인프라 좋음
구축
엘리베이터 있음
+2
- ng***1현재 거주
복도소음이 문을 통해 들어오므로 문에 방음작업 필요. 층간소음은 있는 편. 예전에는 조용한 사람들만 살았는데 요즘들어
- uh***2이전 거주
건물 노후로 작은 문제점들이 자주 일어났습니다. 택배 보관 말고는 작은 일이라도 관리실에서 뭔가 도움을 얻는 건 사실
- xv***3현재 거주
1층 필로티구조로 주차가 가능하지만 이중주차구조로 수시로 차를 빼달라는 연락을 받게 됩니다. 다른분들이 양심있게 주차
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
489m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,166만 ~ 8,759만
전용 면적당 단가
909만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.01)
7,900
매매가 분석
최고8,300
최저4,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.01 | 28.92m² | 7,900 | 7층 | |
| 26.03.03 | 28.92m² | 7,900 | 3층 | |
| 24.12.04 | 28.92m² | 8,300 | 2층 | |
| 21.04.09 | 28.92m² | 6,500 | 6층 | |
| 21.04.09 | 28.92m² | 6,500 | 6층 | |
| 21.01.30 | 28.92m² | 8,000 | 6층 | |
| 20.11.10 | 28.92m² | 7,300 | 3층 | |
| 19.11.08 | 28.92m² | 7,050 | 5층 | |
| 18.04.19 | 28.92m² | 7,050 | 3층 | |
| 16.02.29 | 28.92m² | 6,000 | 5층 | |
| 14.09.27 | 28.92m² | 5,600 | 5층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
947만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
484만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 484만원 |
| 2025년 | 468만원 |
| 2024년 | 456만원 |
| 2023년 | 444만원 |
| 2022년 | 471만원 |
| 2021년 | 437만원 |
| 2020년 | 386만원 |
| 2019년 | 366만원 |
| 2018년 | 337만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 327만원 |
| 2015년 | 327만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.92m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 8.92m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.31m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 0.42m2 | 관리사무실 |
| 공용 | 주 | 0.19m2 | 발전기실 |
층별 상세 정보
화곡동 줄리엣오피스텔 건물은 연면적 819평 (2,703m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
4,300만 (07.09.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,703.45m²
용적률/건폐율
479%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
489m² / 293.24m²
용적률산정연면적
2,343.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
165m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1972.06.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도시기타용도지역지구미분류 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (2,703m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 21대
자주식 주차
옥내 9대 옥외 12대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ng****
3.0
관리비는 전기 많이 쓰면 10만 정도 나옴. 수도요금은 관리비에 포함. 가스요금은 별도. 층만 잘 고르고 문에 방음만 잘 하면 살기에는 나쁘지 않음.
uh*****
4.0
당시 기본 관리비는 2만5천원 정도였던 것 같습니다. 작은 소비량 기준 지금은 어림도 없겠지만 당시에는 수도 전기 난방 모두 해서 7만원 안 쪽 선에서 충분히 가능했습니다.
xv*****
3.0
관리비는 많이 저렴한 편입니다. 공용관리비 3.5만원 수도 및 전기는 사용하기 나름. 한여름철 아낌없이 에어컨 틀어도 총 10만원선.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
7,691 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,884 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,276 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,361 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,546 원/평)
근처 대중교통
우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 2분 / 94m
우장산파크빌 정류소
도보 2분 / 109m
수정빌딩 정류소
도보 2분 / 124m
한국폴리텍1.서울강서대학교 정류소
도보 2분 / 130m
문성유치원 정류소
도보 4분 / 209m
화곡유치원 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
건강샘온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강샘온누리약국
도보 3분 / 158m
시온동물병원
도보 3분 / 168m
정다운약국
도보 6분 / 382m
혜성약국
도보 6분 / 402m
대한동물병원
도보 7분 / 429m
시장약국
도보 7분 / 435m
근처 상가/편의시설
진주타워
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진주타워
도보 1분 / 37m
전라도맛집
도보 1분 / 62m
씨유소나무공원점
도보 2분 / 70m
그랩강서점
도보 2분 / 71m
풍각쟁이
도보 2분 / 71m
곱도리탕강서점
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 우장숲어린이집
구립 우장숲어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
구립 이든아이어린이집
국공립 | 226m
4분
도보 기준
아이샘어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 26분
6.6km | 도보 11분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
zb*****
+ 12
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 5건
ng****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
99년 건축된 오피스텔. 내부 공용공간은 오래된 오피스텔 치고 나름 깔끔...
단점
복도소음이 문을 통해 들어오므로 문에 방음작업 필요. 층간소음은 있는 편...
전체 보기(총 399자)
uh*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
월세로 살았는데 가격이 저렴했고 오래된 건물이지만 단열도 잘 되고 난방비...
단점
건물 노후로 작은 문제점들이 자주 일어났습니다. 택배 보관 말고는 작은 ...
전체 보기(총 401자)
xv*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 506자)
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삼성오피스텔
이 건물에서 24m
·
4.0
관리비는 생각보다 높은 편이에요 화곡역과 좀 떨어져있는 위치이지만 버스노
범우데시앙
이 건물에서 33m
·3.8
이중창의 의미가 없이 길거리 소음 다들리고, 타워식주차 넣고 뺄때마다 끼
화곡동 24-538
이 건물에서 36m
·3.8
남향 방향이라 여름에는 더움 겨울에는 따뜻함 배달 오타바이 소리가 너무
The Forest
이 건물에서 37m
·3.3
채광뷰가 없어요 기계식주차인게 싫어요 햇빛좀 보고싶어요 채광주세요 뷰 주
서호가오피스텔
이 건물에서 44m
·2.9
관리가 잘안되어서 벌래가 벌써나오고, 층간 소음이 좀 심하구여, 애완동물
더프라임
이 건물에서 47m
·3.8
집이 경매 넘어갔습니다. 새로운 집주인이 생길때까지 이곳에 있어야합니다.
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 줄리엣오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
줄리엣오피스텔의 2024년 12월 04일의 28.92m² 매매 가격은 8,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,963만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 947만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 줄리엣오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
줄리엣오피스텔의 최근 전세가는 2024년 11월 22일, 25.42m² 기준 6,980만원이에요. 평당 전세가는 906만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 줄리엣오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
줄리엣오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 25.42m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 64만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 줄리엣오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
줄리엣오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 83만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 줄리엣오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,989원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 줄리엣오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 줄리엣오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
줄리엣오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울화곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 459개 있고 가장 가까운 학원은 웅진프라임강서학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 줄리엣오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 줄리엣오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 145개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유강서이에요. 또한 74m 거리에 에이마트, 632m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
줄리엣오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
줄리엣오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
줄리엣오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 3.8점으로 가장 높고 건물 평점이 2.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
줄리엣오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
줄리엣오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
줄리엣오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
줄리엣오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
줄리엣오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 5개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 줄리엣오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 줄리엣오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 21대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 줄리엣오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 줄리엣오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
