역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
195m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
84,020,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 구의동 249-12
8.9억
광진구 자양로28길 36-6
167.94m²
- 청연빌
3.8억
광진구 자양로26길 38-12
29.23m²
- 파크 빌
2.7억
광진구 자양로26길 39-7
41.31m²
- 세림에버빌 2차
5.7억
광진구 자양로28길 42
45.72m²
- 구의동 248-29
17.5억
광진구 아차산로53길 86-10
283.51m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
10억 1,400만원
(전년대비 +3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 10억 1,400만원 |
| 2025년 | 9억 8,400만원 |
| 2024년 | 9억 7,600만원 |
| 2023년 | 9억 7,000만원 |
| 2022년 | 10억 9,700만원 |
| 2021년 | 8억 9,500만원 |
| 2020년 | 8억 200만원 |
| 2019년 | 7억 1,600만원 |
| 2018년 | 6억 6,400만원 |
| 2017년 | 6억 3,100만원 |
| 2016년 | 6억원 |
| 2015년 | 5억 4,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
538만원/m²
(전년대비 +4.8%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 538만원 |
| 2025년 | 514만원 |
| 2024년 | 498만원 |
| 2023년 | 482만원 |
| 2022년 | 507만원 |
| 2021년 | 464만원 |
| 2020년 | 421만원 |
| 2019년 | 389만원 |
| 2018년 | 350만원 |
| 2017년 | 324만원 |
| 2016년 | 302만원 |
| 2015년 | 289만원 |
층별 상세 정보
구의동 248-10 건물은 연면적 132평 (437m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
437.63m²
용적률/건폐율
171%/59%
기타용도
다가구용단독주택(8가구)
세대 수
8세대
대지/건축면적
195m² / 116.75m²
용적률산정연면적
334.85m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
197m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.04.15)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 도달했어요.
30년/30년 (경과연수/내용연수)
100%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (452m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
근처 대중교통
광진경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광진경찰서 정류소
도보 4분 / 202m
광진경찰서앞 정류소
도보 4분 / 202m
구의홈마트앞 정류소
도보 5분 / 316m
세븐일레븐구의중앙로점앞 정류소
도보 5분 / 328m
썬더치킨앞 정류소
도보 6분 / 341m
NH농협은행자양로지점 정류소
도보 6분 / 349m
근처 의료시설
정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정약국
도보 3분 / 166m
광진제일큰약국
도보 3분 / 196m
진영약국
도보 4분 / 240m
예일약국
도보 5분 / 311m
구길회마취통증의학과의원
도보 6분 / 348m
진광준외과의원
도보 6분 / 353m
근처 상가/편의시설
신전
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신전
도보 1분 / 19m
마라하오
도보 1분 / 22m
추억이닭
도보 1분 / 48m
태화당
도보 1분 / 54m
진미식당
도보 1분 / 54m
자가제빵선명희피자
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울구의초등학교
근처 교육시설
리틀지니어스어린이집
리틀지니어스어린이집
민간 | 49m
1분
도보 기준
구립 명성어린이집
국공립 | 127m
2분
도보 기준
신나는어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
3.2km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ry******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
넓은 방 2개가 있고 작은 방 1개가 있어요 화장실 공간이 2개 있어서 ...
단점
20년 넘은 건물이지만 내부 공간이 깔끔해요 엘리베이터가 없어요 화장실에...
전체 보기(총 178자)
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현대빌라
이 건물에서 18m
·
4.0
맞통풍이 잘 안돼서 환기가 아쉽고 습기 관리가 필요해요 빛이 많이 들어오는 편은 아니어서 채광 아쉬워요 내부에 비해
삼성베스트빌
이 건물에서 22m
·4.0
주변에 산이 있어서 아무래도 가끔가다 모르는벌레가 보이기도 하고 주변에 놀이터가 있어 가끔가다 밤에 시끄럽습니다. 집
상헌빌리지
이 건물에서 30m
·4.0
앞에 조금만 공원이 있어 여름에 환기한다고 문열어놓으면 공원 놀이터 중고등학생들이나 아이들 노는 소리에 시끄러
구의동 248-69
이 건물에서 31m
·3.0
여름에는 모르겠는데 겨울에는 집이 좀 추워요. 냉기가 계속 들어오는지 보일러 켜도 윗풍이 좀 들어오는것 같아요 ㅠ 그
샬롬원스빌
이 건물에서 33m
·5.0
역에서 아주조금 먼것뺴고는 다좋았어요 버스 정류장도 광진경찰서가근처라서 가깝긴한데 제가 출퇴근 다니는 곳으로는 조금
미광주택
이 건물에서 37m
·4.0
양쪽에 상업시설이 위치해 있다보니 항상 골목길에 사람이 수시로 지나다녀서 어느정도의 소음은 계속 발생해요.
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 구의동 248-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구의동 248-10에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 26억 5,118만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광진구 구의동 248-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구의동 248-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,953만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구의동 248-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 74만 389원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 구의동 248-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 구의동 248-10 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 구의역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구의동 248-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울구의초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 동국대학교사범대학부속가람중학교, 4분 거리에 동국대학교사범대학부속가람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 414개 있고 가장 가까운 학원은 디보스댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 구의동 248-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 구의동 248-10 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 146개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 쿠폰이에요. 또한 78m 거리에 마켓유, 399m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구의동 248-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구의동 248-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구의동 248-10에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구의동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구의동 248-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구의동 248-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 248-10에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 구의동 248-10에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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