인프라 좋음
구축
엘리베이터 있음
+1
관리비는 생각보다 높은 편이에요 화곡역과 좀 떨어져있는 위치이지만 버스노선도 많아서 출퇴근 너무 편해요 주차 대수가
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
165m²
건폐율
60%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,882만 ~ 8,411만
전용 면적당 단가
1,299만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.15)
500만 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 24.69m² | 500/30 | 5층 | |
| 25.09.07 | 25.5m² | 500/30 | 5층 | |
| 22.05.20 | 24.69m² | 500/35 | 5층 | |
| 20.05.30 | 25.5m² | 300/42 | 5층 | |
| 19.08.30 | 25.5m² | 500/40 | 5층 | |
| 18.09.13 | 24.69m² | 300/43 | 5층 | |
| 15.08.15 | 25.5m² | 1천/39 | 5층 | |
| 15.01.05 | 24.69m² | 300/40 | 5층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
469만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +8%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 469만원 |
| 2025년 | 453만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 430만원 |
| 2022년 | 456만원 |
| 2021년 | 424만원 |
| 2020년 | 374만원 |
| 2019년 | 355만원 |
| 2018년 | 326만원 |
| 2017년 | 317만원 |
| 2016년 | 317만원 |
| 2015년 | 317만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.43m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.49m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.79m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.62m²)이에요. 삼성오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.6평(8.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 삼성오피스텔 건물은 연면적 188평 (621m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
621.66m²
용적률/건폐율
327%/60%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
165m² / 99.47m²
용적률산정연면적
539.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
165m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.09.11)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도시기타용도지역지구미분류 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (647m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 5대
자주식 주차
옥내 5대 (81.98㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yz******
4.0
150,000원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,920 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,131 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,211 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,004 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,643 원/평)
근처 대중교통
우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 2분 / 80m
우장산파크빌 정류소
도보 2분 / 111m
한국폴리텍1.서울강서대학교 정류소
도보 3분 / 141m
수정빌딩 정류소
도보 3분 / 142m
문성유치원 정류소
도보 4분 / 207m
SK브로드밴드강서방송 정류소
도보 4분 / 244m
근처 의료시설
건강샘온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강샘온누리약국
도보 3분 / 181m
시온동물병원
도보 3분 / 190m
정다운약국
도보 6분 / 370m
혜성약국
도보 7분 / 423m
대한동물병원
도보 7분 / 446m
시장약국
도보 7분 / 453m
근처 상가/편의시설
진주타워
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진주타워
도보 1분 / 44m
씨유소나무공원점
도보 1분 / 61m
깔꼬울루우
도보 1분 / 67m
현진이네만난집
도보 1분 / 67m
참참김밥
도보 1분 / 67m
에이마트
차량 1분 / 67m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 우장숲어린이집
구립 우장숲어린이집
국공립 | 224m
4분
도보 기준
구립 우리어린이집
국공립 | 227m
4분
도보 기준
구립 이든아이어린이집
국공립 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 26분
6.6km | 도보 11분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
yz******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
가격이 매우 합리적이고 평수도 작지 않아요 이 동네에서 오래거주할 생각이...
단점
관리비는 생각보다 높은 편이에요 화곡역과 좀 떨어져있는 위치이지만 버스노...
전체 보기(총 184자)
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서호가오피스텔
이 건물에서 21m
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2.9
관리가 잘안되어서 벌래가 벌써나오고, 층간 소음이 좀 심하구여, 애완동물
줄리엣오피스텔
이 건물에서 24m
·3.1
복도소음이 문을 통해 들어오므로 문에 방음작업 필요. 층간소음은 있는 편
The Forest
이 건물에서 33m
·3.3
채광뷰가 없어요 기계식주차인게 싫어요 햇빛좀 보고싶어요 채광주세요 뷰 주
범우데시앙
이 건물에서 38m
·3.8
이중창의 의미가 없이 길거리 소음 다들리고, 타워식주차 넣고 뺄때마다 끼
월드오피스텔
이 건물에서 39m
·4.0
집 공사문제로 업체와 문제가 있는듯해 조금 불안하긴하다 야외주차공간이없다
대흥오피스텔
이 건물에서 49m
·4.3
크게 불편한정도는 아니지만 수압이약합니다. 반려견을 키우는 가구도 좀 되
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 삼성오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성오피스텔에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,647만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 삼성오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성오피스텔의 최근 월세가는 2025년 09월 07일, 25.5m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 64만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 삼성오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 76만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 삼성오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 삼성오피스텔 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울우장초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 462개 있고 가장 가까운 학원은 웅진프라임강서학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 삼성오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 삼성오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 146개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유강서이에요. 또한 67m 거리에 에이마트, 650m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 삼성오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 삼성오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 삼성오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 삼성오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
