역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
237.07m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,019만 ~ 1억 599만
전용 면적당 단가
1,852만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.04.29)
1억
전세가 분석
최고1억 1,000
최저7,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.29 | 17.82m² | 1억 | 5층 | |
| 22.04.29 | 17.82m² | 1억 1,000 | 5층 | |
| 20.07.24 | 17.82m² | 1억 | 7층 | |
| 20.04.17 | 17.82m² | 8,000 | 7층 | |
| 20.04.13 | 17.82m² | 1억 | 5층 | |
| 19.10.10 | 17.82m² | 9,000 | 6층 | |
| 18.03.30 | 17.82m² | 8,900 | 5층 | |
| 17.09.20 | 17.82m² | 8,000 | 7층 | |
| 15.11.06 | 17.82m² | 7,800 | 7층 | |
| 15.01.31 | 17.82m² | 8,500 | 6층 | |
| 14.04.11 | 17.82m² | 8,000 | 7층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 로데오오피스텔
9천
관악구 신림동5가길 16
19.17m²
- 리츠오피스텔 & 도시형생활주택
9.4천
관악구 관천로10길 11-4
14.39m²
- 태양오피스텔
1.7억
관악구 신림동5가길 13
10.59m²
- 신오오피스텔
1.3억
관악구 관천로12길 35
27.09m²
관악구 관천로 63
24.5m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,848만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
763만원/m²
(전년대비 +4.7%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 763만원 |
| 2025년 | 729만원 |
| 2024년 | 701만원 |
| 2023년 | 696만원 |
| 2022년 | 741만원 |
| 2021년 | 670만원 |
| 2020년 | 591만원 |
| 2019년 | 561만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 450만원 |
| 2016년 | 435만원 |
| 2015년 | 422만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.82m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 7.29m2 | 계단실,복도,elev |
| 공용 | 주 | 2.85m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.18m2 | 장애인화장실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.95m²)이에요. 신림동 1462-34의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 1462-34 건물은 연면적 304평 (1,003m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
21세대
최근 매매가
1억 (24.09.14)
최근 전세가
1억 (24.04.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,003.52m²
용적률/건폐율
380%/52%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
237.07m² / 125.44m²
용적률산정연면적
901.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
247.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.05.16)구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)고속철도 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,034m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 9대
기계식 주차
옥내 9대 (101.64㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tl******
4.0
관리비 기본 7만원에 월 평균 5~10만원 정도의 사용관리비가 나와요
kz*****
3.0
관리비 기본 6만원에 가스전기 별도였던 걸로 기억
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,628 kWh (18.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,687 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,025 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,236 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,505 원/평)
근처 대중교통
봉림교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉림교 정류소
도보 3분 / 153m
남부초교후문 정류소
도보 3분 / 155m
은천성결교회 정류소
도보 6분 / 338m
남부초등학교 정류소
도보 6분 / 370m
롯데백화점관악점 정류소
도보 6분 / 382m
롯데관악점 정류소
도보 6분 / 383m
근처 의료시설
봄내약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄내약국
도보 5분 / 294m
청양한의원
도보 6분 / 343m
형제약국
도보 6분 / 343m
태평양약국
도보 6분 / 356m
청구경희한의원
도보 6분 / 365m
서울동안미의원
도보 6분 / 371m
근처 상가/편의시설
MD오토출장세차서울방문세차서비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준MD오토출장세차서울방문세차서비스
도보 1분 / 10m
브룩스<BROOKS>
도보 1분 / 33m
오서독스
도보 1분 / 33m
뿌기DV
도보 1분 / 44m
나랑빌
도보 1분 / 49m
처갓집양념치킨신림역점
도보 1분 / 56m
배정 학교
서울남부초등학교
근처 교육시설
구립새들어린이집
구립새들어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
구립신사어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
라라어린이집
가정 | 423m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 12분
3.0km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 3건
tl******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
공간 자체가 넓게 빠졌고 복층 구조인데도 2층 층고가 높은 편이에요. 연...
단점
오래된 건물이면서 복층이라는 구조적 문제인지 단열이 하나도 되지 않아 아...
전체 보기(총 354자)
kz*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
위치 좋음. 신림역 도보 10분 거리. 옆에는 산책로. 큰 길 근처라서 ...
단점
창문이 커서 너무 춥고 더움. 복층 답게 전체적인 공기순환은 안 되는 듯...
전체 보기(총 362자)
dk*****
- 이전 거주자/
?층
2.5
장점
단점
전체 보기(총 152자)
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신림동 1462-12
이 건물에서 17m
·
3.6
일단 환기가 잘 안돼서 창문을 상시로 열어놔야합니다. 이거는 제 호실이 벽뷰여서 그런데, 호실들이 거의 다 벽뷰입니다
리츠오피스텔
이 건물에서 21m
·3.2
옵션 가전들이 아주 오래되어서 허름해요. 별빛거리가 가까워서 동네가 많이 시끄러워요. 특히 여름에는 창문을 열면 취객
델피아오피스텔
이 건물에서 23m
·3.8
화장실이 바닥보다 높게 설계되어 있어서 씻고나서 문을열면 문 사이에 고여있던 물이 바닥에 흐르는게 살면서 유일한 스트
용성
이 건물에서 29m
·2.0
여름엔 시원한데 겨울엔 진짜 너무추워요 벨크로 뽁뽁이랑 방한커튼 다해도 어디선가 바람이 자꾸 들어오고 웃풍 심해요
골든하우스
이 건물에서 32m
·3.5
지상철 2호선 지나가는 도림천 맞은편이라 엄청.. 시끄러워여 친구들이 놀러와서 이렇게 시끄러운데 어떻게 자냐할 정도.
은행나무오피스텔
이 건물에서 35m
·3.8
바퀴벌레가 출몰합나두 제가2층이라 그런건지 자꾸 보여서 정말 벌레를 싫어하는 저로서는 정말 스트레스 였습니두 …..다
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 신림동 1462-34의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신림동 1462-34의 2025년 10월 16일의 17.81m² 매매 가격은 1억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,978만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,907만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1462-34의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신림동 1462-34의 최근 전세가는 2024년 04월 29일, 17.81m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,851만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1462-34의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신림동 1462-34의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 17.81m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 555만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 신림동 1462-34의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신림동 1462-34의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 103만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신림동 1462-34의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,071원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 신림동 1462-34 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 신림동 1462-34 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신림역(신림선, 2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 당곡역(신림선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 신림동 1462-34 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 신림동 1462-34 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유관악리베로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 172m 거리에 아이러브스티치, 507m 거리에 클린치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신림동 1462-34의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신림동 1462-34에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신림동 1462-34에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 신림동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신림동 1462-34에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신림동 1462-34에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신림동 1462-34에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신림동 1462-34에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신림동 1462-34에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신림동 1462-34에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1462-34에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 신림동 1462-34에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 신림동 1462-34에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 신림동 1462-34에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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