어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
구립 해달별어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
3.0km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 5건
wm*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
원룸치고 넓습니다. 엘리베이터 있어서 편리합니다 구의역, 강변역 둘다 가...
단점
주인세대에서 방역을 주기적으로 하시는 것 같았습니다. 그런데 그럴때마다 ...
전체 보기(총 383자)
yx******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
일단 방크기가 크고 베란다가 있어서 수납이나 빨래안마를일은 없습니다 집주...
단점
진짜 살면서 불편했던건 거의 없는데 1년에 1-2번 정도 천장에서 벌레가...
전체 보기(총 333자)
qn****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
단점
전체 보기(총 146자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
와이엔 오피스텔
이 건물에서 41m
·
3.3
단점은 주차는 불편함. 그리고 단열이나 방음은 잘 안되는 것 같음. 그런데 그거말고는 좋음. 사실 통창이라 채광도
다성리버텔
이 건물에서 95m
·3.5
연식이 있는 건물이다 보니, 전체적인 공간이나 평수는 넓어 사용하기 좋았으나 그 외에 내부 컨디션이나 시설 상태는 다
리버 비스타 구의
이 건물에서 260m
·4.1
아무래도 기계식이라 주차가.. 되건하지만 제약이 좀 많아요 입출차시간도 필요하고요. 다만 이건 대중교통으로 상쇄 가능
베스트트레드빌
이 건물에서 263m
·3.8
주차공간이 별로 없어서 이중주차 해야하는점이 불편하다 ! 기계식 주차도 있는데 조금 큰 차들은 들어가기 힘들어서 공간
구의동 199-14
이 건물에서 351m
·3.3
딱히 벌레도 안나왔었고 크게 불편한 점은 없었는데 굳이 찾으라면 건물 자체가 오래되서 깨끗한 느낌은 없었고 꼭대기 층
구의동 199-8
이 건물에서 355m
·4.2
단점은 없어요 오토바이 소리도 별로 안나고 없는거 같아요 개소리도 별로 안나고 단점은 없는거 같아요. 주차는 지하에
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 금강테크노오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금강테크노오피스텔의 2017년 01월 23일의 32.34m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 5,220만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,275만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 금강테크노오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금강테크노오피스텔의 최근 전세가는 2020년 04월 20일, 26.45m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,496만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 금강테크노오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금강테크노오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 31.04m² 기준 보증금 1억 1,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 1,169만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 금강테크노오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금강테크노오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,156만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금강테크노오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 290만 5,459원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 48만 8,779원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 금강테크노오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 금강테크노오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 강변역(2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 구의역(2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금강테크노오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울구남초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 동국대학교사범대학부속가람중학교, 10분 거리에 동국대학교사범대학부속가람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 387개 있고 가장 가까운 학원은 수능콘서트보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 금강테크노오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 금강테크노오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광진이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 223m 거리에 구의홈마트, 531m 거리에 강변한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금강테크노오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금강테크노오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금강테크노오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 구의동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금강테크노오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
금강테크노오피스텔에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
금강테크노오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
금강테크노오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
금강테크노오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금강테크노오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 금강테크노오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 금강테크노오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 17대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 금강테크노오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구의동 금강테크노오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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