인프라 좋음
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- cf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 구축이다보니 관리가 확실히 좀 안되어 있긴 합니다. 경비실에서 일하시는 분들이 계시긴 하지만 집이나 주위 환
- oa***2현재 거주
벌레는 어쩔수없다. 아무래도 ..주차공간이 있긴하지만 아무래도 엄청많지않고 운전이 미숙하다면 주차에 문제가있다. 결로
- al***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
워낙 낡은 집이라 구옥의 단점은 전부 다 갖고 있고 조금 언덕에 있는 것이 아쉽습니다.
+ 8
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,807만 ~ 3억 4,849만
전용 면적당 단가
2,256만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.06)
500만 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 49.02m² | 500/45 | 4층 | |
| 26.03.14 | 49.06m² | 2천/17 | 1층 | |
| 26.02.20 | 49.02m² | 1.5천/50 | 4층 | |
| 26.01.16 | 49.02m² | 500/45 | 1층 | |
| 25.12.19 | 49.06m² | 1천/50 | 3층 | |
| 25.07.28 | 49.06m² | 300/20 | 1층 | |
| 25.05.08 | 49.06m² | 2천/40 | 5층 | |
| 25.03.03 | 49.06m² | 1천/50 | 3층 | |
| 24.12.19 | 49.06m² | 1천/60 | 3층 | |
| 24.11.18 | 49.06m² | 1천/40 | 4층 | |
| 24.09.04 | 49.06m² | 1천/70 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,197만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
441만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 441만원 |
| 2025년 | 431만원 |
| 2024년 | 420만원 |
| 2023년 | 412만원 |
| 2022년 | 438만원 |
| 2021년 | 402만원 |
| 2020년 | 354만원 |
| 2019년 | 318만원 |
| 2018년 | 306만원 |
| 2017년 | 293만원 |
| 2016년 | 281만원 |
| 2015년 | 275만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
제1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.02m2 | ✓ 아파트 |
제1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14.5평(47.77m²)이에요. 해바라기아파트의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 해바라기아파트 제1동 건물은 연면적 445평 (1,471m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,422.11m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
131세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,976m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1978.08.25)
토지이용계획
도로 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
47년/40년 (경과연수/내용연수)
118%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
95.9% (5,879m²)
기타제1종근린생활시설
4% (248m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
당곡중공영주차장
총 주차대수 155대 ・ 336m이내
빙수골장미 공영 주차장
총 주차대수 64대 ・ 407m이내
보라매공원동문 공영 주차장
총 주차대수 52대 ・ 566m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cf******
1.5
가스비, 전기세가 개별 요금이라서 정확하지는 않지만 여름에는 20만원 안쪽, 겨울에는 가스비로 인해서 30만원 정도 나오고 있습니다. 수도세는 사용량만큼 나눠서 내고 있습니다.
oa****
4.5
적절하다. 5만원-10만원사이수준
al******
3.0
난방비는 20만원까지도 나오고 보통 6-8만원대.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,368 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,637 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,310 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,559 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,310 원/평)
근처 대중교통
보라매삼성아파트.모자원고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보라매삼성아파트.모자원고개 정류소
도보 4분 / 213m
삼성아파트 정류소
도보 4분 / 219m
보라매병원입구 정류소
도보 4분 / 243m
보라매노인복지회관 정류소
도보 5분 / 275m
당곡역.당곡사거리.롯데백화점 정류소
도보 5분 / 284m
당곡역.보라매공원.보라매병원 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
단골약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준단골약국
도보 4분 / 267m
김성훈가정의학과의원
도보 5분 / 286m
한일약국
도보 5분 / 305m
남서울한의원
도보 5분 / 308m
새유명온누리약국
도보 5분 / 313m
새보라매약국
도보 5분 / 329m
근처 상가/편의시설
워시프렌즈셀프빨래방봉천당곡보라매
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준워시프렌즈셀프빨래방봉천당곡보라매
도보 2분 / 101m
머리방
도보 2분 / 115m
세븐일레븐관악소망점
도보 2분 / 126m
알파미용실
도보 2분 / 126m
크럼피
도보 3분 / 136m
플라워하우스
도보 3분 / 172m
배정 학교
서울당곡초등학교
근처 교육시설
전박사어린이집
전박사어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
구립보라매어린이집
국공립 | 148m
3분
도보 기준
사랑어린이집
가정 | 163m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 14분
2.7km | 도보 5분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
al******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 8건
cf******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 7월 작성
장점
도보로 갈만한 거리 지하철은 당곡역, 조금만 더 가도 신림역, 신대방삼...
단점
오래된 구축이다보니 관리가 확실히 좀 안되어 있긴 합니다. 경비실에서 ...
전체 보기(총 631자)
oa****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
오래된아파트라 어쩔수없는 부분이있다. 그래도 공원이 근처에있어서 괜찮다....
단점
벌레는 어쩔수없다. 아무래도 ..주차공간이 있긴하지만 아무래도 엄청많지않...
전체 보기(총 342자)
al******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 377자)
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보라매삼성
이 건물에서 136m
·
4.0
초등학교가 멀어요 마트가 멀어요 주차가 좋은편은 아니에요 집이 오래되서 곰팡이에 취약해요 분리수거가 주 1회이고
뉴홍현아파트
이 건물에서 279m
·2.5
신대방삼거리역까지 꽤 걸립니다 역세권은 아니에요 골목으로 들어가서 언덕으로 또 올라가고, 단지 안쪽에 위치해 있던 집
보라매e편한세상
이 건물에서 302m
·4.5
솔직하게 크게 불편하다고 느낀 단점이 없어요. 층간 소음도 거의 없고, 단지 관리가 잘 되어 있어서 생활하면서 스트레
보라매우성
이 건물에서 329m
·4.3
오래된집이라 벌레가 있어요. 주기적으로 방역해줘서 안나오는편이에요. 층간소음이 있어서 아기키우기 신경쓰여요. 어린이집
보라매우성아파트
이 건물에서 329m
·4.5
인터넷이 KT 밖에 안된다는데요.. 옆에 건설회관에서 시위하면 아침부터 시끄러워서 짜증이 좀 납니다. 뒤쪽에 캐릭터그
캐릭터 그린빌
이 건물에서 372m
·3.6
층간소음이 심해요 빙음이 전혀 안됩니다 환기도 안되는 편이에요..그리고 문제는 관리비가 엄청 비싸고 에어컨과 난방이
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 해바라기아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해바라기아파트의 2025년 10월 15일의 49.02m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,173만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 해바라기아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해바라기아파트의 최근 전세가는 2025년 05월 12일, 49.02m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 875만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 해바라기아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해바라기아파트의 최근 월세가는 2025년 07월 28일, 49.06m² 기준 보증금 300만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 20만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 해바라기아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해바라기아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해바라기아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 714원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 해바라기아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 해바라기아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 당곡역(신림선)으로 도보 6분 거리에 있고, 보라매병원역(신림선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해바라기아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울당곡초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 당곡중학교, 9분 거리에 당곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 276개 있고 가장 가까운 학원은 엘에이뮤직실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 해바라기아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 해바라기아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐관악소망점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 190m 거리에 서울남부두레소비자생활협동조합, 409m 거리에 서울특별시보라매병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해바라기아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 49년차 건물로 신축은 아니에요. 1978년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해바라기아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해바라기아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.1점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 2.6점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 1.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해바라기아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해바라기아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해바라기아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해바라기아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해바라기아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 해바라기아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 해바라기아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 336m 거리에 당곡중공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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