봉천동 서래마을
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,763만 ~ 3억 3,766만
전용 면적당 단가
2,385만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.11.03)
2억 6,750
최근 전세가 (24.12.10)
1억 5,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 월세 | 2억/26 | 8층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 1.9억/20 | 9층 | |
| 26.03.05 | 월세 | 2억/16 | 6층 | |
| 26.02.22 | 월세 | 1.8억/35 | 6층 | |
| 26.01.17 | 월세 | 1.7억/23 | 9층 | |
| 25.11.19 | 월세 | 1.7억/21 | 8층 | |
| 25.07.19 | 월세 | 2.1억/17 | 7층 | |
| 25.07.19 | 월세 | 1.7억/32 | 8층 | |
| 25.01.15 | 월세 | 1.7억/19 | 9층 | |
| 24.12.10 | 전세 | 1억 5,700 | 7층 | |
| 24.08.29 | 월세 | 2.1억/18 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,344만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
619만원/m²
(전년대비 +2.9%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -30%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 619만원 |
| 2025년 | 601만원 |
| 2024년 | 576만원 |
| 2023년 | 576만원 |
| 2022년 | 610만원 |
| 2021년 | 527만원 |
| 2020년 | 442만원 |
| 2019년 | 402만원 |
| 2018년 | 352만원 |
| 2017년 | 328만원 |
| 2016년 | 315만원 |
| 2015년 | 304만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.17m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 10.41m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.81m2 | 기계식주차 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 공용벽체(2~5층) |
| 공용 | 주 | 1.59m2 | 옥내주차장/펌프실 |
층별 상세 정보
봉천동 서래마을 건물은 연면적 197평 (652m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
2억 6,750만 (17.11.03)
최근 전세가
1억 5,700만 (24.12.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
652.55m²
용적률/건폐율
389%/59%
기타용도
업무시설 외1
세대 수
8세대
대지/건축면적
151.76m² / 90.48m²
용적률산정연면적
590.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
155.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
62.3% (415m²)
다세대주택
37.6% (251m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 7대 (40.30㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (21.38㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jy*****
2.0
월세 56만원 관리비 9만원
st*****
4.0
관리비 10만원~15만원 사이이고 수도 전기 가스 티비 별도입니다
tq******
3.0
130000
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,149 kWh (15.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,893 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,675 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,970 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,570 원/평)
근처 대중교통
e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준e편한세상서울대입구아파트 정류소
도보 2분 / 119m
영락고교.영락의료과학고 정류소
도보 3분 / 157m
봉천역 정류소
도보 3분 / 181m
봉천역.관악초등학교 정류소
도보 3분 / 200m
2호선
도보 5분 / 314m
봉천역6번출구 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
한국생약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한국생약국
도보 2분 / 87m
옵티마세원약국
도보 2분 / 112m
신신메디칼약국
도보 2분 / 112m
비바동물병원
도보 2분 / 120m
서울이편한치과의원
도보 3분 / 142m
윤가정의학과의원
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
호텔런드리청룡점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호텔런드리청룡점
도보 1분 / 26m
여기는카페다
도보 1분 / 27m
지에스25관악영락점
도보 1분 / 47m
썬씨크
도보 1분 / 57m
꿈터로뎀카페
도보 2분 / 73m
한술더
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울관악초등학교
근처 교육시설
구립e편한1단지어린이집
구립e편한1단지어린이집
국공립 | 232m
4분
도보 기준
구립청룡어린이집
국공립 | 234m
4분
도보 기준
떡잎어린이집
민간 | 376m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서울대입구역까지 약 6분
1.3km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 5건
발랄한 마우스
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jy***
·
2.0
2026년 3월 작성
장점
봉천역이랑 가까워서 매우 좋았었구요 봉천에서 언덕이 없는 집에 사니 정말...
단점
헤헤 전용 면적이 1에서 2평 남 짓 되보이는데 월세가 너무 비싸고 매 ...
전체 보기(총 425자)
석현동 야키소바
- 현재 거주자/
?층
st***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
채광이 좋고 쾌적하게 살기 좋아요. 바로 앞에 초등학교도 있어서 치안도 ...
단점
주차공간이 별로 없다? 이 외 단점은 없는 것 같네요 장점이자 단점일 ...
전체 보기(총 312자)
방율리 동박새
- 현재 거주자/
?층
tq***
·
3.0
장점
단점
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성원오피스텔
이 건물에서 41m
·
0.5
건물 입구부터 바퀴가 보여요 계단에도 시체가 자주 보입니다 창문이 건물뷰라 환기는 포기고 집이 너무 습해서 곰팡이가
봉천동 918-12
이 건물에서 47m
·5.0
엘리베이터가 없어서 조금 불편한점도 있겠지만 층수가 높지 않아 크게 불편한점은 못느꼈습니다. 봉천역에서 집에 가는 길
덴마크힐
이 건물에서 51m
·3.8
벽간소음, 층간소음이 많이심해요. 옆집 기침하는 소리도 들리고 윗집은 어디서 어디로 걸어가는지 알수있어요. 겨울마다
봉천동 918-9
이 건물에서 53m
·2.8
습하고 환기가 잘 안됩니다 빨래방 건조기 필수 해가 안들어와요 화장실에 환풍기가 없고 창문이라 겨울엔 좀 추워요
Triples
이 건물에서 60m
·4.0
바로 앞이 도로라 차랑 오토바이 소리가 좀 많이 들립니다. 분리수거는 자유라 편해요 젊은 분들이 살기 좋아요 벌레는
둥지오피스텔
이 건물에서 62m
·3.5
단점은 여러가지가 있지만 우선 저층이라 간간히 바퀴벌레 들어옵니다. 그러고 환기 자체가 창이 양 방향으로 있지 않기에
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 서래마을의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서래마을의 2017년 11월 03일의 29.17m² 매매 가격은 2억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,590만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,907만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 서래마을의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서래마을의 최근 전세가는 2024년 12월 10일, 23.22m² 기준 1억 5,700만원이에요. 평당 전세가는 2,230만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 서래마을의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서래마을의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 23.22m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 21만원이에요. 평당 보증금은 2,414만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 서래마을의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서래마을의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 335만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서래마을의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 663원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 서래마을 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 서래마을 도보 5분 거리에 봉천역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서래마을 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울관악초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 봉림중학교, 7분 거리에 영락의료과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 338개 있고 가장 가까운 학원은 이플러스영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 서래마을 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 서래마을 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25관악영락점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 더달달쑥고개, 659m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서래마을의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서래마을에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서래마을에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서래마을에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서래마을에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서래마을에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서래마을에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 서래마을에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 서래마을에는 기계식 7대, 자주식 1대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 서래마을에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 서래마을에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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